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Villen · Melasti

Villa Melasti Dream in Melasti — 92 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern

2 BR92 Haus120 GrundstückMelasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$200,000
$2,174 / m²
Preis aktualisiert 15. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
92 m²
Grundstück
120 m²
Fertigstellung
Fertiggestellt
Genehmigungen
Заявка PBG
Leasehold
25 Jahre
Gegend
Melasti
Zum Flughafen
10 km
Innenstil
Tropische Moderne

Beschreibung

Die Villa Melasti Dream befindet sich in der renommierten Gegend Melasti auf Bali und bietet durchdachte Lösungen für komfortables Wohnen oder eine rentable Vermietung. Die Wohnfläche beträgt 92 m² und ermöglicht eine effiziente Raumaufteilung für eine Familie oder Gäste. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich damit sowohl für den Eigenbedarf als auch für kurzfristige Investitionsziele. Der Kaufpreis beträgt 200 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 25 Jahren. Dieses Besitzmodell sorgt für Transparenz bei der Transaktion und bietet dem Eigentümer eine langfristige Perspektive. Melasti ist bekannt für seine ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und die hohe Nachfrage bei Mietern, was die Attraktivität dieser Immobilie als Investment auf Bali zusätzlich stärkt. Melasti Dream verbindet moderne Architektur mit Funktionalität und entspricht den Erwartungen anspruchsvoller Käufer. Die Villa passt zu Interessenten, die eine Villa auf Bali kaufen möchten, ebenso wie zu Investoren, die auf stabile Mieteinnahmen in einer der dynamischsten Lagen der Insel setzen.

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Über die Lage · Melasti

A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.

Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.

Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
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Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 22 Angebote im Umkreis von 1 km
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Auslastung
82.3%
≈ 300 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag
Villa Melasti
Wohnanlage
Villa Melasti
UngasanVillenFertig1 Einheiten
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Bauträger
LB Group (LOYO&BONDAR)
  • 15 Jahre Erfahrung in der Branche
  • 6 Jahre auf Bali
  • 100 000m²+ fertiggestellte Projekte
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Valerie
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Manager LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
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14 Angebote in Melasti · 2 BR
Median-Miete
$1,770 / Mon.
Spanne
$585$4,100
Bruttorendite
~10.6%
$21,240 pro Jahr bei einem Villenpreis von $200,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa Melasti Dream in Melasti — 92 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+

Der aktuelle Preis beträgt 200 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa Melasti Dream in Melasti — 92 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+

Die Immobilie liegt in Melasti, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 25 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

120 m² eigenes Grundstück mit der Villa.