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住宅区 · Batu Bolong

Aquamarine II

已售
别墅 · Batu Bolong, 巴厘岛 · 2024 交付 · 7 套
100%
Completed · 估计 ~100%
起售单元 $750,000

核心信息

单元类型
别墅
交付
2024
许可证
PBG
租赁产权
29 年
单元数
7
地区
Batu Bolong
到机场
11 km

关于 Aquamarine II

Aquamarine II 是位于巴厘岛的现代住宅项目,由开发商 BREIG 打造,坐落于岛上最受欢迎的区域之一——Batu Bolong, Canggu。这里早已成为追求舒适生活、时尚氛围与完善配套人群的热门选择。Batu Bolong 以海滩、氛围感咖啡馆、精品店、国际学校和公园而闻名,非常适合居住与度假。居住于此,既能享受私密性,也能便捷获得成熟生活配套;同时,该区域长期稳居巴厘岛房产投资热门地段。 Aquamarine II 提供宽敞的舒适型别墅,全项目仅 7 套精品单位,每一套都经过细致规划。别墅采用现代建筑风格,配备全景窗,让室内拥有充足采光,并可欣赏热带绿意景观。产权形式为 leasehold,这是巴厘岛新建项目的常见持有方式,也为巴厘岛房产投资提供了更灵活的选择。项目计划于 2024 年交付,适合希望购买全新住宅、关注现代工程配置与高安全标准的买家。 Aquamarine II 不只是巴厘岛别墅出售项目,更是集居住、度假与投资于一体的生活空间。凭借靠近海滩、周边配套成熟以及 Canggu 区域的高人气,项目非常适合家庭买家、数字游民,以及希望获得稳定租金回报的投资者。Batu Bolong 的租赁与购房需求持续增长,而新项目供应有限,使 Aquamarine II 对投资者更具吸引力。在这里,既便于出租,也能在巴厘岛优质地段享受自己的度假住宅。 Balinsky.info 提供关于 Aquamarine II 的完整信息:最新价格、详细户型、专业实景图片,以及巴厘岛买房相关咨询服务。您可以在网站查看最新房源、了解交付时间,并在交易各阶段获得专业支持。Aquamarine II 为您提供拥有巴厘岛优质地段现代别墅的机会,欢迎进一步了解这一值得关注的置业选择。

可售单元

已发布 1 套别墅,位于 Aquamarine II

位置

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

交通

机场48–54 分钟
张古6 分钟
乌布67–73 分钟
乌鲁瓦图84–100 分钟
沙努尔54–60 分钟
海拔13
最近海滩:Пляж Бату болонг· 0.73 公里

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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周边环境

3 公里内: 174 家餐厅 · 151 家酒吧 · 137 家酒店 · 133 家咖啡馆 · 122 家水疗与瑜伽馆 · 37 家健身房 · 41% 的周边场所服务外国客人

My Happy Place
My Happy Place
4.840 米
家咖啡馆
Cafe Coach
Cafe Coach
4.9110 米
家酒吧
Sushikoo
Sushikoo
4.7160 米
家餐厅
Revolver Canggu
Revolver Canggu
4.6190 米
家酒吧
Alternative Beach
Alternative Beach
4.7190 米
家酒吧
Svaha Spa Batu Bolong by Svaha Wellness
Svaha Spa Batu Bolong by Svaha Wellness
4.9200 米
家水疗与瑜伽馆
Roomates Beach Hostel Canggu by Ini Vie Hospitality
Roomates Beach Hostel Canggu by Ini Vie Hospitality
4.7200 米
家酒店
Workmates Coworking Space and Cafe Canggu by Wonderspace
Workmates Coworking Space and Cafe Canggu by Wonderspace
4.9200 米
家咖啡馆

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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关于区域 · Batu Bolong

Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.

Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.

Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Batu Bolong的所有住宅区

投资信号

租金收益率
~12.2% / 年
到海滩
海滩就近
步行 12 分钟
区域需求
与区域持平
90%
交付
已建成 — 立即收租
邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 888 套房源
别墅20 在 Booking 上
入住率
90.4%
≈ 330 每年预订夜数
每晚平均价格
$277
每可用夜收入
$251
预计年收入
$91,551
公寓1 在 Booking 上
入住率
81.3%
≈ 297 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
预计年收入

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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开发商

BREIG
开发方
BREIG
5.0Balinsky 可靠性 · 14 套已交付
开发商

联系经理

Serge
Serge
BREIG经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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常见问题

Aquamarine II 位于哪里?+

Aquamarine II 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Batu Bolong。

Aquamarine II 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 29 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 Aquamarine II 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。