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Résidences · Pandawa

Pandawa Dream

Villas, Appartements · Pandawa, Bali · livraison 2027 · 300 unités
40%
En construction · estimation ~40%
Unités à partir de $80,000

Chiffres clés

Type d'unité
Villas, Appartements
Livraison
2027
Bail emphytéotique
50 ans
Unités
300
Quartier
Pandawa
Vers l'aéroport
11 km

À propos de Pandawa Dream

Pandawa Dream est un complexe résidentiel moderne à Bali développé par le promoteur fiable LB Group (LOYO&BONDAR). Le projet se situe dans le quartier prisé de Pandawa, sur la péninsule de Bukit, à seulement quelques minutes d’une célèbre plage de sable blanc aux eaux cristallines. Le secteur est apprécié pour son atmosphère paisible, ses infrastructures développées et son accès pratique. À proximité immédiate se trouvent des écoles internationales, des supermarchés, des cafés conviviaux et des parcs, ce qui rend le quartier attractif aussi bien pour y vivre à l’année que pour les séjours de vacances. Pandawa Dream propose des villas et appartements de confort, permettant de choisir le format immobilier le plus adapté à chaque objectif — résidence familiale ou investissement immobilier à Bali. Le complexe comprend 300 unités, offrant un bon équilibre entre intimité et vie de voisinage. Le mode de détention est en leasehold, un standard pour l’immobilier neuf à Bali qui permet d’investir sur le long terme dans de bonnes conditions. La livraison du complexe est prévue pour 2027, laissant le temps de planifier l’achat et de préparer un emménagement ou une mise en location. Pandawa Dream n’est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement d’avenir. Le quartier de Pandawa se développe activement, et la demande immobilière y progresse régulièrement grâce à la proximité de la plage, des sites touristiques et des infrastructures d’affaires. Le complexe convient parfaitement à une vie de famille, à une résidence secondaire ou à la location : sécurité 24h/24, solutions techniques modernes et vues panoramiques sur l’océan en font un bien attractif pour les locataires comme pour les acheteurs. Le potentiel d’investissement du projet est soutenu par la forte demande pour l’immobilier neuf à Bali et par la hausse régulière des prix dans la région. En choisissant Pandawa Dream avec Balinsky, vous accédez aux prix actualisés, à des plans détaillés et à des conseils professionnels sur l’achat immobilier à Bali. Le site présente des photos de qualité du complexe, les informations sur les délais de livraison et les conditions d’acquisition. Les experts Balinsky vous aideront à sélectionner l’option la plus adaptée, à estimer la rentabilité et à finaliser la transaction en tenant compte des spécificités de la législation locale. Pandawa Dream est une opportunité de devenir propriétaire d’un bien immobilier moderne à Bali dans l’un des secteurs les plus prometteurs de l’île.

Unités disponibles

9 unités disponibles à Pandawa Dream
Pandawa Dream Villa in Pandawa – 21 m², 1 Bedroom

Pandawa Dream Villa in Pandawa – 21 m², 1 Bedroom

$80,000
1 BRMaison: 21 Terrain: 9 Pandawa
24
Pandawa Dream Apartments in Pandawa – 35 m², 1 Bedroom

Pandawa Dream Apartments in Pandawa – 35 m², 1 Bedroom

$90,000
1 BR35 Étage: 23
87
Pandawa Dream Apartments in Pandawa – 32 m², 1 Bedroom

Pandawa Dream Apartments in Pandawa – 32 m², 1 Bedroom

$110,000
1 BR32 Étage: 2
94
Pandawa Dream Apartments in Pandawa – 47 m², 1 Bedroom

Pandawa Dream Apartments in Pandawa – 47 m², 1 Bedroom

$130,000
1 BR47 Étage: 12
94
Pandawa Dream Villa in Pandawa – 50 m², 1 Bedroom

Pandawa Dream Villa in Pandawa – 50 m², 1 Bedroom

$188,000
1 BRMaison: 50 Pandawa
79
Pandawa Dream Apartments in Pandawa – 66 m², 1 Bedroom

Pandawa Dream Apartments in Pandawa – 66 m², 1 Bedroom

$220,000
1 BR66 Étage: 4
94
Pandawa Dream Villa in Pandawa – 76 m², 1 Bedroom

Pandawa Dream Villa in Pandawa – 76 m², 1 Bedroom

$230,000
1 BRMaison: 76 Pandawa
79
Pandawa Dream Apartments in Pandawa – 92 m², 1 Bedroom

Pandawa Dream Apartments in Pandawa – 92 m², 1 Bedroom

$320,000
1 BR92 Étage: 4
94
Pandawa Dream Villa in Pandawa – 120 m², 3 Bedrooms

Pandawa Dream Villa in Pandawa – 120 m², 3 Bedrooms

$350,000
3 BRMaison: 120 Terrain: 84 Pandawa
53

Emplacement

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport33 min
Canggu64–67 min
Ubud95–110 min
Uluwatu31 min
Sanur53 min
Altitude96 m
Plage la plus proche:Green Bowl Beach· 0.77 km

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 15 sites touristiques · 14 hôtels · 12 restaurants · 12 spas et studios de yoga · 10 cafés · 10 beach clubs · 27% des lieux alentour visent les étrangers

Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.6230 m
sites touristiques
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.7320 m
hôtels
PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.5630 m
hôtels
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7730 m
cafés
Green Bowl Beach
Green Bowl Beach
4.5770 m
plages
Wood Shack
Wood Shack
4.6850 m
restaurants
Pandawa Beach
Pandawa Beach
4.61.1 km
sites touristiques
Pantai Pandawa
Pantai Pandawa
4.61.1 km
plages

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Toutes les résidences à Pandawa

Signaux d’investissement

Rendement locatif
~39.7% / an
Vers la plage
Plage proche
13 min à pied
Demande du secteur
au niveau du secteur
82%
Livraison
Livraison 2027
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 52 biens dans un rayon de 1 km
Villas3 sur Booking
Taux d’occupation
81.9%
≈ 299 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$278
Revenu par nuit disponible
$227
Revenu annuel estimé
$82,975

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

LB Group (LOYO&BONDAR)
Réalisé par
LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0Fiabilité Balinsky · 6 livrés
Promoteur

Autres projets à Pandawa

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Questions fréquentes

Où se situe Pandawa Dream ?+

La résidence Pandawa Dream se trouve à Pandawa, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Pandawa Dream ?+

La durée de base du bail est de 50 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Pandawa Dream ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».