Villen und Häuser auf Bali · fertiggestellt · Stil Tropische Moderne

10 Objekte
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Villa Melasti Dream in Melasti 92 m²

Villa Melasti Dream in Melasti 92 m²

$320,000
2 BRHaus: 92 m²Grundstück: 120 m²Melasti
U Villas I Villa in Melasti 122 m²

U Villas I Villa in Melasti 122 m²

$290,000
2 BRHaus: 122 m²Grundstück: 116 m²Melasti
U Villas II Villa in Melasti
Zweitmarkt

U Villas II Villa in Melasti

$290,000
2 BRHaus: 122 m²Grundstück: 111 m²Melasti
Villa MAISON BOHEME in Sanur 108 m²

Villa MAISON BOHEME in Sanur 108 m²

$230,000
2 BRHaus: 108 m²Grundstück: 144 m²Sanur
Villa Sunset Village in Seminyak 75 m²

Villa Sunset Village in Seminyak 75 m²

$130,000
2 BRHaus: 75 m²Grundstück: 100 m²Seminyak
Villa BAMBOOLINA in Ubud kaufen

Villa BAMBOOLINA in Ubud kaufen

$490,000
4 BRHaus: 200 m²Grundstück: 350 m²Ubud
Villa Sunset Village in Seminyak 72 m²

Villa Sunset Village in Seminyak 72 m²

$135,000
2 BRHaus: 72 m²Grundstück: 101 m²Seminyak
Garden Villa II in Ubud kaufen

Garden Villa II in Ubud kaufen

$415,000
3 BRHaus: 486 m²Ubud
Villa Serenity in Canggu kaufen

Villa Serenity in Canggu kaufen

$593,000
4 BRHaus: 372 m²Canggu
Villa Dewa Dewi in Ubud - 190 m²

Villa Dewa Dewi in Ubud - 190 m²

$350,000
3 BRHaus: 190 m²Grundstück: 450 m²Ubud
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Siehe auch

Nach Einrichtungsstil

Villen und Häuser auf Bali — Katalog

Villen und Häuser in Bali. Sehen Sie Fotos, Grundstücks- und Hausgröße, Preise und Details.

Villen auf Bali werden zum Wohnen, zum Vermieten und zum Weiterverkauf gekauft. Die liquidesten Lagen sind Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Bukit (Uluwatu, Pandawa) und Ubud. Die meisten Geschäfte sind Pachtverträge von 25–80 Jahren, die bei einem PPAT-Notar abgeschlossen werden.

Villen nach Lage

Nach Schlafzimmern und Status

Häufig gestellte Fragen

Worin unterscheidet sich eine Villa von einem Apartment?+

Eine Villa ist ein freistehendes Haus auf eigenem Grundstück mit Pool und privatem Garten. Ein Apartment ist eine Einheit innerhalb einer gemeinsamen Anlage, meist ohne eigenes Grundstück.

Wie viel kostet eine Villa auf Bali?+

1-Schlafzimmer-Villen beginnen bei 150–250 Tsd. $. 2–3-Schlafzimmer-Villen in Canggu/Bukit ab 350 Tsd. $. Premium-Villen mit Meerblick erreichen 1,5–3 Mio. $.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja — über Leasehold (in der Regel 25–80 Jahre) oder über eine PT-PMA-Gesellschaft. Das Geschäft wird bei einem PPAT-Notar abgeschlossen.

Welche Rendite bringen Mietvillen?+

Nach Berechnung von Balinsky (September 2026, 359 Villen im Verkauf und 6.305 Villen in der Vermietung) erzielt eine mittlere Villa mit zwei Schlafzimmern bei 65 % Auslastung etwa 10 % brutto und 5 % netto pro Jahr, eine Villa mit einem Schlafzimmer etwa 14 % und 7 %. Die Saisonalität spielt eine Rolle: Dez.–März und Juli–Aug. sind Hochsaison.

Was sollte ich vor dem Kauf prüfen?+

Leasehold-Dauer und Verlängerung, PBG- / SLF-Genehmigungen, Grundstückszonierung, Wasser-/Stromanschluss, vorhandene Verwaltungsgesellschaft und den Eigentumsweg (PPAT-Notar).