Виллы и дома · Убуд

Вилла в комплексе HIDDEN CITY UBUD — 323 м² с бассейном и 4 спальнями в Убуде

4 BR323 м² домUbud, Gianyar Regency, Bali

Часть жилого комплекса «HIDDEN CITY UBUD » →

$780,000

$2,415 / м²

Цена обновлена 10 июля 2026 г.

Документы и due diligence
Мастер-план и планировки
Прямой контакт застройщика

Характеристики

Спальни

4 BR

Дом

323 м²

Сдача

2026

Лизхолд

30 лет

Район

Убуд

До аэропорта

27 км

Стиль интерьера

Современный минимализм

Описание

Вилла в комплексе HIDDEN CITY UBUD расположена в районе Убуд на Бали и занимает площадь 323 кв.м. Просторная планировка включает четыре спальни, что позволяет разместить большую семью или гостей, а также создать приватные зоны для отдыха и работы. Современная архитектура и продуманные детали подчеркивают статус объекта и соответствуют ожиданиям взыскательных покупателей. Стоимость виллы составляет 780 000 долларов США, срок владения — 30 лет. Такой формат собственности обеспечивает долгосрочную стабильность и прозрачность сделки. Район Убуд известен развитой инфраструктурой, близостью к культурным центрам и спокойной атмосферой, что делает локацию привлекательной для постоянного проживания, сдачи в аренду или инвестиционных целей. Объект подходит для тех, кто ценит приватность, комфорт и высокий уровень сервиса. Вилла в HIDDEN CITY UBUD может стать надежным активом в портфеле инвестора или местом для жизни на Бали, где сочетаются современные стандарты и преимущества одного из самых востребованных районов острова.

Расчёт доходности объекта

Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.

Инвестору:: видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
Для жизни:: понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
Агенту:: готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Как добраться

Аэропорт66–72 мин

Чангу62–68 мин

Убуд10 мин

Улувату102–119 мин

Санур48–52 мин

Высота над морем175 м

Солнце и погода

244солнечных дней в году (365)

Лучшие месяцы:июль — сентябрь · 28 солнечных дней в месяц

Сезон дождей:ноябрь — март

Воздух:умеренный

Что вокруг

В 3 км: 132 ресторана · 81 бар · 72 кафе · 63 спа-салона · 59 отелей · 33 достопримечательности · 51% заведений вокруг работают на иностранцев

Basilico Ubud Restaurant
4.9200 м
ресторан

Flourish Gluten-free ~ by Heart Space
4.6220 м
кафе

Heart Space Bali - Yin Yoga & Holistic Studio
4.8220 м
спа-салон

ENJOY spa massage UBUD
4.9240 м
спа-салон

Parallel Universe Jewelry Making (by CV Jiwa Dalam Logam)
4.9250 м
shopping

Что рядом

Популярные места поблизости — данные Google Maps

KOZ Turkish Cuisine Grill & Meze
165 м
4.8· 512
Jl. Made Lebah No.36, Peliatan, Kabupaten Gianyar
На карте
Warung Bali Chili
168 м
4.3· 86
F7G8+839, Jl. Made Lebah, Peliatan, Kabupaten Gianyar
На карте
CHITO caucasus cuisine bistro
189 м
4.8· 247
Jl. Made Lebah, Mas, Kabupaten Gianyar
На карте
Ubud Kitchen at Arma Thai
198 м
4.3· 26
F7G8+C7C, Jl. Raya Pengosekan Ubud, Mas, Kabupaten Gianyar
На карте
Masakan Padang Sari Minang
202 м
4.6· 83
F7F7+HFW, Jl. Raya Pengosekan, Mas, Kabupaten Gianyar
На карте
Basilico Ubud Restaurant
203 м
4.9· 724
Jl. Raya Pengosekan, Mas, Kabupaten Gianyar
На карте
Warung sate Madura
205 м
4.3· 69$
Jl. Raya Pengosekan, Mas, Kabupaten Gianyar
На карте
OTTOMAN THE REAL TURKİSH KEBAB PENGOSEKAN
206 м
3.9· 91
dekat indomaret pengosekan, Jl. Raya Pengosekan, Mas, Kabupaten Gianyar
На карте
Siboghana Waroeng
208 м
4.7· 712$
Jl. Made Lebah No.36, Peliatan, Kabupaten Gianyar
На карте
Bottega Natura
210 м
4.8· 87
Jl. Made Lebah No.3B, Peliatan, Kabupaten Gianyar
На карте
Batubara Wood Fire
376 м
4.7· 2 700$$$
Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
На карте
Seeds Eatery
428 м
4.6· 2 208$$
Jl. Raya Pengosekan Ubud, Ubud, Kabupaten Gianyar
На карте
Merlin's
483 м
4.6· 3 123
Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
На карте
Suka Espresso [Ubud]
572 м
4.8· 6 477$$
Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
На карте
The Yoga Barn
684 м
4.3· 2 175
F7M8+PVG, Jl. Sukma Kesuma, Peliatan, Kabupaten Gianyar
На карте
Bebek Tepi Sawah
836 м
4.6· 5 634$$$
banjar teges Jl. Raya Teges, Peliatan, Kabupaten Gianyar
На карте
Pison Ubud
853 м
4.5· 6 562$$
Jl. Raya Pengosekan Ubud No.10X, Ubud, Kabupaten Gianyar
На карте
L'Osteria Pizza e Cucina Ubud
880 м
4.5· 4 525$$
Jl. Monkey Forest No.8, Ubud, Kabupaten Gianyar
На карте
Warung Pondok Madu
1.0 км
4.6· 4 441$
Jl. Jatayu Tebesaya, Peliatan, Kabupaten Gianyar
На карте
Restoran Bebek Joni
1.1 км
4.2· 4 485$$
Jl. Raya Goa Gajah, Peliatan, Kabupaten Gianyar
На карте
Titi Batu Ubud Club
1.2 км
4.3· 1 039
Jl. Cempaka, Mas, Kabupaten Gianyar
На карте
The Blue Door Bar, Restaurant & Club
1.4 км
4.7· 2 000$$
Jl. Monkey Forest, Ubud, Kabupaten Gianyar
На карте
Donna
1.5 км
4.8· 7 661
Jl. Monkey Forest No.67, Ubud, Kabupaten Gianyar
На карте
Mudra Cafe
1.6 км
4.4· 1 909$$
Jl. Goutama Sel. No.21, Ubud, Kabupaten Gianyar
На карте
CP Lounge Ubud - Bar, Restaurant & Club
1.7 км
4.2· 2 820$$
Jl. Monkey Forest No.15, Ubud, Kabupaten Gianyar
На карте
Sayuri Healing Food Cafe & Academy
1.8 км
4.5· 2 854
Jl. Sukma Kesuma No.2, Peliatan, Kabupaten Gianyar
На карте
Wedja Restaurant
1.8 км
4.8· 5 079$$
Jl. Ambarawati, Mas, Kabupaten Gianyar
На карте
Sun Sun Warung
1.9 км
4.7· 5 314$
F7R6+PR8, Jl. Jembawan No.2, Ubud, Kabupaten Gianyar
На карте
Compound Warung
1.9 км
4.8· 3 487$
Jl. Gootama No.6, Ubud, Kabupaten Gianyar
На карте
This Is Bali - Balinese Food & Desserts
2.0 км
4.9· 16 343$$
Jl. Goutama No.2, Ubud, Kabupaten Gianyar
На карте

Что рядом с объектом

Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.

Инвестору:: окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
Для жизни:: сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
Агенту:: аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

О районе · Убуд

Культурно-духовный центр Бали: wellness, йога, длительные аренды.

Убуд — единственный non-coastal район Бали с серьёзным инвестиционным интересом. Тут другая экономика аренды: не суточная, а weekly/monthly stays для wellness-туристов, retreat-organisers и осознанных «slow travel» аудиторий. Средний срок проживания — 7-14 ночей, ADR 2BR — $90-150.

Wellness и йогаLong-stay арендаСлоу-туризмСобственное проживание

Все виллы в районе Убуд

Сколько зарабатывают соседи

По данным estatemarket.io — все объекты на Booking в радиусе 1 км · 271 объектов в радиусе 1 км

Виллы2 на Booking

Заполняемость

59.9%

≈ 219 нед. забронированных в год

Средняя цена за ночь

мало данных

Доход с номера за ночь

—