8 фото
Жилые комплексы · Убуд

AURA Wellness Resort

Виллы, Апартаменты · Убуд, Бали · сдача 2027 · 157 юнитов
30%
Строится · оценка ~30%
Юниты от $94,900

Ключевые факты

Тип юнитов
Виллы, Апартаменты
Срок сдачи
2027
Разрешения
PBG
Лизхолд
33 лет
Юнитов
157
Район
Убуд
До аэропорта
27 км

О комплексе AURA Wellness Resort

AURA Wellness Resort — строящийся жилой комплекс премиум-класса в районе Ubud от застройщика SPG. Проект включает 157 юнитов, в составе есть виллы и апартаменты. Сдача заявлена на 2027 год, формат владения — leasehold на 33 года. Объект может подойти тем, кто рассматривает новостройку в Убуде для будущего проживания или как инвестиционную покупку на этапе строительства. Из важных моментов: проект пока строится, поэтому ориентироваться стоит на заявленные параметры, срок сдачи и условия оплаты 15% + 10% + 75%/6.

Доступные юниты

6 опубликованных юнитов в AURA Wellness Resort
Апартаменты AURA Wellness Resort в Ubud - 23 м², 1 спальни

Апартаменты AURA Wellness Resort в Ubud - 23 м², 1 спальни

$94,900
1 BR23 м²Этаж: 1
52
Апартаменты AURA Wellness Resort в Ubud - 36 м², 1 спальни

Апартаменты AURA Wellness Resort в Ubud - 36 м², 1 спальни

$121,900
1 BR36 м²Этаж: 1
63
Вилла AURA Wellness Resort в Ubud - 24 м², 1 спальни

Вилла AURA Wellness Resort в Ubud - 24 м², 1 спальни

$128,900
1 BRДом: 24 м²Ubud
51
Вилла AURA Wellness Resort в Ubud - 24 м², 1 спальни

Вилла AURA Wellness Resort в Ubud - 24 м², 1 спальни

$146,900
1 BRДом: 24 м²Ubud
63
Вилла AURA Wellness Resort в Ubud - 45 м², 1 спальни

Вилла AURA Wellness Resort в Ubud - 45 м², 1 спальни

$171,900
1 BRДом: 45 м²Ubud
58
🏝️

Апартаменты AURA Wellness Resort в Ubud - 45 м², 1 спальни

$172,900
1 BR45 м²Этаж: 1

Расположение

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Как добраться

Аэропорт66–72 мин
Чангу62–68 мин
Убуд11 мин
Улувату102–120 мин
Санур48–52 мин
Высота над морем171 м
До пляжа:Pantai Saba· 11.18 км

Солнце и погода

244солнечных дней в году (365)
Лучшие месяцы:июль — сентябрь · 28 солнечных дней в месяц
Сезон дождей:ноябрь — март
Воздух:умеренный
маломного

Карта иностранных туристов

Плотность мест, куда реально ходят туристы: рестораны, бары, пляжные клубы, велнес.

Инвестору:
объект в живой зоне сдаётся дороже и простаивает меньше
Для жизни:
видно, тихое это место или центр вечернего трафика
Агенту:
наглядная картинка вместо слов «отличная локация»

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Открыть на Google Maps

Что вокруг

В 3 км: 130 ресторанов · 81 бар · 69 кафе · 63 спа-салона · 60 отелей · 33 достопримечательности · 47% заведений вокруг работают на иностранцев

Siboghana Waroeng
Siboghana Waroeng
4.7170 м
ресторан
Ubud Bali silver class-jewelry workshop &silver ring making
Ubud Bali silver class-jewelry workshop &silver ring making
5230 м
shopping
ENJOY spa massage UBUD
ENJOY spa massage UBUD
4.9230 м
спа-салон
Arma Museum & Resort
Arma Museum & Resort
4.5260 м
отель
Basilico Ubud Restaurant
Basilico Ubud Restaurant
4.9370 м
ресторан
Flourish Gluten-free ~ by Heart Space
Flourish Gluten-free ~ by Heart Space
4.6390 м
кафе
Heart Space Bali - Yin Yoga & Holistic Studio
Heart Space Bali - Yin Yoga & Holistic Studio
4.8390 м
спа-салон
Parallel Universe Jewelry Making (by CV Jiwa Dalam Logam)
Parallel Universe Jewelry Making (by CV Jiwa Dalam Logam)
4.9420 м
shopping

Что рядом с объектом

Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.

Инвестору:
окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
Для жизни:
сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
Агенту:
аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

О районе · Убуд

Культурно-духовный центр Бали: wellness, йога, длительные аренды.

Убуд — единственный non-coastal район Бали с серьёзным инвестиционным интересом. Тут другая экономика аренды: не суточная, а weekly/monthly stays для wellness-туристов, retreat-organisers и осознанных «slow travel» аудиторий. Средний срок проживания — 7-14 ночей, ADR 2BR — $90-150.

Wellness и йогаLong-stay арендаСлоу-туризмСобственное проживание
Все комплексы в районе Убуд

Инвест-сигналы

До пляжа
Вглубь острова
Pantai Saba
Загрузка района
ниже района на 22 п.п.
60%
Срок сдачи
Сдача в 2027
Сколько зарабатывают соседи
По данным estatemarket.io — все объекты на Booking в радиусе 1 км · 261 объектов в радиусе 1 км
Виллы2 на Booking
Заполняемость
59.9%
≈ 219 нед. забронированных в год
Средняя цена за ночь
мало данных
Доход с номера за ночь
—
Прогноз дохода в год
—
Апартаменты1 на Booking
Заполняемость
—
Средняя цена за ночь
мало данных
Доход с номера за ночь
—
Прогноз дохода в год
—
Источник: estatemarket.io

Рынок аренды в этом районе

Ставки за ночь, загрузка и сезонность по реальным объявлениям Бали, а не по обещаниям застройщика.

Инвестору:
проверка заявленной доходности по фактическим ставкам соседей
Для жизни:
понятно, во сколько обойдётся аренда рядом, пока идёт стройка
Агенту:
независимая база для разговора о цене

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Застройщик

Проект реализует
SPG
3.3надёжность Balinsky · 0 сданных
Застройщик

Связаться с менеджером

Василий Минаев
Василий Минаев
Менеджер SPG
5.0Русский, Английский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

Видео о AURA Wellness Resort

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит объект?+

Цена в предоставленных данных не указана.

Какие форматы и площади доступны?+

Доступны виллы и апартаменты. Площади не указаны.

Какой статус владения у объекта?+

Leasehold на 33 года.

Где находится комплекс и что рядом?+

Комплекс расположен в районе Ubud. Информация об окружении и ближайших объектах не указана.

Подходит ли объект для жизни или аренды?+

Это жилой комплекс с виллами и апартаментами в Убуде. Более точные сценарии использования зависят от ваших целей, дополнительных данных по объекту не указано.