3 张照片

住宅区 · Berawa

Allex Villas (Complex 1)

别墅 · Berawa, 巴厘岛

100%

Completed · 估计 ~100%

核心信息

单元类型

别墅

租赁产权

25 年

地区

Berawa

到机场

19 km · 45⁠–⁠48 min

关于 Allex Villas (Complex 1)

Alex Villas (Complex 1) 位于 Berawa，距离 Berawa beach 仅 900 米，提供豪华全家具别墅。项目内房产已带来可观的美元被动收入。

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

1Location48 min to the airportSurroundings, travel times, weather
2Rentals nearbyRp 5.5 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
3LandWhat the zoning allows

1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

位置

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场45–48 分钟

张古1 分钟

乌布69–76 分钟

乌鲁瓦图80–94 分钟

沙努尔54–60 分钟

海拔13 米

最近海滩:Berawa Beach· 0.82 公里

周边与海岸

周边建设很快——附近会有工地

2016–2023年 1公里内建筑增加 70%

距海约850米，地块海拔13米: 距2050年前最高水位余量充足.

Google Open Buildings, Copernicus

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)

最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月

雨季:11月 — 3月

空气:良好

房屋周边的风

房产Esri, Maxar

4月—10月: 最常见的风向是东风和东南风

85% 的时间 · 平均 4 米/秒, 轻风

这意味着：朝东南的窗户和露台通风好；房屋另一侧则避风。风力较弱：仍然需要空调。

Copernicus ERA5-Land 逐小时数据，7 年。影像 Esri。

在 Google 地图中打开

关于区域 · Berawa

Canggu 的高端板块：豪华别墅、海滩俱乐部、商务客群。

Berawa 是 Canggu 最昂贵、最成熟的片区：Finns Beach Club、Atlas Beach Fest、La Brisa 和高端餐厅都集中在这里。

高端出租高净值游客海滨纯投资

Berawa的所有住宅区

2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

投资信号

到海滩

海滩就近

步行 13 分钟

交付

已建成 — 立即收租

3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Flat plot · access lane 4 m away

Access

Access lane 4 m away · unpavedTo the Jalan Raya Semat: 140 m

Slope

Flat plot · 3%

Stream

270 m from the plot

Sea

850 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.