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Villen · Umalas

Townhouse Premier Umalas Villas in Umalas — 74 m², 2 Schlafzimmer

2 BR74 m² HausUmalas, North Kuta, Badung Regency, Bali
Part of the Premier Umalas Villas complex →
$220,000
$2,973 / m²
Preis aktualisiert 10. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
74 m²
Fertigstellung
Fertiggestellt
Genehmigungen
PBG
Leasehold
28 Jahre
Gegend
Umalas
Zum Flughafen
9.1 km
Innenstil
Moderner Minimalismus

Beschreibung

Ein Townhouse im Komplex Premier Umalas Villas befindet sich in der gefragten Lage Umalas auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 74 m², vorgesehen sind zwei Schlafzimmer, was die Immobilie ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder Gäste macht. Die moderne Architektur und der durchdachte Grundriss unterstreichen den hochwertigen Charakter des Projekts, während Privatsphäre und Sicherheit den Erwartungen anspruchsvoller Käufer entsprechen. Der Preis des Townhouses beträgt 220 000 USD, die Laufzeit des Besitzrechts liegt bei 28 Jahren. Dieses Modell eignet sich sowohl für eine langfristige Immobilieninvestition auf Bali als auch für die Vermietung, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend stabil bleibt. Umalas ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu beliebten Restaurants, internationalen Schulen und Stränden, was das Interesse von Mietern und Eigentümern zusätzlich stärkt. Premier Umalas Villas ist eine passende Wahl für Käufer, die Qualität, Privatsphäre und eine gute Lage auf Bali schätzen. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition, dank der Kombination aus Lage, modernem Stil und dem Potenzial für Wertsteigerung in diesem Segment.

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Über die Lage · Umalas

A residential district between Seminyak and Canggu — schools, golf, long-term rentals.

Umalas is a quiet residential district for people who live in Bali full-time. The concentration of international schools (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), golf courses and family-friendly infrastructure drives steady demand for long-term rentals — mainly from expat families with kids and remote workers who chose the island for permanent residence.

Expat familiesLong-term rentalSchool audienceStability
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Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 569 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen23 auf Booking
Auslastung
88.3%
≈ 322 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$419
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$370
Geschätzter Jahresertrag
$134,943
Quelle: estatemarket.io
Premier Umalas Villas
Wohnanlage
Premier Umalas Villas
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Sunny Development
Bauträger
Sunny Development
  • 6 Jahre auf Bali
  • 13 Jahre internationale Bauerfahrung
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Manager kontaktieren

Andrew
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Manager Sunny Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Maria
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5.0
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Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
33 Angebote in Umalas · 2 BR
Median-Miete
$2,200 / Mon.
Spanne
$3 – $3,920
Bruttorendite
~12.0%
$26,400 pro Jahr bei einem Villenpreis von $220,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Townhouse Premier Umalas Villas in Umalas — 74 m², 2 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 220 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Townhouse Premier Umalas Villas in Umalas — 74 m², 2 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Umalas, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 28 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.