Апартаменты в районе Batu Belig
Апартаменты и квартиры в районе Batu Belig на Бали — каталог
На этой странице — каталог апартаментов в пределах района Batu Belig. Можно сравнить расположение, цены и характеристики, посмотреть фото и выбрать подходящий вариант для жизни или инвестиций.
Бали — один из самых динамичных рынков апартаментов в Юго-Восточной Азии: новые комплексы вводятся ежемесячно, медианный апартамент с одной спальней, по расчёту Balinsky, даёт около 9% годовых валовых при загрузке 65%. Основные локации: Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan) для сёрфинга и удалённой работы, Убуд для жизни в природе, Букит (Uluwatu, Pandawa) для премиальных видов на океан, Санур и Нуса-Дуа для семейного формата.
Часто задаваемые вопросы
Где лучше купить апартаменты на Бали?+
Зависит от цели. Под аренду — Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), там стабильный спрос круглый год. Для жизни — Убуд или Санур. Для премиальных видов на океан — Букит (Uluwatu, Pandawa).
Какие районы ближе к океану?+
Прямой выход к пляжу есть у комплексов в Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. В Убуде до океана 30–40 минут на байке.
Сколько стоят апартаменты на Бали?+
Студии стартуют от 80–100 тыс. $, 1-комнатные апартаменты в Чангу — от 150 тыс. $, видовые 2-комнатные на Буките — от 250 тыс. $. Премиальные пентхаусы доходят до 1 млн $ и выше.
Можно ли купить апартаменты иностранцу?+
Да, по схеме лизхолд (долгосрочной аренды) — от 25 до 99 лет. Сделка оформляется у нотариуса (PPAT), большинство застройщиков работают с международными покупателями.
Какую доходность приносит сдача в аренду?+
По расчёту Balinsky (сентябрь 2026, 345 апартаментов с одной спальней на продаже и 300 апартаментов в аренде) медианный апартамент с одной спальней при загрузке 65% даёт около 9% годовых валовых и около 4,4% чистыми. Загрузка звёздных отелей Бали — примерно 57–65% (BPS Bali).