Villen und Häuser auf Bali · fertiggestellt

85 Objekte · Seite 1 von 8
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Villa Alicante in Ubud kaufen

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$230,000
2 BRHaus: 152 m²Grundstück: 295 m²Ubud
Villa VILLA BETA in Ubud 165 m²

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$337,900
2 BRHaus: 165 m²Grundstück: 427 m²Ubud
Townhouse Premier Umalas Villas in Umalas

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$220,000
2 BRHaus: 76 m²Umalas
Villa VILLA CAPRI in Ubud kaufen

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$365,500
2 BRHaus: 117 m²Grundstück: 323 m²Ubud
Premier Umalas Villas Townhouse in Umalas

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$220,000
2 BRHaus: 74 m²Umalas
Villa VILLA COMO in Ubud kaufen

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$232,988
2 BRHaus: 96 m²Grundstück: 105 m²Ubud
Villa Premier Umalas Villas in Umalas

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$220,000
2 BRHaus: 81 m²Umalas
Villa Melasti Dream in Melasti 92 m²

Villa Melasti Dream in Melasti 92 m²

$320,000
2 BRHaus: 92 m²Grundstück: 142 m²Melasti
Villa Melasti Dream in Melasti 92 m²

Villa Melasti Dream in Melasti 92 m²

$320,000
2 BRHaus: 92 m²Grundstück: 120 m²Melasti
Villa Premier Umalas Villas in Umalas

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$220,000
2 BRHaus: 85 m²Umalas
NEXA Townhouse Uluwatu Villa kaufen

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$250,000
2 BRHaus: 145 m²Grundstück: 90 m²Uluwatu
Villa Melasti Dream in Melasti, 92 m²

Villa Melasti Dream in Melasti, 92 m²

$380,000
2 BRHaus: 92 m²Grundstück: 165 m²Melasti
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Siehe auch

Nach Einrichtungsstil

Villen und Häuser auf Bali — Katalog

Villen und Häuser in Bali. Sehen Sie Fotos, Grundstücks- und Hausgröße, Preise und Details.

Villen auf Bali werden zum Wohnen, zum Vermieten und zum Weiterverkauf gekauft. Die liquidesten Lagen sind Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Bukit (Uluwatu, Pandawa) und Ubud. Die meisten Geschäfte sind Pachtverträge von 25–80 Jahren, die bei einem PPAT-Notar abgeschlossen werden.

Villen nach Lage

Nach Schlafzimmern und Status

Häufig gestellte Fragen

Worin unterscheidet sich eine Villa von einem Apartment?+

Eine Villa ist ein freistehendes Haus auf eigenem Grundstück mit Pool und privatem Garten. Ein Apartment ist eine Einheit innerhalb einer gemeinsamen Anlage, meist ohne eigenes Grundstück.

Wie viel kostet eine Villa auf Bali?+

1-Schlafzimmer-Villen beginnen bei 150–250 Tsd. $. 2–3-Schlafzimmer-Villen in Canggu/Bukit ab 350 Tsd. $. Premium-Villen mit Meerblick erreichen 1,5–3 Mio. $.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja — über Leasehold (in der Regel 25–80 Jahre) oder über eine PT-PMA-Gesellschaft. Das Geschäft wird bei einem PPAT-Notar abgeschlossen.

Welche Rendite bringen Mietvillen?+

Nach Berechnung von Balinsky (September 2026, 359 Villen im Verkauf und 6.305 Villen in der Vermietung) erzielt eine mittlere Villa mit zwei Schlafzimmern bei 65 % Auslastung etwa 10 % brutto und 5 % netto pro Jahr, eine Villa mit einem Schlafzimmer etwa 14 % und 7 %. Die Saisonalität spielt eine Rolle: Dez.–März und Juli–Aug. sind Hochsaison.

Was sollte ich vor dem Kauf prüfen?+

Leasehold-Dauer und Verlängerung, PBG- / SLF-Genehmigungen, Grundstückszonierung, Wasser-/Stromanschluss, vorhandene Verwaltungsgesellschaft und den Eigentumsweg (PPAT-Notar).