Купить апартаменты в Карангасем, Бали — 5 апартаментов 2026
Карангасем — район с крайне ограниченным предложением, где покупка сейчас сводится в основном к компактным апартаментам.
О районе Карангасем — гид инвестора
Карангасем — очень узкий рынок для покупки: в текущей статистике нет вилл в продаже и представлено всего 5 апартаментов. В продаже только 1 жилой комплекс, поэтому выбор форматов и проектов здесь минимальный.
Основной продукт района — апартаменты с бюджетом входа от $243,100 до $527,300. Медианная цена составляет $262,850, медианная цена за м² — $5,022, а типичный формат — 1 спальня.
Район в первую очередь подходит тем, кто рассматривает компактный объект для личного проживания или точечного входа в небольшой формат. Для стратегии покупки виллы под аренду локация сейчас не подходит: виллы в продаже отсутствуют, а по аренде в статистике нет ни одного предложения, поэтому оценить арендный сегмент по текущим данным сложно.
Сейчас в каталоге 5 объектов в районе Карангасем. Каждый прошёл редакторский QA — PBG, SLF, регистрация застройщика и проверка на месте.
Апартаменты в комплексе SALT of Virgin Beach в Karangasem — 48 м², 1 спальня
Апартаменты в комплексе SALT of Virgin Beach в Karangasem — 52 м² с 1 спальней
Апартаменты в комплексе SALT of Virgin Beach на Karanggasem — 52 м² с 1 спальней
Апартаменты в комплексе SALT of Virgin Beach в Karangasem — 105 м² с 1 спальней
Апартаменты в комплексе SALT of Virgin Beach на Karanggasem — 78 м² с 1 спальней
Ещё про Карангасем
Связанные разделы по этому району
Апартаменты и квартиры в районе Karanggasem на Бали — каталог
На этой странице — каталог апартаментов в пределах района Karanggasem. Можно сравнить расположение, цены и характеристики, посмотреть фото и выбрать подходящий вариант для жизни или инвестиций.
Бали — один из самых динамичных рынков апартаментов в Юго-Восточной Азии: новые комплексы вводятся ежемесячно, доходность от посуточной аренды в высокий сезон в среднем превышает 8–12% годовых. Основные локации: Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan) для сёрфинга и удалённой работы, Убуд для жизни в природе, Букит (Uluwatu, Pandawa) для премиальных видов на океан, Санур и Нуса-Дуа для семейного формата.
Часто задаваемые вопросы
Где лучше купить апартаменты на Бали?+
Зависит от цели. Под аренду — Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), там стабильный спрос круглый год. Для жизни — Убуд или Санур. Для премиальных видов на океан — Букит (Uluwatu, Pandawa).
Какие районы ближе к океану?+
Прямой выход к пляжу есть у комплексов в Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. В Убуде до океана 30–40 минут на байке.
Сколько стоят апартаменты на Бали?+
Студии стартуют от 80–100 тыс. $, 1-комнатные апартаменты в Чангу — от 150 тыс. $, видовые 2-комнатные на Буките — от 250 тыс. $. Премиальные пентхаусы доходят до 1 млн $ и выше.
Можно ли купить апартаменты иностранцу?+
Да, по схеме лизхолд (долгосрочной аренды) — от 25 до 99 лет. Сделка оформляется у нотариуса (PPAT), большинство застройщиков работают с международными покупателями.
Какую доходность приносит сдача в аренду?+
В популярных районах Чангу и Букит чистая годовая доходность от посуточной аренды через управляющую компанию обычно 8–12% при загрузке 70–80%.