Villa's en huizen op Bali · 3 slaapkamers · stijl Modern minimalisme
NEXA OCEANVIEW townhouse in Uluwatu
NEXA OCEANVIEW townhouse in Uluwatu 165 m²
NEXA Townhouse Umalas - 127 m², 3 slk
Bali Hills villa in Batu Bolong 166 m²
Melasti villa in Bukit - 178 m², 3 slaapkamers
PRIVÉ Pererenan villa in Pererenan 129 m²
PRIVÉ Pererenan villa in Pererenan
Villa Ramada Encore Bali Anta in Pandawa
Pandawa Residence villa in Pandawa 234 m²
Villa Y-WAY Boutique Hotel in Seseh
LAGUNA Residence villa in Batu Bolong
PULAU Villas villa in Melasti 200 m²
Zie ook
3-slaapkamer villa's en huizen op Bali — catalogus
Villa's en huizen met 3 slaapkamer in Bali. Bekijk foto's, kavel- en huisoppervlakte, prijzen en details.
Villa's op Bali worden gekocht om in te wonen, te verhuren en door te verkopen. De meest liquide locaties zijn Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Bukit (Uluwatu, Pandawa) en Ubud. De meeste transacties zijn erfpacht van 25–80 jaar, afgesloten bij een PPAT-notaris.
Op slaapkamers en status
Veelgestelde vragen
Wat is het verschil tussen een villa en een appartement?+
Een villa is een vrijstaand huis op een eigen kavel met zwembad en privétuin. Een appartement is een unit binnen een gedeeld complex, meestal zonder eigen grond.
Hoeveel kost een villa op Bali?+
Villa's met 1 slaapkamer beginnen bij $150–250k. Villa's met 2–3 slaapkamers in Canggu/Bukit beginnen bij $350k. Premium villa's met uitzicht bereiken $1,5–3 mln.
Kan een buitenlander een villa op Bali kopen?+
Ja — via erfpacht (meestal 25–80 jaar) of via een PT PMA-vennootschap. De transactie wordt afgesloten bij een PPAT-notaris.
Welk rendement leveren huurvilla's op?+
Volgens de berekening van Balinsky (september 2026, 359 villa's te koop en 6.305 villa's te huur) levert een mediane villa met twee slaapkamers bij 65% bezetting ongeveer 10% bruto en 5% netto per jaar op; een villa met één slaapkamer ongeveer 14% en 7%. Seizoensinvloeden tellen mee: dec–mrt en jul–aug zijn piek.
Wat moet ik controleren voor aankoop?+
De erfpachtduur en verlenging, PBG- / SLF-vergunningen, bestemmingsplan van de grond, water-/elektriciteitsaansluiting, aanwezige beheermaatschappij en het eigendomstraject (PPAT-notaris).