Villa's en huizen op Bali · 3 slaapkamers
Scorpia Villa in Bingin – 169 m², 3-Bedroom
Villa Bingin Villas in Bingin - 310 m²
Villa Bingin Villas in Bingin - 310 m²
Villa Bingin Villas in Bingin - 255 m², 3 slaapkamers
NEXA Townhouse Umalas - 127 m², 3 slk
Archestet Villas villa in Berawa 250 m²
Archestet Villas Villa in Berawa – 250 m², 3 Bedrooms
Surfside Bali villa in Uluwatu 145 m²
Solas Uluwatu Villa in Uluwatu – 105 m², 3-Bedroom
Pandawa Residence villa in Pandawa 234 m²
PULAU Villas villa in Melasti 150 m²
The Coco Mansion Villa in Seseh – 315 m², 3-Bedroom
Zie ook
3-slaapkamer villa's en huizen op Bali — catalogus
Villa's en huizen met 3 slaapkamer in Bali. Bekijk foto's, kavel- en huisoppervlakte, prijzen en details.
Villa's op Bali worden gekocht om in te wonen, te verhuren en door te verkopen. De meest liquide locaties zijn Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Bukit (Uluwatu, Pandawa) en Ubud. De meeste transacties zijn erfpacht van 25–80 jaar, afgesloten bij een PPAT-notaris.
Op slaapkamers en status
Veelgestelde vragen
Wat is het verschil tussen een villa en een appartement?+
Een villa is een vrijstaand huis op een eigen kavel met zwembad en privétuin. Een appartement is een unit binnen een gedeeld complex, meestal zonder eigen grond.
Hoeveel kost een villa op Bali?+
Villa's met 1 slaapkamer beginnen bij $150–250k. Villa's met 2–3 slaapkamers in Canggu/Bukit beginnen bij $350k. Premium villa's met uitzicht bereiken $1,5–3 mln.
Kan een buitenlander een villa op Bali kopen?+
Ja — via erfpacht (meestal 25–80 jaar) of via een PT PMA-vennootschap. De transactie wordt afgesloten bij een PPAT-notaris.
Welk rendement leveren huurvilla's op?+
Volgens de berekening van Balinsky (oktober 2026, 422 villa’s in de catalogus) levert een mediane villa met twee slaapkamers ongeveer 6,9% per jaar vóór belasting op; een villa met één slaapkamer ongeveer 7,1%. Dat is na commissies, beheer en onderhoud. Op woongrond, waar verhuur per nacht niet mag, is het bij maandverhuur ongeveer 3%. Seizoensinvloeden tellen mee: dec–mrt en jul–aug zijn piek.
Wat moet ik controleren voor aankoop?+
De erfpachtduur en verlenging, PBG- / SLF-vergunningen, bestemmingsplan van de grond, water-/elektriciteitsaansluiting, aanwezige beheermaatschappij en het eigendomstraject (PPAT-notaris).