7 фото
Апартаменты · Карангасем

Апартаменты в комплексе SALT of Virgin Beach на Karanggasem — 78 м² с 1 спальней

1 BR78 м²Этаж: 1Karanggasem, Karangasem Regency, Bali
$390,000
$179 / м²
Цена обновлена 1 сентября 2026 г.
  • Документы и due diligence
  • Мастер-план и планировки
  • Прямой контакт застройщика

Характеристики

Спальни
1 BR
Площадь
78 м²
Этаж
1
Лизхолд
28 лет
Район
Карангасем
До аэропорта
56 км

Описание

Апартаменты в комплексе SALT of Virgin Beach расположены в районе Karanggasem на Бали и занимают площадь 78 кв.м. Просторная планировка с одной спальней создает приватное пространство для проживания или отдыха, а современный дизайн подчеркивает статус объекта. Комплекс находится в локации с развитой инфраструктурой и стабильным спросом на аренду, что делает его привлекательным для инвестиций и долгосрочного проживания. Стоимость апартаментов составляет 390 000 долларов, срок владения — 28 лет. Такой формат собственности обеспечивает прозрачность сделки и долгосрочную перспективу использования недвижимости. Район Karanggasem известен спокойной атмосферой и близостью к пляжу, что ценится арендаторами и собственниками, предпочитающими уединение и высокий уровень приватности. Объект подходит для тех, кто рассматривает покупку недвижимости на Бали с целью инвестиций, сдачи в аренду или личного проживания. Стабильный интерес к аренде в этом районе поддерживается благодаря сочетанию природных ландшафтов и развитой инфраструктуры, что способствует сохранению и росту стоимости недвижимости.

Расчёт доходности объекта

Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.

Инвестору:
видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
Для жизни:
понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
Агенту:
готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Как добраться

Аэропорт120–131 мин
Чангу133–145 мин
Убуд109–122 мин
Улувату156–175 мин
Санур102–111 мин
Высота над морем5 м

Солнце и погода

245солнечных дней в году (365)
Лучшие месяцы:май — сентябрь · 28 солнечных дней в месяц
Сезон дождей:ноябрь — март
Воздух:хороший

Что вокруг

В 3 км: 8 достопримечательностей · 4 ресторана · 3 кафе · 3 пляжа · 3 отеля · 2 бара · 8% заведений вокруг работают на иностранцев

Pasir Putih
Pasir Putih
4.630 м
пляж
Virgin Beach Karangasem Bali
Virgin Beach Karangasem Bali
4.640 м
пляж
Fishermen Cafe
Fishermen Cafe
4.5220 м
ресторан
Seaside cafe paon pesisir
Seaside cafe paon pesisir
4.8300 м
ресторан
Пантай Пасир Путих
Пантай Пасир Путих
4.6390 м
пляж
Virgin Beach
Virgin Beach
4.7400 м
достопримечательность
Bukit Asah Bali - Tempat Camping di Bali
Bukit Asah Bali - Tempat Camping di Bali
4.5780 м
достопримечательность
Bukit Asah Desa Bugbug
Bukit Asah Desa Bugbug
4.6840 м
достопримечательность

Что рядом с объектом

Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.

Инвестору:
окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
Для жизни:
сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
Агенту:
аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

О районе · Карангасем

Карангасем — район с крайне ограниченным предложением, где покупка сейчас сводится в основном к компактным апартаментам.

Карангасем — очень узкий рынок для покупки: в текущей статистике нет вилл в продаже и представлено всего 5 апартаментов. В продаже только 1 жилой комплекс, поэтому выбор форматов и проектов здесь минимальный.

Компактные апартаментыЛичное проживаниеТочечный входБюджет до $300,000
Все апартаменты в районе Карангасем
93из 100

Востребованность в районе

Сильнее 93% объектов, которые сдаются рядом

364 объектов того же типа по острову — рядом сопоставимых мало

Полный вид на океан и просторные комнаты заметно выделяют объект: у соседей это встречается редко — в 2% и 17% случаев, а к ставке такие признаки дают +36.4% и +20.9%. Слабая сторона — бассейна нет; у 29% соседей ситуация такая же, и это связано со снижением ставки на 6.1% в сегменте.

Ставка к соседям
×1.68
~85 $/ночь
Загрузка сегмента
78%
Простаивают
26%

Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.

SALT of Virgin Beach
Жилой комплекс
SALT of Virgin Beach
KaranggasemАпартаментысдача 202784 юнита
Открыть страницу комплекса
Big Waves Development
Застройщик
Big Waves Development
  • 15 лет опыт работы в строительстве
  • 2500 м² сданных проектов
  • 9,8 средний рейтинг на OTA (Booking / Airbnb)
Открыть страницу застройщика

Связаться с менеджерами

Ольга
Ольга
Менеджер Big Waves Development
5.0Русский, Английский, Украинский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)
Марина Билобровская
Марина Билобровская
Менеджер Big Waves Development
CEO
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоят эти апартаменты?+

Цена объекта — $390,000.

Какая площадь и сколько спален?+

Площадь — 78 м², 1 спальня.

Какой статус собственности у объекта?+

Leasehold на 28 лет.

Где находится комплекс SALT of Virgin Beach?+

Комплекс расположен в районе Karanggasem, Бали.

Подходит ли объект для аренды или проживания?+

Да, объект рассматривается для личного проживания, отдыха или инвестиционной покупки.