Строящиеся жилые комплексы (апартаменты) на Бали
Anta MediSpa Villas Resort
Anta Residence Сanggu
Baza Kedungu
Beverly Hills
BLACK SANDS OASIS
BODY SENSE
EIGHTH SENSE
Elysium
Escapist
Green Village
HIDDEN CITY UBUD
LAGUNA (Комплекс 7)
Апартаменты жилые комплексы на Бали — каталог
На этой странице — жилые комплексы в пределах Бали. По каждому проекту видны фото, район, типы юнитов, статус и сроки сдачи. Это удобно, чтобы быстро сравнить десятки строек и выбрать тот, что подходит вам.
Жилых комплексов на Бали — несколько сотен. Самые активные локации: Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Букит (Uluwatu, Pandawa, Melasti), Убуд, Санур, Нуса-Дуа. Большая часть проектов — лизхолд 25–80 лет, сдача через 1–3 года, типы юнитов: апартаменты, виллы, таунхаусы.
Часто задаваемые вопросы
Что такое жилой комплекс на Бали?+
Это огороженная территория с группой зданий — апартаментов, вилл, таунхаусов — общим управлением, охраной, обычно с бассейном, фитнесом и ресепшеном. На Бали комплексы делятся на инвестиционные (под аренду) и резидентские (для жизни).
Чем отличается строящийся комплекс от готового?+
Строящийся продаётся дешевле (до 30%), но риски выше: сроки могут сдвигаться, качество финиша непонятно. Готовый можно посмотреть и сразу сдавать в аренду, но цена выше.
Какое разрешение должно быть у комплекса?+
Главные документы — PBG (разрешение на строительство) и SLF (сертификат пригодности). Без PBG строить вообще нельзя; без SLF юнит не может официально сдаваться в аренду.
На сколько лет оформляется лизхолд?+
Стандартно 25–30 лет с возможностью продления. Премиальные проекты предлагают 50–80 лет первого периода. Чем длиннее лизхолд — тем выше ликвидность.
Можно ли купить юнит до начала строительства?+
Да, через предпродажи. Цены ниже на 15–25%, но нужно проверить надёжность застройщика и наличие PBG. Оплата по графику строительства.