Pro
5 foto's
Wooncomplexen · Berawa

Amo Residens

Villa's · Berawa, Bali · oplevering 2024 · 3 units
100%
Completed · schatting ~100%
Units vanaf Rp 19,42 mld

Kerngegevens

Type unit
Villa's
Oplevering
2024
Leasehold
29 jaar
Units
3
Gebied
Berawa
Naar luchthaven
17 km · 40⁠–⁠44 min

Over Amo Residens

Amo Residens is een modern woonproject op Bali, gelegen in de prestigieuze wijk Canggu Berawa. Het project wordt gerealiseerd door de betrouwbare ontwikkelaar Sunny Development, wat staat voor hoge bouwkwaliteit en doordachte oplossingen voor comfortabel wonen. Berawa geldt als een van de meest gewilde locaties op het eiland: dicht bij het strand, met uitstekende infrastructuur, veel cafés, winkels, internationale scholen en sportclubs. De wijk is populair bij expats, gezinnen met kinderen en iedereen die een dynamische levensstijl en het gemak van stedelijke voorzieningen in een groene omgeving waardeert. In Amo Residens worden comfortklasse villa’s aangeboden — in totaal slechts drie exclusieve units, wat zorgt voor privacy en rust voor toekomstige eigenaren. Alle villa’s worden aangeboden in leasehold-vorm, de standaard voor nieuwbouw op Bali en een interessante optie voor langetermijninvesteringen in vastgoed. De oplevering van het complex staat gepland voor 2024, waardoor u een moderne woning kunt kopen in een nieuw project met eigentijdse architectuur en een frisse afwerking. De ruime villa’s met 3 slaapkamers en panoramische ramen geven een gevoel van vrijheid en veel licht, terwijl de slimme indelingen geschikt zijn voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf. Amo Residens biedt niet alleen wooncomfort, maar ook een aantrekkelijke investeringskans. De wijk Berawa laat al jaren een stabiel hoge vraag zien naar huur- en koopwoningen dankzij de ligging en de ontwikkelde infrastructuur. Villa’s in deze omgeving zijn populair bij toeristen en langetermijnhuurders, wat zorgt voor een stabiel verhuurrendement. De nabijheid van het strand, scholen en recreatieve voorzieningen maakt Amo Residens een uitstekende keuze voor gezinnen, jonge professionals en investeerders die op zoek zijn naar courant vastgoed op Bali met waardegroei. Op Balinsky.info vindt u alle belangrijke informatie over Amo Residens: actuele prijzen, gedetailleerde plattegronden, foto’s en opleverdata. Wij bieden deskundig advies over het kopen van vastgoed op Bali, helpen u de juiste optie te kiezen en begeleiden u in elke fase van de transactie. Amo Residens is een kans om eigenaar te worden van een moderne villa in een van de beste wijken van het eiland. Ontdek meer over het project, de aankoopvoorwaarden en de investeringsmogelijkheden op onze website.

Beschikbare units

3 gepubliceerde villa's in Amo Residens
Amo Residens Villa in Berawa – 343 m², 4 Bedrooms

Amo Residens Villa in Berawa – 343 m², 4 Bedrooms

Rp 19,42 mld
4 BRHuis: 343 m²Grond: 500 m²Berawa
51
Amo Residens Villa in Berawa – 394 m², 5 Bedrooms

Amo Residens Villa in Berawa – 394 m², 5 Bedrooms

Rp 23,27 mld
5 BRHuis: 394 m²Grond: 500 m²Berawa
63
Amo Residens Villa in Berawa – 361 m², 5 Bedrooms

Amo Residens Villa in Berawa – 361 m², 5 Bedrooms

Rp 27,21 mld
5 BRHuis: 361 m²Grond: 500 m²Berawa
26

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location44 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 5,8 mln per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Locatie

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Bereikbaarheid

Luchthaven40–44 min
Canggu7 min
Ubud70–77 min
Uluwatu76–89 min
Sanur51–55 min
Hoogte13 m
Dichtstbijzijnde strand:Seminyak / Brava Bichfront Lend· 0.52 km

Omgeving en kust

De buurt wordt in het gewone Bali-tempo bebouwd

+45% gebouwen binnen 1 km in 2016–2023

Oceaan op ~590 m, perceel 13 m boven zee: ruime marge boven het hoogste water tot 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

Wind bij het huis

ObjectEsri, Maxar

April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten

85% van de tijd · gemiddeld 4 m/s, zwakke bries

Wat dit betekent: ramen en terras op het zuidoosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Openen in Google Maps

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps
  • seminyak / brava bichfront lend
    524 m
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Bekijk op kaart
  • plyazh pantay kayu putih
    667 m
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Morabito Art Villa Beach
    680 m
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Bekijk op kaart
  • plyazh batu belig
    786 m
    4.5· 4.183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Berawa Beach
    1.4 km
    4.5· 3.137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Petitenget Beach
    1.7 km
    4.5· 4.518
    seminyak, badung
    Bekijk op kaart
  • nelayan bich
    1.7 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • soner bich
    1.8 km
    4.5· 10
    Unnamed Road, Seminyak, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Canggu Beach
    1.9 km
    4.4· 1.250
    changu, badung
    Bekijk op kaart
  • plyazh batu bolong
    2.1 km
    4.5· 7.970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Pantai Munduk Catu
    2.4 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Bekijk op kaart
  • Mejan Stone Beach
    2.9 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Bekijk op kaart
  • Seminyak Beach
    2.9 km
    4.5· 5.046
    Seminyak Beach
    Bekijk op kaart
  • Lapanza Bali
    3.2 km
    5.0· 4
    seminyak, badung
    Bekijk op kaart
  • pantay pererenan
    3.4 km
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Double Six Beach
    3.6 km
    4.5· 12.913
    Legian, Jl. Double Six, Seminyak, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Legian Beach
    4.5 km
    4.5· 1.874
    Legian Beach
    Bekijk op kaart
Over de wijk · Berawa

Het premiumdeel van Canggu: topvilla's, beachclubs, zakelijk publiek.

Berawa is het duurste en meest ontwikkelde deel van Canggu: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa en premiumrestaurants zitten hier bij elkaar.

PremiumverhuurVermogende gastenAan het strandPure belegging
Alle wooncomplexen in Berawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investeringssignalen

Naar het strand
Strand dichtbij
8 min lopen
Oplevering
Klaar — inkomen nu
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m awayTo the Jalan Pura Kayu Putih: 40 m
Slope
Flat plot · 1%
Stream
200 m from the plot
Sea
660 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Ontwikkelaar

Sunny Development
Gerealiseerd door
Sunny Development
Opgeleverde projecten: 10 · in aanbouw: 2
Ontwikkelaar

Contactgegevens van de ontwikkelaar

Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.

Andrew
Andrew
Manager Sunny Development
Werktijden op Bali, UTC+8
Maria
Maria
Manager Sunny Development
Werktijden op Bali, UTC+8

Andere projecten in Berawa

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Waar ligt Amo Residens?+

Wooncomplex Amo Residens ligt in Berawa, Bali, Indonesië.

Wat is de leaseholdtermijn bij Amo Residens?+

De basisleasehold is 29 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Kan een buitenlander een unit kopen bij Amo Residens?+

Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.

Welke documenten moet het complex hebben?+

De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.