2 фото
Жилые комплексы · Убуд

HIDDEN CITY UBUD

Апартаменты, Виллы, Таунхаусы · Убуд, Бали · сдача 2026 · 128 юнитов
95%
Строится · оценка ~95%
Юниты от $97,300
Сторис для агента

Ключевые факты

Тип юнитов
Апартаменты, Виллы, Таунхаусы
Срок сдачи
2026
Лизхолд
30 лет
Юнитов
128
Район
Убуд
До аэропорта
27 км

О комплексе HIDDEN CITY UBUD

HIDDEN CITY UBUD — строящийся жилой комплекс премиум-класса в районе Ubud. В проекте 128 юнитов разных форматов: апартаменты, виллы и таунхаусы. Срок leasehold — 30 лет, ввод в эксплуатацию заявлен на 2026 год. Проект может подойти тем, кто рассматривает покупку в Убуде и хочет выбрать формат жилья под свои задачи. Стоит учитывать, что объект находится на стадии строительства, а в доступных данных не указаны цены, площади, планировки и состав инфраструктуры комплекса.

Доступные юниты

11 опубликованных юнитов в HIDDEN CITY UBUD
Апартаменты HIDDEN CITY UBUD в Ubud - 30 м², 1 спальни

Апартаменты HIDDEN CITY UBUD в Ubud - 30 м², 1 спальни

$97,300
1 BR30 м²Этаж: 4
72
Апартаменты HIDDEN CITY UBUD в Ubud - 34 м², 1 спальни

Апартаменты HIDDEN CITY UBUD в Ubud - 34 м², 1 спальни

$115,540
1 BR34 м²Этаж: 2
72
Апартаменты HIDDEN CITY UBUD в Ubud - 34 м², 1 спальни

Апартаменты HIDDEN CITY UBUD в Ubud - 34 м², 1 спальни

$121,500
1 BR34 м²Этаж: 3
72
Апартаменты HIDDEN CITY UBUD в Ubud - 34 м², 1 спальни

Апартаменты HIDDEN CITY UBUD в Ubud - 34 м², 1 спальни

$123,700
1 BR34 м²Этаж: 3
72
Апартаменты HIDDEN CITY UBUD в Ubud - 34 м², 1 спальни

Апартаменты HIDDEN CITY UBUD в Ubud - 34 м², 1 спальни

$125,000
1 BR34 м²Этаж: 4
72
Апартаменты HIDDEN CITY UBUD в Ubud - 37 м², 1 спальни

Апартаменты HIDDEN CITY UBUD в Ubud - 37 м², 1 спальни

$130,540
1 BR37 м²Этаж: 1
72
Апартаменты HIDDEN CITY UBUD в Ubud - 37 м², 1 спальни

Апартаменты HIDDEN CITY UBUD в Ubud - 37 м², 1 спальни

$133,150
1 BR37 м²Этаж: 1
72
Апартаменты HIDDEN CITY UBUD в Ubud - 40 м², 1 спальни

Апартаменты HIDDEN CITY UBUD в Ubud - 40 м², 1 спальни

$137,000
1 BR40 м²Этаж: 4
72
Вилла HIDDEN CITY UBUD в Ubud - м², 2 спальни

Вилла HIDDEN CITY UBUD в Ubud - м², 2 спальни

$400,000
2 BRUbud
90
Вилла HIDDEN CITY UBUD в Ubud - 236 м², 3 спальни

Вилла HIDDEN CITY UBUD в Ubud - 236 м², 3 спальни

$580,000
3 BRДом: 236 м²Ubud
85
Вилла HIDDEN CITY UBUD в Ubud - 323 м², 4 спальни

Вилла HIDDEN CITY UBUD в Ubud - 323 м², 4 спальни

$780,000
4 BRДом: 323 м²Ubud

Как читать данные об объекте

Эти данные мы собираем сами — из Google Maps, Booking и официальных карт зонирования Бали — и обновляем каждый день. Идите по порядку: каждый раздел опирается на предыдущий.

  1. 1Место72 мин до аэропортаЧто вокруг, дорога, погода
  2. 2Аренда рядом$145 за ночь у соседейПочём сдают соседи и есть ли спрос
  3. 3УчастокПосуточная аренда под вопросомЧто разрешено на этой земле
1Место

Что вокруг, сколько ехать до аэропорта и пляжей, какая погода. Отсюда видно, будут ли туда ехать гости.

Расположение

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Как добраться

Аэропорт66–72 мин
Чангу62–68 мин
Убуд10 мин
Улувату102–119 мин
Санур48–52 мин
Высота над морем175 м
До пляжа:Pantai Saba· 11.28 км

Район и берег

Как застраивался район

10 730 зданий в радиусе 1 км · +24% с 2016 года

22,9% земли под крышами

В 2016–2023 годах строились медленнее, чем вокруг 94% объектов на Бали

Google Open Buildings по снимкам Sentinel‑2 (Copernicus), каждое здание с точностью до 4 м. Последние данные — 2023 год.

Солнце и погода

244солнечных дней в году (365)
Лучшие месяцы:июль — сентябрь · 28 солнечных дней в месяц
Сезон дождей:ноябрь — март
Воздух:умеренный

Роза ветров

Esri, Maxar

Чаще всего дует с юго-востока — 37% времени

Средний ветер: 2 м/с · лёгкий ветер

Copernicus ERA5-Land, почасовые данные за 7 лет. Показывает, откуда дует ветер.

Бали к 2050 году

+1…1,4 °C теплее в среднем

+18…24% больше работы кондиционеру

Дожди: модели расходятся, уверенного изменения нет

Прогноз 27 климатических моделей CMIP6 (Copernicus), умеренный и высокий сценарий выбросов. Одна оценка на весь остров.

Открыть на Google Maps

Что вокруг

В 3 км: 132 ресторана · 81 бар · 72 кафе · 63 спа-салона · 59 отелей · 33 достопримечательности · 51% заведений вокруг работают на иностранцев

Basilico Ubud Restaurant
Basilico Ubud Restaurant
4.9200 м
ресторан
Arma Museum & Resort
Arma Museum & Resort
4.5200 м
отель
Siboghana Waroeng
Siboghana Waroeng
4.7210 м
ресторан
Flourish Gluten-free ~ by Heart Space
Flourish Gluten-free ~ by Heart Space
4.6220 м
кафе
Heart Space Bali - Yin Yoga & Holistic Studio
Heart Space Bali - Yin Yoga & Holistic Studio
4.8220 м
спа-салон
ENJOY spa massage UBUD
ENJOY spa massage UBUD
4.9240 м
спа-салон
Parallel Universe Jewelry Making (by CV Jiwa Dalam Logam)
Parallel Universe Jewelry Making (by CV Jiwa Dalam Logam)
4.9250 м
shopping
Purana Suite Ubud
Purana Suite Ubud
4.8280 м
отель

Что рядом

Популярные места поблизости — данные Google Maps
  • KOZ Turkish Cuisine Grill & Meze
    165 м
    4.8· 512
    Jl. Made Lebah No.36, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • Basilico Ubud Restaurant
    203 м
    4.9· 724
    Jl. Raya Pengosekan, Mas, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • Siboghana Waroeng
    208 м
    4.7· 712$
    Jl. Made Lebah No.36, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • Batubara Wood Fire
    376 м
    4.7· 2 700$$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • Seeds Eatery
    428 м
    4.6· 2 208$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud, Ubud, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • Merlin's
    483 м
    4.6· 3 123
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • Suka Espresso [Ubud]
    572 м
    4.8· 6 477$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • SAPA by MeVui
    665 м
    4.4· 681
    Jl. Raya Pengosekan Ubud, Ubud, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • The Yoga Barn
    684 м
    4.3· 2 175
    F7M8+PVG, Jl. Sukma Kesuma, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • Bebek Tepi Sawah
    836 м
    4.6· 5 634$$$
    banjar teges Jl. Raya Teges, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • Pison Ubud
    853 м
    4.5· 6 562$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.10X, Ubud, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • L'Osteria Pizza e Cucina Ubud
    880 м
    4.5· 4 525$$
    Jl. Monkey Forest No.8, Ubud, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • Warung Mak Beng Ubud
    880 м
    4.6· 1 739$
    Jl. Raya Mas Jl. Cok Rai Pudak, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • Usha Cafe&Bakery
    885 м
    4.6· 3 134$$
    No Jl. Raya Pengosekan No.2013, Mas, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • 7AM Bakers | 7PM Diners Ubud
    917 м
    4.4· 1 018
    Jl. Raya Pengosekan No.2013B Ground Floor, Mas, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • Warung Pondok Madu
    1.0 км
    4.6· 4 441$
    Jl. Jatayu Tebesaya, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • BIJI WORLD
    1.1 км
    4.6· 1 154$$
    Jl. Raya Mas, Mas, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • Restoran Bebek Joni
    1.1 км
    4.2· 4 485$$
    Jl. Raya Goa Gajah, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • Titi Batu Ubud Club
    1.2 км
    4.3· 1 039
    Jl. Cempaka, Mas, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • The Blue Door Bar, Restaurant & Club
    1.4 км
    4.7· 2 000$$
    Jl. Monkey Forest, Ubud, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • Donna
    1.5 км
    4.8· 7 661
    Jl. Monkey Forest No.67, Ubud, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • Coconut Kitchen - Organic Juice Bar&Food
    1.6 км
    4.8· 451$
    Jl. A.A. Gede Rai, Lodtunduh, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • Mudra Cafe
    1.6 км
    4.4· 1 909$$
    Jl. Goutama Sel. No.21, Ubud, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • CP Lounge Ubud - Bar, Restaurant & Club
    1.7 км
    4.2· 2 820$$
    Jl. Monkey Forest No.15, Ubud, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • Sayuri Healing Food Cafe & Academy
    1.8 км
    4.5· 2 854
    Jl. Sukma Kesuma No.2, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • Wedja Restaurant
    1.8 км
    4.8· 5 079$$
    Jl. Ambarawati, Mas, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • Sun Sun Warung
    1.9 км
    4.7· 5 314$
    F7R6+PR8, Jl. Jembawan No.2, Ubud, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • Compound Warung
    1.9 км
    4.8· 3 487$
    Jl. Gootama No.6, Ubud, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • This Is Bali - Balinese Food & Desserts
    2.0 км
    4.9· 16 343$$
    Jl. Goutama No.2, Ubud, Kabupaten Gianyar
    На карте
  • SereS Springs Resort & Spa Singakerta, Ubud
    2.0 км
    4.6· 1 242
    F763+G3Q, Jl. Jukut Paku, Singakerta, Kabupaten Gianyar
    На карте
О районе · Убуд

Культурно-духовный центр Бали: wellness, йога, длительные аренды.

Убуд — единственный non-coastal район Бали с серьёзным инвестиционным интересом. Тут другая экономика аренды: не суточная, а weekly/monthly stays для wellness-туристов, retreat-organisers и осознанных «slow travel» аудиторий.

Wellness и йогаLong-stay арендаСлоу-туризмСобственное проживание
Все комплексы в районе Убуд
2Аренда рядом

Почём сдают похожие объекты по соседству и насколько этот сильнее или слабее их. Это основа для расчёта дохода.

Инвест-сигналы

Доходность аренды
~7.2% годовых
До пляжа
Вглубь острова
Pantai Saba
Срок сдачи
Ключи в 2026
Почём сдают соседи
По данным estatemarket.io — все объекты на Booking в радиусе 1 км · 84 объектов в радиусе 1 км
Виллы15 на Booking
Средняя цена за ночь
$145
Сценарий: выручка за год при 65%
$34,500
при 55–75%: $29,200–$39,800
Источник: estatemarket.io
3Участок

Что разрешено строить на этой земле и можно ли легально сдавать посуточно — по официальной карте зон.

Застройщик

Hidden
Проект реализует
Hidden
Сдано проектов: 0 · строится: 1
Застройщик

Контакты застройщика

Оставьте контакт - менеджер застройщика напишет вам сам. Balinsky в переговорах и сделке не участвует.

Глеб
Глеб
Менеджер Hidden
5.0Русский, Английский
Рабочее время Бали, UTC+8

Видео о HIDDEN CITY UBUD

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит объект?+

Цена в предоставленных данных не указана.

Какие форматы и сколько спален доступны?+

Доступны апартаменты, виллы и таунхаусы. Данные о количестве спален не указаны.

Какой статус владения у объекта?+

Leasehold на 30 лет.

Где находится комплекс и что рядом?+

Комплекс расположен в районе Ubud. Информация о ближайших объектах и локациях не указана.

Подходит ли объект для аренды или для собственного проживания?+

В проекте есть разные форматы жилья, поэтому его можно рассматривать для разных целей. Отдельные данные по аренде в предоставленной информации отсутствуют.