Appartement in Berawa, Bali kopen — 32 appartementen 2026
Het premiumdeel van Canggu: topvilla's, beachclubs, zakelijk publiek.
Cijfers: Balinsky-catalogus en database voor kortetermijnverhuur, maandelijks bijgewerkt. Methode (in het Engels) — huurprijzen van villa's per gebied
Over Berawa — wijkgids
Berawa is het duurste en meest ontwikkelde deel van Canggu: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa en premiumrestaurants zitten hier bij elkaar.
Huurders: vermogende digital nomads, gezinnen uit Singapore, Hongkong en Australië, bedrijfsretreats.
Niet geschikt om zelf te wonen – puur een verhuurbelegging.
Momenteel 32 objecten beschikbaar in Berawa. Elke aanbieding toont de vergunningstatus (PBG, SLF) en de grondzone — controleer de documenten voordat u betaalt.
Aster Apartment Apartment in Berawa – 49 m², 1-Bedroom
Sunny Cuddles appartement in Berawa | 60 m²
SWOI BERAWA appartement in Berawa 42 m²
Oasis III appartement in Berawa 49 m²
SWOI BERAWA appartement in Berawa 38 m²
MAGNUM RESORT BERAWA appartement in Berawa
MAGNUM RESORT BERAWA appartement in Berawa
SWOI BERAWA appartement in Berawa 35 m²
Appartement MAGNUM RESORT BERAWA in Berawa
MAGNUM RESORT BERAWA appartement in Berawa
Elements Residence Apartment in Berawa – 40 m², Studio
Elements Residence Apartment in Berawa – 157 m², 2-Bedroom
Meer in Berawa
Gerelateerde secties voor deze wijk
Appartementen en condo’s in Berawa op Bali — catalogus
Appartementencatalogus in Berawa. Vergelijk locatie, prijzen en specificaties, bekijk foto’s en kies een object om in te wonen of te investeren.
Berawa maakt deel uit van Canggu — de surf- en digitale-nomadenwijk: beachclubs, cafés, ~10 min naar het strand, actieve huurmarkt.
Veelgestelde vragen
Waar kun je het best een appartement kopen op Bali?+
Hangt af van het doel. Voor verhuur — Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), met stabiele vraag het hele jaar door. Om te wonen — Ubud of Sanur. Voor premium zeezicht — Bukit (Uluwatu, Pandawa).
Welke gebieden liggen dichter bij de oceaan?+
Directe strandtoegang is er in Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. Vanuit Ubud is de oceaan 30–40 min met de scooter.
Wat kosten appartementen op Bali?+
Studio’s beginnen bij $80–100k, een 1-slaapkamer in Canggu — vanaf $150k, een 2-slaapkamer met uitzicht op Bukit — vanaf $250k. Premium penthouses bereiken $1M en meer.
Kan een buitenlander appartementen kopen op Bali?+
Ja, via leasehold (langlopende pacht) — 25 tot 99 jaar. De transactie wordt afgerond bij een PPAT-notaris; de meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.
Welk huurrendement is te verwachten?+
Volgens de berekening van Balinsky (oktober 2026, 364 appartementen met één slaapkamer in de catalogus) levert een mediaan appartement met één slaapkamer ongeveer 4,7% per jaar vóór belasting op - na commissies, beheer en onderhoud. Na huurbelasting houdt een ingezetene ongeveer 4,2% over, een niet-ingezetene 3,7%. De bezetting komt van vergelijkbare Booking-advertenties in de buurt. Sterrenhotels op Bali draaien op ongeveer 57–65% bezetting (BPS Bali).