Pro
7 photos
Résidences · Pererenan

ROYAL OASIS

Appartements · Pererenan, Bali · livraison 2026 · 76 unités
95%
En construction · estimation ~95%
Unités à partir de Rp 2,11 Md

Chiffres clés

Type d'unité
Appartements
Livraison
2026
Bail emphytéotique
30 ans
Unités
76
Quartier
Pererenan
Vers l'aéroport
20 km · 52⁠–⁠58 min

À propos de ROYAL OASIS

ROYAL OASIS est une résidence contemporaine à Bali développée par le promoteur fiable NEXA dans le quartier prisé de Pererenan. Cette partie de l’île séduit depuis longtemps ceux qui recherchent à la fois intimité, infrastructures développées et proximité des plus belles plages de Canggu. Pererenan est apprécié pour son atmosphère paisible, ses espaces verts, ses cafés accueillants et son accès rapide aux écoles internationales et aux commerces. Le confort de la vie quotidienne et la beauté naturelle de Bali s’y conjuguent harmonieusement, ce qui rend l’emplacement particulièrement attractif pour les familles, les investisseurs et les acheteurs en quête d’un bien immobilier de qualité sur l’île. ROYAL OASIS propose des appartements de standing confort — seulement 76 unités modernes, pour garantir intimité et sérénité à chaque résident. Le format de propriété est en leasehold, standard pour les programmes neufs à Bali et particulièrement adapté à un investissement immobilier bali sur le long terme. La livraison du complexe est prévue en 2026, offrant la possibilité d’acheter pendant la construction à un prix attractif et de choisir la configuration la plus adaptée. Les appartements spacieux, avec baies vitrées panoramiques et design contemporain, répondent à des exigences élevées en matière de confort et de style de vie. La résidence ROYAL OASIS n’est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement intéressant. Pererenan se développe activement, et la demande locative comme la demande à l’achat y progresse régulièrement grâce à la popularité du quartier auprès des expatriés, des touristes et des familles avec enfants. Les infrastructures du secteur, la sécurité 24h/24, la proximité de la plage et des établissements scolaires rendent le projet attractif pour une résidence principale, un pied-à-terre ou la location. L’attrait d’investissement du complexe repose à la fois sur la hausse des valeurs immobilières à Bali et sur la forte demande pour des appartements modernes dans des résidences neuves. Sur Balinsky.info, vous trouverez toutes les informations utiles sur ROYAL OASIS : photos récentes, plans détaillés, prix du promoteur NEXA, calendrier de livraison et conditions d’achat. Nous vous apportons un accompagnement expert dans le choix de votre appartement, vous aidons à comprendre les spécificités du leasehold et vous suivons à chaque étape de la transaction. Découvrez dès aujourd’hui les opportunités d’investissement et de vie dans l’une des plus belles résidences de Bali : ROYAL OASIS.

Unités disponibles

4 appartements disponibles à ROYAL OASIS
ROYAL OASIS Apartments in Pererenan - 42 m², 1 Bedroom

ROYAL OASIS Apartments in Pererenan - 42 m², 1 Bedroom

Rp 2,11 Md
1 BR42 m²Étage: 2
35
ROYAL OASIS Apartments in Pererenan - 42 m², 1 Bedroom

ROYAL OASIS Apartments in Pererenan - 42 m², 1 Bedroom

Rp 2,24 Md
1 BR42 m²Étage: 3
35
ROYAL OASIS Apartments in Pererenan - 42 m², 1 Bedroom

ROYAL OASIS Apartments in Pererenan - 42 m², 1 Bedroom

Rp 2,33 Md
1 BR42 m²Étage: 4
35
ROYAL OASIS Apartments in Pererenan - 42 m², 1 Bedroom

ROYAL OASIS Apartments in Pererenan - 42 m², 1 Bedroom

Rp 2,42 Md
1 BR42 m²Étage: 3
35

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location58 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 4,3 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Emplacement

Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport52–58 min
Canggu22 min
Ubud62–68 min
Uluwatu87–105 min
Sanur57–64 min
Altitude18 m
Plage la plus proche:Pantay Pererenan· 1.7 km

Quartier

Le quartier se construit vite - attendez-vous à des chantiers

+67 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

80% du temps · en moyenne 4 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées au sud-est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Ouvrir dans Google Maps
À propos du quartier · Pererenan

Le voisin plus calme de Canggu : le même surf, les mêmes beach clubs et beaucoup de constructions neuves.

Pererenan est le prochain secteur tendance après Canggu, à 15 minutes de Berawa. Moins de bruit, moins de trafic, les mêmes vagues et beach clubs.

Investisseurs coût/rendementHorizon de 5 ans et plusSurf et calme
Toutes les résidences à Pererenan
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Signaux d’investissement

Rendement des lots avant impôts, médiane
~4,9% / an
Vers la plage
Intérieur
Pantay Pererenan
Livraison
Clés en 2026
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Gentle slope · street 20 m away
Access
Street 20 m awayTo the Raya Pantai Pererenan: 150 m
Slope
Gentle slope · 7%
Natural hazards
Flood · high

Ask the developer about drainage and how high the floor sits above ground.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey. Hazard indices from InaRISK (Indonesia’s disaster agency, BNPB). A district-level model, not a survey of the plot.

Promoteur

NEXA
Réalisé par
NEXA
Projets livrés : 4 · en construction : 4
Promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Julia
Julia
Conseiller NEXA
Heures de bureau de Bali, UTC+8

Vidéos sur ROYAL OASIS

Autres projets à Pererenan

Sur le même thème

Questions fréquentes

Où se situe ROYAL OASIS ?+

La résidence ROYAL OASIS se trouve à Pererenan, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à ROYAL OASIS ?+

La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à ROYAL OASIS ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».