Appartement in Elysium in Pererenan — 83 m² met 2 slaapkamers
- Documenten & due diligence
- Masterplan & plattegronden
- Direct contact met ontwikkelaar
Kerngegevens
Beschrijving
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Bereikbaarheid
Omgeving en kust
Hoe de buurt is volgebouwd
5.633 gebouwen binnen 1 km · +75% sinds 2016
8,7% van de grond onder daken
In 2016–2023 sneller bebouwd dan rond 79% van de objecten op Bali
Google Open Buildings uit Sentinel‑2-beelden (Copernicus), elk gebouw tot ~4 m. Laatste gegevens uit 2023.
De oceaan is dichtbij
Hoogste water eens in de 100 jaar tot 2050 (getij + storm + zeespiegelstijging): 2,9 m
De kavel ligt ruim boven het water
Copernicus C3S. Golven niet meegeteld. Hoogte via satelliet, enkele meters nauwkeurig.
Zon en weer
Windroos
Meestal waait hij uit het zuidoosten — 28% van de tijd
Gemiddelde wind: 3,5 m/s · lichte bries
Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Laat zien waar de wind vandaan komt.
Bali in 2050
+1…1,4 °C gemiddeld warmer
+18…24% meer werk voor de airco
Regen: modellen zijn het oneens, geen duidelijke verandering
Prognose van 27 CMIP6-klimaatmodellen (Copernicus), gemiddeld en hoog emissiescenario. Eén schatting voor het hele eiland.
De omgeving
Binnen 3 km: 162 restaurants · 128 bars · 119 spa's en yogastudio's · 118 cafés · 112 hotels · 36 sportscholen · 39% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders
Wat is er in de buurt
De rustigere buur van Canggu: dezelfde surf en beachclubs, en veel nieuwbouw.
Pererenan is na Canggu het volgende trendgebied, op 15 minuten van Berawa. Minder lawaai, minder verkeer, dezelfde surf en beachclubs.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Demand in the area
Stronger than 77% of rentals nearby
12 rentals of the same type in Pererenan
In its segment, this listing looks slightly stronger than nearby alternatives: panoramic glazing appears in only half of comparable listings, and a bathtub in 22%, with both features supporting the nightly rate. The weak point is that the rooms are not spacious, while 17% of nearby listings have that advantage; expected occupancy is close to the segment average.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
A calculator: it takes the neighbour rate from “Rentals nearby” and shows what the owner keeps after all costs and tax. The sliders can be moved.
What may be built on this land and whether short-term rental is legal — per the official zoning map.
- Bolee 9 let opyt raboty na rynke Bali
- 450+ obektov v portfele
- Opyt raboty vo Vetname (avtomobilnyy zavod Vinfast)
Contactgegevens van de ontwikkelaar
Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.
Andere appartementen in Pererenan
Gerelateerd
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost Appartement in Elysium in Pererenan — 83 m² met 2 slaapkamers?+
De huidige vraagprijs is $300,000. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.
Waar ligt Appartement in Elysium in Pererenan — 83 m² met 2 slaapkamers?+
Het object ligt in Pererenan, Bali. De exacte coördinaten staan op de kaart hierboven.
Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+
Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.
Wat is de erfpachttermijn?+
De basistermijn is 30 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.