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Résidences · Melasti

Amani Melasti

Hôtel · Melasti, Bali · livraison 2027 · 90 unités
70%
En construction · estimation ~70%
Unités à partir de $157,000

Chiffres clés

Type d'unité
Hôtel
Livraison
2027
Bail emphytéotique
30 ans
Unités
90
Quartier
Melasti
Vers l'aéroport
11 km

À propos de Amani Melasti

Amani Melasti est un complexe résidentiel moderne à Bali développé par le promoteur fiable Teus Group. Le projet se situe dans le quartier prisé de Melasti, au sud de l’île, entouré de plages pittoresques, d’infrastructures développées et d’une atmosphère paisible. Le secteur de Bukit Melasti est réputé pour son littoral préservé, sa proximité avec certaines des plus belles plages de Bali, ainsi que son accès pratique aux commerces, restaurants et écoles internationales. C’est un emplacement idéal pour ceux qui recherchent confort, sécurité et qualité de vie sur l’île. Le complexe Amani Melasti propose des villas modernes et des appartements de standing confort. Le projet comprend au total 90 unités, garantissant intimité et tranquillité à chaque résident. Le mode de détention est leasehold, un format standard pour l’immobilier neuf à Bali, particulièrement adapté à un investissement immobilier à Bali. La livraison du complexe est prévue en 2027, ce qui permet d’acheter pendant la construction à un prix attractif avec des conditions de paiement flexibles. Amani Melasti n’est pas seulement un lieu de vie confortable, c’est aussi un investissement intéressant. Le quartier de Melasti se développe activement, et la demande immobilière y progresse régulièrement grâce à sa popularité auprès des touristes et des expatriés. Le complexe bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des infrastructures essentielles : plages, commerces, cafés, écoles et espaces de loisirs. Amani Melasti constitue ainsi un excellent choix pour y vivre à l’année, passer des vacances en famille, louer le bien ou investir sur le long terme. Le haut niveau de sécurité, les infrastructures bien pensées et les vues panoramiques sur l’océan créent un cadre de vie et de détente unique. Si vous envisagez un achat immobilier à Bali, nous vous recommandons de découvrir plus en détail Amani Melasti sur Balinsky.info. Le site présente des photos récentes du complexe, des plans détaillés, ainsi que des informations sur les prix, la date de livraison et les conditions d’achat. Les experts Balinsky vous aideront à choisir l’option la plus adaptée, vous présenteront les atouts du projet et répondront à toutes vos questions liées à l’acquisition d’un bien immobilier à Bali. Amani Melasti est une opportunité de devenir propriétaire d’une villa moderne ou d’un appartement à Bali dans l’un des meilleurs secteurs de l’île.

Unités disponibles

4 appartements disponibles à Amani Melasti
Amani Melasti Apartments in Melasti – 33 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti – 33 m², 1 Bedroom

$157,000
1 BR33 Étage: 1
94
Amani Melasti Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom

$175,900
1 BR38 Étage: 5
94
Amani Melasti Apartments in Melasti – 45 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti – 45 m², 1 Bedroom

$190,000
1 BR45 Étage: 2
94
Amani Melasti Apartments in Melasti - 59 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti - 59 m², 1 Bedroom

$299,900
1 BR65 Étage: 3
94

Emplacement

Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport34 min
Canggu64–67 min
Ubud99–115 min
Uluwatu22 min
Sanur55–58 min
Altitude86 m
Plage la plus proche:Karma Kandara Private Beach· 0.42 km

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 28 restaurants · 28 cafés · 27 spas et studios de yoga · 26 hôtels · 19 bars · 13 sites touristiques · 25% des lieux alentour visent les étrangers

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6250 m
hôtels
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5260 m
cafés
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9330 m
spas et studios de yoga
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6420 m
plages
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5430 m
bars
WAATU
WAATU
4.9440 m
restaurants
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8440 m
beach clubs
Sundays Beach Club
Sundays Beach Club
4.5510 m
beach clubs
À propos du quartier · Melasti

A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.

Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.

Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
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Signaux d’investissement

Vers la plage
Plage proche
7 min à pied
Demande du secteur
14 pts au-dessus
100%
Livraison
Livraison 2027
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 38 biens dans un rayon de 1 km
Villas1 sur Booking
Taux d’occupation
100.0%
≈ 365 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
100.0%
≈ 365 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
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Rental market in this area

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Investor:
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To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

Teus Group
Réalisé par
Teus Group
3.3Fiabilité Balinsky · 0 livrés
Promoteur

Contacter le conseiller

Arthur
Arthur
Conseiller Teus Group
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Questions fréquentes

Où se situe Amani Melasti ?+

La résidence Amani Melasti se trouve à Melasti, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Amani Melasti ?+

La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Amani Melasti ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».