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Résidences · Pandawa

Rachida Hotel

Hôtel · Pandawa, Bali · livraison 2027 · 1 unités
10%
Sur demande · estimation ~10%

Chiffres clés

Type d'unité
Hôtel
Livraison
2027
Bail emphytéotique
80 ans
Unités
1
Quartier
Pandawa
Vers l'aéroport
11 km

À propos de Rachida Hotel

Rachida Hotel est un complexe résidentiel contemporain à Bali, situé dans le secteur prisé de Bukit Pandawa. Le projet est développé par DM Projects, un promoteur reconnu pour son attention à la qualité et aux détails. Pandawa fait partie des emplacements les plus recherchés du sud de l’île : on y retrouve à la fois intimité, proximité des plages emblématiques et infrastructures développées. À quelques minutes se trouvent des golfs, des restaurants, des commerces et tout le nécessaire pour vivre ou séjourner confortablement. Le quartier poursuit son développement, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour un investissement immobilier à Bali ou pour ceux qui recherchent un bien à Bali pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire. Rachida Hotel propose un format immobilier rare : une villa indépendante, offrant un maximum d’intimité et de confort. Le complexe comprend un seul lot, ce qui souligne le caractère exclusif de l’offre. L’acquisition se fait en leasehold, une formule courante pour l’immobilier neuf à Bali. La livraison est prévue en 2027, ce qui permet d’anticiper son investissement et de choisir les meilleures conditions d’achat. Ce format convient parfaitement aux acheteurs qui privilégient l’individualité et souhaitent devenir propriétaires d’une villa moderne à Bali au sein d’un nouveau programme résidentiel. Rachida Hotel n’est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement immobilier à Bali à fort potentiel. Le secteur de Pandawa bénéficie d’une forte demande de la part des touristes et des expatriés grâce à son emplacement et à ses infrastructures. De nouveaux programmes résidentiels y voient le jour, soutenant la hausse des prix et l’attractivité locative. Les vues panoramiques, la proximité de la plage et la sécurité 24h/24 rendent le projet pertinent aussi bien pour un usage personnel que pour la location. Le potentiel d’investissement du quartier est confirmé par une demande stable pour les appartements et villas à Bali, ainsi que par la progression de la valeur des biens neufs. Retrouvez tous les détails de Rachida Hotel sur Balinsky.info. Vous y trouverez des photos récentes du complexe, des plans détaillés, les prix et les conditions d’achat. Vous pourrez également consulter les délais de livraison, les modalités de propriété et obtenir un accompagnement professionnel pour toute question liée à l’achat d’un bien immobilier à Bali. Balinsky.info est votre partenaire de confiance pour choisir et acheter un programme neuf sur l’île, qu’il s’agisse de villas, d’appartements ou d’autres formats de logement.

Emplacement

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport33 min
Canggu64–67 min
Ubud95–110 min
Uluwatu34 min
Sanur53 min
Altitude29 m
Plage la plus proche:ТИМБИС БИЧ· 0.39 km

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 8 hôtels · 7 sites touristiques · 6 restaurants · 6 bars · 5 plages · 4 cafés

rusterfish bich klab
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4.5280 m
bars
Timbis Beach Club
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4.7310 m
beach clubs
plyazh pandava
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4.6470 m
plages
Pantai Pandawa
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4.6500 m
plages
Pandawa Beach
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4.6540 m
sites touristiques
Pantai Gunung Payung
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4.61.1 km
plages
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4.81.1 km
sites touristiques
PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.51.1 km
hôtels
À propos du quartier · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Toutes les résidences à Pandawa

Signaux d’investissement

Vers la plage
Plage proche
6 min à pied
Demande du secteur
14 pts au-dessus
97%
Livraison
Livraison 2027
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 10 biens dans un rayon de 1 km
Villas1 sur Booking
Taux d’occupation
96.8%
≈ 353 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

DM Projects
Réalisé par
DM Projects
3.7Fiabilité Balinsky · 1 livrés
Promoteur

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Jaroslav
Jaroslav
Conseiller DM Projects
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Questions fréquentes

Où se situe Rachida Hotel ?+

La résidence Rachida Hotel se trouve à Pandawa, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Rachida Hotel ?+

La durée de base du bail est de 80 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Rachida Hotel ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».