4 фото

Nagaya

Апартаменты · Меласти, Бали · сдача 2026 · 23 юнита
75%
Строится · оценка ~75%
Юниты от $106,500

Ключевые факты

Тип юнитов
Апартаменты
Срок сдачи
2026
Лизхолд
30 лет
Юнитов
23
Район
Меласти
До аэропорта
9.9 км

О комплексе Nagaya

Nagaya — строящийся жилой комплекс премиум-класса от Bali Capital Group в районе Melasti. Проект включает 23 юнита, формат — апартаменты, ввод заявлен на 2026 год. Объект предлагается на leasehold 30 лет, с планом оплаты 50%+50%. Проект может подойти тем, кто рассматривает новостройку в Melasti для личного проживания или как инвестиционный объект. Из важных моментов: комплекс ещё строится, поэтому покупателю стоит учитывать стадию реализации проекта, а также то, что права оформляются по leasehold, а не freehold.

Доступные юниты

3 опубликованных апартамента в Nagaya
Апартаменты Nagaya в Melasti - 28 м², 1 спальни

Апартаменты Nagaya в Melasti - 28 м², 1 спальни

$106,500
1 BR28 м²Этаж: 4
80
Апартаменты Nagaya в Melasti - 35 м², 1 спальни

Апартаменты Nagaya в Melasti - 35 м², 1 спальни

$113,500
1 BR35 м²Этаж: 4
80
Апартаменты Nagaya в Melasti - 35 м², 1 спальни

Апартаменты Nagaya в Melasti - 35 м², 1 спальни

$125,000
1 BR35 м²Этаж: 4
80

Расположение

Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali

Как добраться

Аэропорт31 мин
Чангу60–64 мин
Убуд94–110 мин
Улувату25 мин
Санур50–53 мин
Высота над морем130 м
До пляжа:Пляж Меласти· 1.47 км

Солнце и погода

269солнечных дней в году (365)
Лучшие месяцы:май — сентябрь · 29 солнечных дней в месяц
Сезон дождей:ноябрь — март
Воздух:хороший
маломного

Карта иностранных туристов

Плотность мест, куда реально ходят туристы: рестораны, бары, пляжные клубы, велнес.

Инвестору:
объект в живой зоне сдаётся дороже и простаивает меньше
Для жизни:
видно, тихое это место или центр вечернего трафика
Агенту:
наглядная картинка вместо слов «отличная локация»

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Открыть на Google Maps

Что вокруг

В 3 км: 30 спа-салонов · 28 кафе · 23 отеля · 21 ресторан · 20 баров · 20 достопримечательностей · 25% заведений вокруг работают на иностранцев

MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
4.9390 м
кафе
Wood Shack
Wood Shack
4.6450 м
ресторан
Warung Sunny
Warung Sunny
4.9630 м
ресторан
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
4.9770 м
достопримечательность
ITUAJA Bakery
ITUAJA Bakery
4.6790 м
кафе
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7900 м
кафе
Amami Garden
Amami Garden
4.51.0 км
кафе
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.71.0 км
отель
О районе · Меласти

Премиум-cliff-зона Букита с лучшими закатами и высокими ставками.

Меласти — один из самых живописных участков Букита: вертикальные скалы, белый песок, прозрачная вода, плотная застройка cliff-edge виллами с инфинити-бассейнами. Соседствует с Пандава и Унгасан, входит в premium-кластер южного полуострова.

Премиум-сегментОкеанский видHNW туристыLong stays
Все комплексы в районе Меласти

Инвест-сигналы

До пляжа
Вглубь острова
Пляж Меласти
Загрузка района
ниже района на 7 п.п.
79%
Срок сдачи
Ключи в 2026
Сколько зарабатывают соседи
По данным estatemarket.io — все объекты на Booking в радиусе 1 км · 66 объектов в радиусе 1 км
Виллы2 на Booking
Заполняемость
79.0%
≈ 288 нед. забронированных в год
Средняя цена за ночь
мало данных
Доход с номера за ночь
Прогноз дохода в год

Рынок аренды в этом районе

Ставки за ночь, загрузка и сезонность по реальным объявлениям Бали, а не по обещаниям застройщика.

Инвестору:
проверка заявленной доходности по фактическим ставкам соседей
Для жизни:
понятно, во сколько обойдётся аренда рядом, пока идёт стройка
Агенту:
независимая база для разговора о цене

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Застройщик

Bali Capital Group
Проект реализует
Bali Capital Group
4.2надёжность Balinsky · 3 сданных
Застройщик

Связаться с менеджером

Денис
Денис
Менеджер Bali Capital Group
5.0Русский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит объект?+

Цена в предоставленных данных не указана.

Какие форматы и площади доступны?+

Доступны апартаменты. Площади и планировки не указаны.

Какой статус владения у объекта?+

Leasehold на 30 лет.

Где находится комплекс?+

Комплекс расположен в районе Melasti на Бали.

Подходит ли объект для аренды или проживания?+

Объект можно рассматривать для личного проживания или как инвестиционный вариант, но детали по аренде в данных ограничены.