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Villen · Ubud

Villa Alicante in Ubud — 152 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern

2 BR152 Haus295 GrundstückUbud, Gianyar Regency, Bali
$230,000
$1,513 / m²
Preis aktualisiert 2. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
152 m²
Grundstück
295 m²
Fertigstellung
Fertiggestellt
Leasehold
22 Jahre
Gegend
Ubud
Zum Flughafen
34 km

Beschreibung

VILLA ALICANTE ist eine moderne Villa in einer Wohnanlage mit durchdachter Architektur im Gebiet Ubud auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 152 m² und schafft ein komfortables Umfeld zum Wohnen oder Entspannen. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Gäste. Ubud ist für seine ruhige Atmosphäre und die gut ausgebaute Infrastruktur bekannt. Das zieht sowohl Investoren als auch Käufer an, die auf Bali eine stabile Vermietung oder ein eigenes Zuhause suchen. VILLA ALICANTE fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet Privatsphäre sowie einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen der Gegend. Der Preis der Villa beträgt 230 000 USD, die Laufzeit des Besitzrechts liegt bei 22 Jahren. Die Immobilie eignet sich für eine langfristige Investition, zur Vermietung oder zur Eigennutzung. Der durchdachte Grundriss und die Lage sorgen für eine stabile Nachfrage und attraktive Renditechancen.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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Anfahrt

Flughafen86–94 Min.
Canggu76–81 Min.
Ubud25 Min.
Uluwatu122–140 Min.
Sanur68–74 Min.
Höhe ü. M.356 m

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:mäßig

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 28 Hotels · 20 Restaurants · 12 Sehenswürdigkeiten · 8 Spas und Yogastudios · 4 Cafés · 3 Fitnessstudios · 27% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Kuber BALI ADVENTURE
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4.7410 m
Sehenswürdigkeiten
Surya Bintang Adventures - Rafting | ATV | Restaurant
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4.9500 m
Restaurants
Begawan Biji Restaurant Ubud (Organic Farm-To-Table)
Begawan Biji Restaurant Ubud (Organic Farm-To-Table)
5670 m
Restaurants
ATV Ubud Adventure
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4.5730 m
Sehenswürdigkeiten
Svaha Spa Kelusa by Svaha Wellness
Svaha Spa Kelusa by Svaha Wellness
5830 m
Spas und Yogastudios
Asvara Resort & Spa Ubud by Ini Vie Hospitality
Asvara Resort & Spa Ubud by Ini Vie Hospitality
4.9830 m
Hotels
Edery Cafe
Edery Cafe
4.7890 m
Cafés
Dadi Bali Adventures
Dadi Bali Adventures
4.91.0 km
Fitnessstudios
Über die Lage · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
Alle Villen in Ubud
26of 100

Demand in the area

Stronger than 26% of rentals nearby

37 rentals of the same type and size in Тегаллаланг — Паянган

Panoramic glazing and a bathtub make this villa stand out from nearby listings: these features are found in only 19% and 33% of properties and usually support the rate. But the rooms are not spacious, while that is already the norm for 59% of neighbors and it noticeably weighs on the price; occupancy is expected to be roughly in line with the segment.

Rate vs neighbours
×0.96
~103 $/night
Segment occupancy
75%
Sitting idle
38%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 13 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen4 auf Booking
Auslastung
97.5%
≈ 356 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$575
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$560
Geschätzter Jahresertrag
$204,539

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

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VILLA ALICANTE
Wohnanlage
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UbudVillenFertig1 Einheiten
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Bauträger
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  • 6 Jahre auf Bali
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Michael
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5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
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Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
54 Angebote in Ubud · 2 BR
Median-Miete
$1,388 / Mon.
Spanne
$375$8,032
Bruttorendite
~7.2%
$16,650 pro Jahr bei einem Villenpreis von $230,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa Alicante in Ubud — 152 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+

Der aktuelle Preis beträgt 230 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa Alicante in Ubud — 152 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+

Die Immobilie liegt in Ubud, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 22 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

295 m² eigenes Grundstück mit der Villa.