Апартаменты в комплексе SALT of Virgin Beach в Karangasem — 52 м² с 1 спальней
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Описание
Расчёт доходности объекта
Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.
- Инвестору:
- видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
- Для жизни:
- понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
- Агенту:
- готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Как добраться
Солнце и погода
Что вокруг
В 3 км: 8 достопримечательностей · 4 ресторана · 3 кафе · 3 пляжа · 3 отеля · 2 бара · 8% заведений вокруг работают на иностранцев
Что рядом с объектом
Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.
- Инвестору:
- окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
- Для жизни:
- сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
- Агенту:
- аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Карангасем — район с крайне ограниченным предложением, где покупка сейчас сводится в основном к компактным апартаментам.
Карангасем — очень узкий рынок для покупки: в текущей статистике нет вилл в продаже и представлено всего 5 апартаментов. В продаже только 1 жилой комплекс, поэтому выбор форматов и проектов здесь минимальный.
Востребованность в районе
Сильнее 93% объектов, которые сдаются рядом
364 объектов того же типа по острову — рядом сопоставимых мало
Объект выделяется на фоне соседей за счёт просторных комнат и частичного вида на океан. Просторные комнаты есть лишь у 17% ближайших объектов и связаны с более высокой ставкой на 20.9%, а частичный вид на океан встречается только у 4% и даёт ещё +18.3%; при этом в сегменте средняя загрузка держится на уровне 78.2%.
Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.
- 15 лет опыт работы в строительстве
- 2500 м² сданных проектов
- 9,8 средний рейтинг на OTA (Booking / Airbnb)
Связаться с менеджерами
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоят эти апартаменты?+
Цена объекта — $260,950.
Какая площадь и сколько спален?+
Площадь — 52 м², 1 спальня.
Какой формат владения у объекта?+
Leasehold на 28 лет.
Где находится комплекс SALT of Virgin Beach?+
Комплекс расположен в районе Karangasem, Бали.
Подходит ли объект для аренды или для собственного проживания?+
Да, по описанию объект рассматривается и для личного проживания, и для аренды.