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住宅区 · Canggu

AWWA Boutique Hotel

公寓 · Canggu, 巴厘岛 · 2025 交付 · 28 套
100%
Completed · 估计 ~100%
起售单元 $148,000

核心信息

单元类型
公寓
交付
2025
许可证
PBG
租赁产权
25 年
单元数
28
地区
Canggu
到机场
11 km

关于 AWWA Boutique Hotel

AWWA Boutique Hotel 是由 Big Waves Development 在 Canggu 区域打造的公寓式住宅综合体。这是一个舒适型新开发项目;项目已建成,标注的完工年份为 2025。整个综合体共设有 28 个单元。 该房产可能适合那些考虑在 Canggu 购置紧凑型房产用于自住或出租的人士。需要注意的是,其产权形式为 25-year leasehold,同时现有资料未说明单元面积、户型布局或公寓产品组合。

可售单元

已发布 1 套公寓,位于 AWWA Boutique Hotel

位置

Canggu, North Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场44–50 分钟
张古7 分钟
乌布65–72 分钟
乌鲁瓦图80–96 分钟
沙努尔50–56 分钟
海拔23
最近海滩:Семиняк / Брава Бичфронт Ленд· 2.02 公里

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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周边环境

3 公里内: 186 家餐厅 · 173 家酒吧 · 148 家酒店 · 145 家咖啡馆 · 129 家水疗与瑜伽馆 · 44 家健身房 · 38% 的周边场所服务外国客人

surfisupbali
surfisupbali
5100 米
shopping
AMAVI CANGGU BALI
AMAVI CANGGU BALI
4.7140 米
家酒吧
Indigo
Indigo
4.7210 米
家餐厅
Bali Art Supplies Canggu
Bali Art Supplies Canggu
4.7240 米
shopping
Modu spa berawa
Modu spa berawa
5260 米
家水疗与瑜伽馆
KONG | Contemporary Bistro
KONG | Contemporary Bistro
4.7280 米
家酒吧
Alpha Gym - Bali (The Muscle Factory)
Alpha Gym - Bali (The Muscle Factory)
4.7310 米
家健身房
Kenji Ramen (Menya Kenji) Berawa
Kenji Ramen (Menya Kenji) Berawa
4.9310 米
家酒吧
关于区域 · Canggu

Bali's main trend district: surf, events, networking, record short-term rental rates.

Canggu is the densest and fastest-growing rental market on the island. A concentration of restaurants, coworkings, surf spots and events makes it a magnet for digital nomads and short-term tourists. Average daily rate (ADR) for a 2-bedroom villa is $180-230 in high season; managed-rental occupancy runs 75-85%.

Short-term rentalSurf communityDigital nomadsActive lifestyle
Canggu的所有住宅区

投资信号

到海滩
内陆
Семиняк / Брава Бичфронт Ленд
区域需求
与区域持平
92%
交付
已建成 — 立即收租
邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 640 套房源
别墅16 在 Booking 上
入住率
92.2%
≈ 336 每年预订夜数
每晚平均价格
$200
每可用夜收入
$184
预计年收入
$67,331
公寓1 在 Booking 上
入住率
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
预计年收入

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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开发商

Big Waves Development
开发方
Big Waves Development
3.9Balinsky 可靠性 · 2 套已交付
开发商

联系经理

Olivia
Olivia
Big Waves Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
Marina
Marina
Big Waves Development经理
CEO
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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常见问题

AWWA Boutique Hotel 位于哪里?+

AWWA Boutique Hotel 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Canggu。

AWWA Boutique Hotel 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 25 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 AWWA Boutique Hotel 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。