Wooncomplexen in Berawa
Het premiumdeel van Canggu: topvilla's, beachclubs, zakelijk publiek.
Cijfers: Balinsky-catalogus en database voor kortetermijnverhuur, maandelijks bijgewerkt. Methode (in het Engels) — huurprijzen van villa's per gebied
Over Berawa — wijkgids
Berawa is het duurste en meest ontwikkelde deel van Canggu: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa en premiumrestaurants zitten hier bij elkaar.
Huurders: vermogende digital nomads, gezinnen uit Singapore, Hongkong en Australië, bedrijfsretreats.
Niet geschikt om zelf te wonen – puur een verhuurbelegging.
Momenteel 34 objecten beschikbaar in Berawa. Elke aanbieding toont de vergunningstatus (PBG, SLF) en de grondzone — controleer de documenten voordat u betaalt.
Allex Villas (Complex 1)
AV Base Grey Villas
Amo Residens
Allex Villas (Complex 4)
Archestet Villas
Apart-hotel AVIATOR
De Vello
The SAMADHI
Suom
Sunny Apart I
PGD Aparthotel
Budda Club House
Meer in Berawa
Gerelateerde secties voor deze wijk
Wooncomplexen in Berawa op Bali — catalogus
Deze pagina toont wooncomplexen binnen de wijk Berawa. Elk project toont foto's, wijk, woningtypes, bouwstatus en opleveringsdatum — zodat u tientallen projecten naast elkaar kunt vergelijken en het passende kunt kiezen.
Berawa maakt deel uit van Canggu, de zone van surfers en digitale nomaden — de meest actieve bouwpijplijn op Bali, een dichte huurmarkt en een levendige dagelijkse infrastructuur.
Veelgestelde vragen
Wat is een wooncomplex op Bali?+
Een omheind terrein met een groep gebouwen — appartementen, villa's of herenhuizen — onder één beheer, met beveiliging en meestal een zwembad, sportschool en receptie. De complexen vallen hier in twee kampen: investering (gebouwd voor verhuur) en residentieel (gebouwd om te wonen).
Wat is het verschil tussen een complex in aanbouw en een opgeleverd complex?+
Eenheden in aanbouw worden tot 30% goedkoper verkocht, maar het risico is hoger: de oplevering kan uitlopen en de afwerkingskwaliteit is onbekend. Een opgeleverd complex kunt u bezichtigen en direct verhuren, maar de prijs is hoger.
Welke vergunningen moet een complex hebben?+
De twee belangrijkste documenten zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (gebruiksvergunning). Zonder PBG is de bouw niet legaal; zonder SLF mag een eenheid niet officieel worden verhuurd.
Hoe lang loopt een typische leasehold?+
Standaardcontracten lopen 25–30 jaar met een verlengingsoptie. Premiumprojecten bieden 50–80 jaar in de eerste periode. Hoe langer de leasehold, hoe hoger de doorverkoopliquiditeit.
Kan ik een eenheid kopen voordat de bouw begint?+
Ja — via voorverkoop. De prijzen liggen 15–25% onder het niveau na oplevering, maar u moet de ontwikkelaar verifiëren en bevestigen dat de PBG aanwezig is. De betaling volgt het bouwschema.