Appartement in Pererenan, Bali kopen — 37 appartementen 2026
De rustigere buur van Canggu: dezelfde surf en beachclubs, en veel nieuwbouw.
Cijfers: Balinsky-catalogus en database voor kortetermijnverhuur, maandelijks bijgewerkt. Methode (in het Engels) — huurprijzen van villa's per gebied
Over Pererenan — wijkgids
Pererenan is na Canggu het volgende trendgebied, op 15 minuten van Berawa. Minder lawaai, minder verkeer, dezelfde surf en beachclubs.
Grootste risico: een chronische »infrastructuurschuld« – smalle weg naar het strand, files in de spits, weinig supermarkten. Naarmate het gebied volgebouwd wordt, verergert dit eerst voordat het beter wordt. Kopen is zinvol als u 5 jaar of langer kunt aanhouden – dan heeft de infrastructuur de achterstand ingehaald.
Pererenan is nog een »wilde« zone in de slechte zin: veel particuliere eigenaren met een onduidelijke grondhistorie. Due diligence op de kavelstatus weegt hier zwaarder dan in Canggu of op de Bukit.
Momenteel 37 objecten beschikbaar in Pererenan. Elke aanbieding toont de vergunningstatus (PBG, SLF) en de grondzone — controleer de documenten voordat u betaalt.
The Ease Apartment in Pererenan – 59 m², 1-Bedroom
The Ease Apartment in Pererenan – 97 m², 2-Bedroom
Grand Apartments Apartment in Pererenan – 60 m², 1-Bedroom
Elysium appartement in Pererenan - 83 m²
Elysium appartement in Pererenan - 76 m²
Elysium appartement in Pererenan - 75 m², 1 slaapkamer
Elysium appartement in Pererenan - 79 m²
Elysium appartement in Pererenan - 70 m²
Villa Nadi Apartment in Pererenan – 90 m², 1-Bedroom
Elysium appartement in Pererenan - 51 m²
The Ease Apartment in Pererenan – 3-Bedroom
The Ease Apartment in Pererenan – 4-Bedroom
Meer in Pererenan
Gerelateerde secties voor deze wijk
Appartementen en condo’s in Pererenan op Bali — catalogus
Appartementencatalogus in Pererenan. Vergelijk locatie, prijzen en specificaties, bekijk foto’s en kies een object om in te wonen of te investeren.
Pererenan maakt deel uit van Canggu — de surf- en digitale-nomadenwijk: beachclubs, cafés, ~10 min naar het strand, actieve huurmarkt.
Veelgestelde vragen
Waar kun je het best een appartement kopen op Bali?+
Hangt af van het doel. Voor verhuur — Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), met stabiele vraag het hele jaar door. Om te wonen — Ubud of Sanur. Voor premium zeezicht — Bukit (Uluwatu, Pandawa).
Welke gebieden liggen dichter bij de oceaan?+
Directe strandtoegang is er in Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. Vanuit Ubud is de oceaan 30–40 min met de scooter.
Wat kosten appartementen op Bali?+
Studio’s beginnen bij $80–100k, een 1-slaapkamer in Canggu — vanaf $150k, een 2-slaapkamer met uitzicht op Bukit — vanaf $250k. Premium penthouses bereiken $1M en meer.
Kan een buitenlander appartementen kopen op Bali?+
Ja, via leasehold (langlopende pacht) — 25 tot 99 jaar. De transactie wordt afgerond bij een PPAT-notaris; de meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.
Welk huurrendement is te verwachten?+
Volgens de berekening van Balinsky (oktober 2026, 364 appartementen met één slaapkamer in de catalogus) levert een mediaan appartement met één slaapkamer ongeveer 4,7% per jaar vóór belasting op - na commissies, beheer en onderhoud. Na huurbelasting houdt een ingezetene ongeveer 4,2% over, een niet-ingezetene 3,7%. De bezetting komt van vergelijkbare Booking-advertenties in de buurt. Sterrenhotels op Bali draaien op ongeveer 57–65% bezetting (BPS Bali).