9 foto's
Appartementen · Pererenan

Appartement in Elysium in Pererenan — 76 m² met 1 slaapkamer

1 BR76 Verdieping: 1Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
$270,000
$118 / m²
Prijs bijgewerkt 24 september 2026
Contact ontwikkelaar
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
1 BR
Oppervlakte
76 m²
Verdieping
1
Vergunningen
PBG
Erfpacht
30 jaar
Gebied
Pererenan
Naar luchthaven
12 km

Beschrijving

De appartementen van Elysium liggen in de prestigieuze wijk Pererenan op Bali, een locatie die door de ontwikkelde infrastructuur en de nabijheid van populaire plekken op het eiland blijvend in trek is bij investeerders en huurders. De woonoppervlakte bedraagt 76 m² en de indeling omvat twee slaapkamers, wat zorgt voor comfortabel wonen of verhuur op korte en lange termijn. De vraagprijs van het object is 270 000 USD en de eigenduur bedraagt 30 jaar, wat dit aanbod interessant maakt voor wie een langetermijninvestering zoekt of de appartementen zelf wil gebruiken. Pererenan kent een hoge huurvraag, wat een positief effect heeft op het rendement van dit type vastgoed. Het Elysium-complex combineert moderne architectuur met doordachte details die aansluiten bij de verwachtingen van veeleisende kopers. De appartementen zijn geschikt als investering, voor permanente bewoning of voor seizoensverhuur, en de dynamiek van de vastgoedmarkt in deze regio bevestigt de stabiele interesse in dit soort aanbod.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven53–60 min
Canggu23 min
Ubud63–69 min
Uluwatu88–106 min
Sanur58–65 min
Hoogte13 m

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 162 restaurants · 128 bars · 119 spa's en yogastudio's · 118 cafés · 112 hotels · 36 sportscholen · 39% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

noma rezort pererenan
noma rezort pererenan
4.9360 m
hotels
Riviera Trattoria | Pererenan
Riviera Trattoria | Pererenan
4.7420 m
bars
SANDE SPA PERERENAN
SANDE SPA PERERENAN
4.8420 m
spa's en yogastudio's
Wasabi Hotel and Restaurant
Wasabi Hotel and Restaurant
4.5420 m
hotels
The Lodge
The Lodge
4.7420 m
bars
rize pererenan
rize pererenan
4.7430 m
cafés
ZALI | Lebanese Restaurant Pererenan
ZALI | Lebanese Restaurant Pererenan
4.8440 m
bars
Roots
Roots
4.8440 m
restaurants

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps
  • pantay mungg
    583 m
    4.5· 678
    munggu, badung
    Bekijk op kaart
  • mungg bich
    705 m
    4.5· 126
    Sea
    Bekijk op kaart
  • pantay pererenan
    732 m
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Pantai Selasih
    760 m
    3.9· 7
    cemagi, badung
    Bekijk op kaart
  • Mejan Stone Beach
    1.1 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Bekijk op kaart
  • Pantai Munduk Catu
    1.5 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Bekijk op kaart
  • plyazh batu bolong
    1.8 km
    4.5· 7.970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Canggu Beach
    2.1 km
    4.4· 1.250
    changu, badung
    Bekijk op kaart
  • nelayan bich
    2.2 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Berawa Beach
    2.6 km
    4.5· 3.137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Pantai Nyanyi
    2.9 km
    4.4· 960
    beraban, tabanan
    Bekijk op kaart
  • Morabito Art Villa Beach
    3.5 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Bekijk op kaart
  • seminyak / brava bichfront lend
    3.6 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Bekijk op kaart
  • plyazh pantay kayu putih
    3.7 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • plyazh batu belig
    4.2 km
    4.5· 4.183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Over de wijk · Pererenan

De rustigere buur van Canggu: dezelfde surf en beachclubs, en veel nieuwbouw.

Pererenan is na Canggu het volgende trendgebied, op 15 minuten van Berawa. Minder lawaai, minder verkeer, dezelfde surf en beachclubs.

Kosten-rendementbeleggersHorizon van 5+ jaarSurf + rust
Alle appartementen in Pererenan
77of 100

Demand in the area

Stronger than 77% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Переренан

In its segment in Pererenan, this property looks slightly stronger than nearby listings: the expected nightly rate is higher, while occupancy is roughly in line with the market, where a third of properties sit below 70%. Panoramic glazing and a bathtub add to its appeal, but the rooms are not spacious — some neighboring listings have that, and it is associated with a higher rate.

Rate vs neighbours
×1.10
~67 $/night
Segment occupancy
76%
Sitting idle
33%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Wat buren verdienen
Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 284 advertenties binnen 1 km
Villa's5 op Booking
Bezetting
97.6%
≈ 356 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
$314
Opbrengst per beschikbare nacht
$307
Geschatte jaaropbrengst
$111,879
Appartementen1 op Booking
Bezetting
100.0%
≈ 365 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
te weinig
Opbrengst per beschikbare nacht
Geschatte jaaropbrengst

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Elysium
Wooncomplex
Elysium
PererenanАпартаменты, Виллыoplevering 2027350 units
Open pagina wooncomplex
BREIG
Ontwikkelaar
BREIG
  • Bolee 9 let opyt raboty na rynke Bali
  • 450+ obektov v portfele
  • Opyt raboty vo Vetname (avtomobilnyy zavod Vinfast)
Open pagina ontwikkelaar

Contactgegevens van de ontwikkelaar

Dit zijn de contactgegevens van de ontwikkelaar zelf. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.

Serge
Serge
Manager BREIG
5.0
Werktijden op Bali, UTC+8

Andere appartementen in Pererenan

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Appartement in Elysium in Pererenan — 76 m² met 1 slaapkamer?+

De huidige vraagprijs is 270 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Appartement in Elysium in Pererenan — 76 m² met 1 slaapkamer?+

Het object ligt in Pererenan, Bali. De exacte coördinaten staan op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.

Wat is de erfpachttermijn?+

De basistermijn is 30 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.