Pro
3 foto's
Wooncomplexen · Berawa

Sunny Apart I

Verkocht
Appartementen · Berawa, Bali · oplevering 2023 · 42 units
100%
Completed · schatting ~100%

Kerngegevens

Type unit
Appartementen
Oplevering
2023
Vergunningen
Applied SLF
Leasehold
26 jaar
Units
42
Gebied
Berawa
Naar luchthaven
17 km · 39⁠–⁠42 min

Over Sunny Apart I

Sunny Apart I is een modern wooncomplex op Bali, gelegen in de gewilde wijk Canggu Berawa. Het project wordt gerealiseerd door de betrouwbare ontwikkelaar Sunny Development, bekend om oog voor detail en hoge bouwstandaarden. Berawa geldt als een van de meest gezochte locaties op het eiland dankzij de nabijheid van stranden, goede infrastructuur, veel cafés, restaurants, scholen en sportclubs. Hier komen de dynamiek van het eilandleven en de rust van privé wonen op natuurlijke wijze samen, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor zowel permanent verblijf als vakantie. Sunny Apart I biedt comfortabele appartementen — een passende keuze voor wie vastgoed op Bali zoekt met modern design en een doordachte indeling. Het complex telt slechts 42 units, wat zorgt voor privacy en een prettige woonsfeer. De eigendomsvorm is leasehold, de standaard voor nieuwbouw op Bali en een interessante optie voor langetermijninvesteringen in vastgoed. Het complex is opgeleverd in 2023, wat staat voor actuele technische oplossingen en een frisse afwerking. Sunny Apart I is niet alleen comfortabel wonen, maar ook een interessante investering. De wijk Berawa blijft populair bij huurders en kopers dankzij de sterke infrastructuur, de nabijheid van de beste stranden en het levendige karakter van de omgeving. Appartementen zijn hier goed te verhuren, zowel voor korte als lange termijn, wat kan zorgen voor stabiele inkomsten. Het hoge veiligheidsniveau, moderne toegangscontrolesystemen en het verzorgde terrein maken het complex aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen, jonge professionals en investeerders die op zoek zijn naar kansrijke nieuwbouw op Bali. Kiest u voor Sunny Apart I via Balinsky, dan krijgt u toegang tot actuele prijzen, gedetailleerde plattegronden, professionele foto's en deskundig advies over de aankoop van vastgoed op Bali. Op de website vindt u alle details over oplevering, eigendomsvorm en investeringsmogelijkheden. De specialisten van Balinsky helpen u bij het kiezen van de juiste optie, vertellen meer over de vooruitzichten van de wijk en begeleiden de transactie in elke fase. Ontdek meer over Sunny Apart I en zet vandaag de eerste stap naar wonen of investeren op Bali.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location42 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 6 mln per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Locatie

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Bereikbaarheid

Luchthaven39–42 min
Canggu8 min
Ubud71–79 min
Uluwatu74–88 min
Sanur49–53 min
Hoogte7 m
Dichtstbijzijnde strand:Seminyak / Brava Bichfront Lend· 0.2 km

Omgeving en kust

De buurt wordt in het gewone Bali-tempo bebouwd

+48% gebouwen binnen 1 km in 2016–2023

Oceaan op ~260 m, perceel 7 m boven zee: kleine marge boven het hoogste water tot 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

Wind bij het huis

ObjectEsri, Maxar

April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten

85% van de tijd · gemiddeld 4 m/s, zwakke bries

Wat dit betekent: ramen en terras op het zuidoosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Openen in Google Maps
Over de wijk · Berawa

Het premiumdeel van Canggu: topvilla's, beachclubs, zakelijk publiek.

Berawa is het duurste en meest ontwikkelde deel van Canggu: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa en premiumrestaurants zitten hier bij elkaar.

PremiumverhuurVermogende gastenAan het strandPure belegging
Alle wooncomplexen in Berawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investeringssignalen

Naar het strand
Lopend naar strand
3 min lopen
Oplevering
Klaar — inkomen nu
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · access lane 10 m away
Access
Access lane 10 m away · 4 m wide, pavedTo the Jalan Pura Kayu Putih: 150 m
Slope
Flat plot · 4%
Stream
270 m from the plot
Sea
360 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Ontwikkelaar

Sunny Development
Gerealiseerd door
Sunny Development
Opgeleverde projecten: 10 · in aanbouw: 2
Ontwikkelaar

Contactgegevens van de ontwikkelaar

Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.

Andrew
Andrew
Manager Sunny Development
Werktijden op Bali, UTC+8
Maria
Maria
Manager Sunny Development
Werktijden op Bali, UTC+8

Andere projecten in Berawa

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Waar ligt Sunny Apart I?+

Wooncomplex Sunny Apart I ligt in Berawa, Bali, Indonesië.

Wat is de leaseholdtermijn bij Sunny Apart I?+

De basisleasehold is 26 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Kan een buitenlander een unit kopen bij Sunny Apart I?+

Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.

Welke documenten moet het complex hebben?+

De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.