9 Fotos

Villa VILLA COMO in Ubud — 96 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern

Name: Villa VILLA COMO in Ubud — 96 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern
Brand: Dream House
Price: 232988 USD
Availability: InStock

2 BR96 m² Haus105 m² GrundstückUbud, Gianyar Regency, Bali

Part of the VILLA COMO complex →

$232,988

$2,427 / m²

Preis aktualisiert 2. Juli 2026

Unterlagen & Due Diligence
Masterplan & Grundrisse
Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer

2 BR

Haus

96 m²

Grundstück

105 m²

Fertigstellung

Fertiggestellt

Leasehold

23 Jahre

Gegend

Ubud

Zum Flughafen

28 km

Beschreibung

VILLA COMO ist eine moderne Villa in einer Premium-Anlage in Ubud auf Bali. Die Immobilie bietet 96 m² Wohnfläche und zwei großzügige Schlafzimmer – ideal zum Wohnen oder zur Vermietung. Die Villa wurde nach aktuellen architektonischen Standards konzipiert und erfüllt hohe Qualitätsansprüche. Ubud ist für seine gute Infrastruktur, die ruhige Atmosphäre und die starke Nachfrage bei Käufern bekannt, die Privatsphäre und Naturverbundenheit schätzen. Durch die Lage der Anlage haben Bewohner Zugang zu guten Restaurants, Kulturzentren und Erholungsbereichen, was die Immobilie sowohl für langfristiges Wohnen als auch für die kurzfristige Vermietung attraktiv macht. Der Preis der Villa beträgt 232,988 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 23 Jahren. Die Immobilie eignet sich als Investition auf Bali ebenso wie zur Eigennutzung. Transparente Kaufbedingungen und professionelle Begleitung sorgen für einen sicheren und verlässlichen Immobilienkauf auf Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:: see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:: see what the property can earn while you are away
Agent:: ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Anfahrt

Flughafen71–76 Min.

Canggu64–69 Min.

Ubud7 Min.

Uluwatu107–123 Min.

Sanur53–56 Min.

Höhe ü. M.208 m

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)

Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat

Regenzeit:November — März

Luft:mäßig

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 170 Restaurants · 98 Bars · 92 Hotels · 84 Cafés · 75 Spas und Yogastudios · 36 Sehenswürdigkeiten · 50% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Brie Restaurant & Cheesery
4.8200 m
Bars

Über die Lage · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use

Alle Villen in Ubud

55of 100

Demand in the area

Stronger than 55% of rentals nearby

392 rentals of the same type and size in Убуд

The property looks stronger than many comparable villas in Ubud: average occupancy in this segment is already high, and here it is expected to be slightly higher. Its advantages are panoramic glazing, which only some nearby listings have, and a bathtub; the weak point is that the rooms are not spacious, while that format among some competitors supports the rate.

Rate vs neighbours

×1.11

~124 $/night

Segment occupancy

83%

Sitting idle

20%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen

Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 352 Angebote im Umkreis von 1 km

Villen4 auf Booking

Auslastung