Pro

Villa's en huizen op Bali · 2 slaapkamers

173 objecten · pagina 1 van 15
CatalogusKaart
MAISON BOHEME villa in Sanur - 108 m²
Verified yield

MAISON BOHEME villa in Sanur - 108 m²

Rp 4,25 mld
≈18,2% per jaar vóór belasting
2 BRHuis: 108 m²Grond: 144 m²Sanur
Villa Premier Umalas Villas in Umalas

Villa Premier Umalas Villas in Umalas

Rp 3,94 mld
≈11,5% per jaar vóór belasting
2 BRHuis: 85 m²Umalas
Premier Umalas Villas townhouse in Umalas

Premier Umalas Villas townhouse in Umalas

Rp 3,94 mld
≈11,5% per jaar vóór belasting
2 BRHuis: 76 m²Umalas
Premier Umalas Villas townhouse in Umalas

Premier Umalas Villas townhouse in Umalas

Rp 3,94 mld
≈11,5% per jaar vóór belasting
2 BRHuis: 81 m²Umalas
Premier Umalas Villas townhouse in Umalas

Premier Umalas Villas townhouse in Umalas

Rp 3,94 mld
≈11,5% per jaar vóór belasting
2 BRHuis: 74 m²Umalas
Base Villa for Sale in Canggu, Bali — 50 m², 2-Bedrooms

Base Villa for Sale in Canggu, Bali — 50 m², 2-Bedrooms

Rp 2,33 mld
2 BRHuis: 50 m²Grond: 100 m²Canggu
Royal Arkadia Villa in Uluwatu – 98 m², 2-Bedroom

Royal Arkadia Villa in Uluwatu – 98 m², 2-Bedroom

Rp 3,01 mld
≈13,1% per jaar vóór belasting
2 BRHuis: 98 m²Uluwatu
OCEANIQ 2 villa in Nusa Dua 128 m²

OCEANIQ 2 villa in Nusa Dua 128 m²

Rp 4,99 mld
≈12,1% per jaar vóór belasting
2 BRHuis: 128 m²Nusa Dua
Cassandra 2 villa in Sanur - 88 m²

Cassandra 2 villa in Sanur - 88 m²

Rp 5,1 mld
≈11,7% per jaar vóór belasting
2 BRHuis: 88 m²Grond: 133 m²Sanur
Bingin Palm Residence 2 Villa in Uluwatu – 100 m², 2-Bedroom

Bingin Palm Residence 2 Villa in Uluwatu – 100 m², 2-Bedroom

Rp 4,56 mld
≈10,8% per jaar vóór belasting
2 BRHuis: 100 m²Uluwatu
Villa VILLA BETA in Ubud - 165 m²

Villa VILLA BETA in Ubud - 165 m²

Rp 6,05 mld
≈10,8% per jaar vóór belasting
2 BRHuis: 165 m²Grond: 427 m²Ubud
ELForest Boutique Residential Sanctuary Villa in Ubud – 142 m², 2-Bedroom

ELForest Boutique Residential Sanctuary Villa in Ubud – 142 m², 2-Bedroom

Rp 3,94 mld
≈10,6% per jaar vóór belasting
2 BRHuis: 142 m²Ubud
Ontvang Telegram-meldingen voor nieuwe objecten met dit filter
Eén keer per dag om 10:00 — alleen nieuwe objecten, geen spam.

Zie ook

Andere gebieden
Op interieurstijl

2-slaapkamer villa's en huizen op Bali — catalogus

Villa's en huizen met 2 slaapkamer in Bali. Bekijk foto's, kavel- en huisoppervlakte, prijzen en details.

Villa's op Bali worden gekocht om in te wonen, te verhuren en door te verkopen. De meest liquide locaties zijn Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Bukit (Uluwatu, Pandawa) en Ubud. De meeste transacties zijn erfpacht van 25–80 jaar, afgesloten bij een PPAT-notaris.

Villa's per regio

Op slaapkamers en status

Veelgestelde vragen

Wat is het verschil tussen een villa en een appartement?+

Een villa is een vrijstaand huis op een eigen kavel met zwembad en privétuin. Een appartement is een unit binnen een gedeeld complex, meestal zonder eigen grond.

Hoeveel kost een villa op Bali?+

Villa's met 1 slaapkamer beginnen bij $150–250k. Villa's met 2–3 slaapkamers in Canggu/Bukit beginnen bij $350k. Premium villa's met uitzicht bereiken $1,5–3 mln.

Kan een buitenlander een villa op Bali kopen?+

Ja — via erfpacht (meestal 25–80 jaar) of via een PT PMA-vennootschap. De transactie wordt afgesloten bij een PPAT-notaris.

Welk rendement leveren huurvilla's op?+

Volgens de berekening van Balinsky (oktober 2026, 422 villa’s in de catalogus) levert een mediane villa met twee slaapkamers ongeveer 6,9% per jaar vóór belasting op; een villa met één slaapkamer ongeveer 7,1%. Dat is na commissies, beheer en onderhoud. Op woongrond, waar verhuur per nacht niet mag, is het bij maandverhuur ongeveer 3%. Seizoensinvloeden tellen mee: dec–mrt en jul–aug zijn piek.

Wat moet ik controleren voor aankoop?+

De erfpachtduur en verlenging, PBG- / SLF-vergunningen, bestemmingsplan van de grond, water-/elektriciteitsaansluiting, aanwezige beheermaatschappij en het eigendomstraject (PPAT-notaris).