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住宅区 · Tumbak Bayuh

Bubbles Villas

已售
别墅 · Tumbak Bayuh, 巴厘岛 · 2024 交付 · 5 套
100%
Completed · 估计 ~100%

核心信息

单元类型
别墅
交付
2024
许可证
Applied SLF
租赁产权
30 年
单元数
5
地区
Tumbak Bayuh
到机场
22 km · 53⁠–⁠59 min

关于 Bubbles Villas

Bubbles Villas 是位于巴厘岛的现代住宅项目,由开发商 Bali Baza 打造,坐落在岛上需求旺盛的 Tumbak Bayuh,邻近热门的 Canggu。项目所在位置兼具安静私密的居住氛围与完善的生活配套,周边有优质学校、超市、咖啡馆、公园和海滩,因此无论是家庭自住、年轻伴侣置业,还是关注巴厘岛房产投资的买家,这里都很合适。Tumbak Bayuh 以基础设施成熟、环境安全、通达主要交通干道便捷而受到青睐,尤其适合长期居住和度假使用。 Bubbles Villas 提供宽敞的舒适型别墅,采用现代设计与全景窗,让室内拥有充足采光,并可欣赏热带绿意景观。整个项目仅有 5 套精品单位,保证了更高的私密性和低密度居住体验。产权形式为 leasehold,这也是海外买家在巴厘岛购买房产时常见且实用的选择。项目计划于 2024 年交付,适合希望购入全新房源、享受现代工程配置与崭新装修的买家。 Bubbles Villas 不仅适合自住和度假,也是一项值得关注的巴厘岛房产投资选择。Tumbak Bayuh 正在持续发展,受益于靠近 Canggu 和海滩,以及生活配套齐全,该区域的租赁与购房需求保持稳定增长。项目内的别墅适合出租给游客和外籍人士,具备良好的收益潜力。现代建筑风格、合理的空间布局以及 24/7 安保,也让 Bubbles Villas 成为寻找优质巴厘岛别墅出售房源买家的热门选择。 通过 Balinsky 了解 Bubbles Villas,您可以获取最新价格、详细户型、专业照片以及完整的交付时间信息。我们的顾问将协助您选择更合适的房源,说明巴厘岛购房流程中的关键事项,并提供交易相关咨询。在 Balinsky.info,您可以查看 Bubbles Villas 的完整资料、浏览图片、了解价格与购买条件,并在购房各阶段获得支持。

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location59 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 3.7 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

位置

Tumbak Bayuh, Mengwi, Badung Regency, Bali

交通

机场53–59 分钟
张古23 分钟
乌布56–61 分钟
乌鲁瓦图88–106 分钟
沙努尔57–64 分钟
海拔42 米
最近海滩:Pantay Mungg· 4.14 公里

周边

周边建设很快——附近会有工地

2016–2023年 1公里内建筑增加 64%

Google Open Buildings, Copernicus

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

房屋周边的风

房产Esri, Maxar

4月—10月: 最常见的风向是 东风和东南风

80% 的时间 · 平均 4 米/秒, 轻风

这意味着: 朝东南的窗户和露台通风好;房屋另一侧则避风。 风力较弱:仍然需要空调。

Copernicus ERA5-Land 逐小时数据,7 年。影像 Esri。

在 Google 地图中打开
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

投资信号

到海滩
内陆
Pantay Mungg
交付
已建成 — 立即收租
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · street 10 m away
Access
Street 10 m awayTo the Jalan Raya Tumbak Bayuh: 310 m
Slope
Gentle slope · 6%
Stream
290 m from the plot
Natural hazards
Flood · medium

No high hazards.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey. Hazard indices from InaRISK (Indonesia’s disaster agency, BNPB). A district-level model, not a survey of the plot.

开发商

Bali Baza
开发方
Bali Baza
已完成项目:4 · 在建:2
开发商

开发商联系方式

留下您的联系方式,开发商经理会主动联系您。Balinsky 不参与洽谈或交易。

Valerie
Valerie
Bali Baza经理
巴厘岛工作时间,UTC+8

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常见问题

Bubbles Villas 位于哪里?+

Bubbles Villas 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Tumbak Bayuh。

Bubbles Villas 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 30 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 Bubbles Villas 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。