Appartement in SWOI BERAWA in Berawa — 42 m² met 1 slaapkamer
Kerngegevens
Beschrijving
Pro access is under review
We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.
Is this property worth buying
For rental income - an average option. Check the documents first.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it good to live in
Comfortable to live in, but can be noisy. Check the documents first.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it safe?
No data on the building permit - ask the developer for the PBG.
- Building permit
- no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
- Construction
- Строится
- Land lease
- 30 years
- Developer SWOI Development
- 0 of 2 projects completed
- Elevation and ocean
- Plot 9 m above sea level, 390 m to the oceanA small margin above the highest water expected by 2050.
- Nature
- earthquakes - medium risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
- Access
- road 1 m, paved, width 3 mNarrow road: trucks and guests’ cars may not get through.
- Slope
- flat, 3%
Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it a good place to live?
Comfortable to live in, but can be noisy
Het premiumdeel van Canggu: topvilla's, beachclubs, zakelijk publiek.
Berawa is het duurste en meest ontwikkelde deel van Canggu: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa en premiumrestaurants zitten hier bij elkaar.
Zon en weer
sunny daysrainy days° - daytime temperature
Wind bij het huis
April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten
85% van de tijd · gemiddeld 4 m/s, zwakke bries
Wat dit betekent: ramen en terras op het zuidoosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.
Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.
Bereikbaarheid
- Luchthaven
- 45–49 min
- Canggu
- 1 min
- Ubud
- 70–78 min
- Uluwatu
- 81–95 min
- Sanur
- 56–60 min
Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap
- International school
- 100 m · Alam Atelier Preschool Bali
- Clinic
- 50 m · Infusion Bali & Doctor Home Visit | Ivy Medical · pharmacy 250 m
- Grocery store
- 100 m · DHUNA MART
- Cafés
- 25 within 500 m
- Quiet
- 3 bars and clubs within 300 m · school 80 m away
Berawa Beach - 350 m
4,5· 3,137 Google reviewsBlack volcanic sand, waves
- Swimming
- not recommended
- With kids
- with care
- Surf
- beginners
- By the beach
- 4 cafés, 14 restaurants, 7 bars, 2 beach clubs within 500 m
- Promenade
- no
- Getting down
- stairs
Waar buitenlandse toeristen zijn
Will there be demand?
Similar places nearby rent well
Similar places within 1 km: Rp 2,3 mln per night.
On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 1,1 mln per night.
How it is calculated: one night
Approximate, at 87% occupancy. The investment of Rp 2,6 mld (price, closing costs and furniture) is spread over 30 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.
What if you rent like the neighbours
How much will it earn?
About 6.7% a year before tax, 5.4% for non-residents. Pays back in about 15 years.
| Low | Typical | High | |
|---|---|---|---|
| Nightly rentalper year before tax | 4,6% | 6,7% | 8,9% |
Contactgegevens van de ontwikkelaar
Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.
Andere appartementen in Berawa
Aster Apartment Apartment in Berawa – 49 m², 1-Bedroom
Apart-hotel AVIATOR Apartment in Berawa – 32 m², 1-Bedroom
Oasis III appartement in Berawa - 34 m², 1 slaapkamer
FINNS Bali Resort Apartment in Berawa – 32 m², 1-Bedroom
Gerelateerd
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost Appartement in SWOI BERAWA in Berawa — 42 m² met 1 slaapkamer?+
De huidige vraagprijs is $135,000. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.
Waar ligt Appartement in SWOI BERAWA in Berawa — 42 m² met 1 slaapkamer?+
Het object ligt in Berawa, Bali. De exacte coördinaten staan op de kaart hierboven.
Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+
Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.
Wat is de erfpachttermijn?+
De basistermijn is 30 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.