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Résidences · Pandawa

EIGHTH SENSE

Appartements, Villas · Pandawa, Bali · livraison 2027 · 73 unités
70%
En construction · estimation ~70%
Unités à partir de $126,500

Chiffres clés

Type d'unité
Appartements, Villas
Livraison
2027
Permis
PBG
Bail emphytéotique
30 ans
Unités
73
Quartier
Pandawa
Vers l'aéroport
11 km

À propos de EIGHTH SENSE

Le complexe résidentiel EIGHTH SENSE est un projet contemporain du promoteur reconnu IJI Group, situé dans le quartier prisé de Pandawa, au sud de Bali. Son emplacement se distingue par la proximité de plages réputées, de golfs et d’infrastructures bien développées. Le secteur de Bukit Pandawa est considéré comme l’un des plus prometteurs pour vivre et pour un investissement immobilier à Bali, grâce à l’alliance entre beauté naturelle, haut niveau de sécurité et accès pratique aux commerces, écoles et espaces de loisirs. On y retrouve un équilibre entre intimité et confort du quotidien, ce qui fait de EIGHTH SENSE un choix attractif pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité à Bali. Le programme EIGHTH SENSE propose des appartements et des villas, soit 73 unités contemporaines au total. Ce format permet de choisir un bien adapté à une résidence principale, à un pied-à-terre ou à la location. Tous les lots sont proposés en leasehold, une formule courante pour l’immobilier neuf à Bali qui garantit un cadre d’acquisition clair. La livraison du complexe est prévue pour 2027, ce qui permet d’acheter à un stade précoce à un prix attractif avec des conditions de paiement flexibles. EIGHTH SENSE n’est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement d’avenir. Les plans spacieux, les vues panoramiques et l’architecture contemporaine rendent le projet attractif pour les acheteurs comme pour les locataires. Le quartier de Pandawa se développe activement, la demande immobilière y progresse régulièrement, et la proximité des plages ainsi que des sites touristiques offre un fort potentiel locatif. Les infrastructures du secteur réunissent tout le nécessaire pour un quotidien confortable : supermarchés, restaurants, écoles, équipements sportifs et lieux de loisirs. EIGHTH SENSE convient ainsi aussi bien aux familles qu’aux investisseurs à la recherche de revenus locatifs. Sur Balinsky.info, vous trouverez des informations détaillées sur le complexe résidentiel EIGHTH SENSE : photos récentes, prix, plans et conditions d’achat. Nous proposons un accompagnement expert pour choisir un bien immobilier à Bali, expliquons les spécificités du leasehold et vous accompagnons à chaque étape de la transaction. Découvrez les atouts de EIGHTH SENSE, recevez une offre personnalisée et choisissez l’option idéale pour vivre ou investir dans l’un des meilleurs secteurs de Bali.

Unités disponibles

7 unités disponibles à EIGHTH SENSE
EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa, Bali – 35 m², 1 Bedroom

EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa, Bali – 35 m², 1 Bedroom

$126,500
1 BR35 Étage: 23
94
EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa - 35 m², 1 Bedroom

EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa - 35 m², 1 Bedroom

$132,000
1 BR35 Étage: 3
94
EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa - 35 m², 1 Bedroom

EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa - 35 m², 1 Bedroom

$137,500
1 BR35 Étage: 2
94
EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa, Bali – 70 m², 2 Bedrooms

EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa, Bali – 70 m², 2 Bedrooms

$187,000
2 BR70 Étage: 45
80
EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa, Bali – 70 m², 2 Bedrooms

EIGHTH SENSE Apartments in Pandawa, Bali – 70 m², 2 Bedrooms

$209,000
2 BR70 Étage: 45
80
EIGHTH SENSE Villa in Pandawa – 60 m², 1 Bedroom

EIGHTH SENSE Villa in Pandawa – 60 m², 1 Bedroom

$218,900
1 BRMaison: 60 Pandawa
79
EIGHTH SENSE Villa in Pandawa – 143 m², 1 Bedroom | Balinsky Real Estate Bali

EIGHTH SENSE Villa in Pandawa – 143 m², 1 Bedroom | Balinsky Real Estate Bali

$280,000
1 BRMaison: 143 Pandawa
79

Emplacement

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport31 min
Canggu62–65 min
Ubud93–108 min
Uluwatu32 min
Sanur51 min
Altitude89 m
Plage la plus proche:Pantai Pandawa· 0.47 km

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 14 sites touristiques · 10 hôtels · 9 restaurants · 9 cafés · 9 spas et studios de yoga · 7 bars · 28% des lieux alentour visent les étrangers

PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.5260 m
hôtels
Pantai Pandawa
Pantai Pandawa
4.6470 m
plages
Pandawa Beach
Pandawa Beach
4.6530 m
sites touristiques
rusterfish bich klab
rusterfish bich klab
4.5680 m
bars
plyazh pandava
plyazh pandava
4.6680 m
plages
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7930 m
cafés
Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.61.1 km
sites touristiques
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.71.1 km
hôtels

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Toutes les résidences à Pandawa

Signaux d’investissement

Vers la plage
Plage proche
8 min à pied
Demande du secteur
6 pts au-dessus
89%
Livraison
Livraison 2027
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 56 biens dans un rayon de 1 km
Villas2 sur Booking
Taux d’occupation
88.7%
≈ 324 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

IJI Group
Réalisé par
IJI Group
3.3Fiabilité Balinsky · 0 livrés
Promoteur

Contacter le conseiller

Anna
Anna
Conseiller IJI Group
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Questions fréquentes

Où se situe EIGHTH SENSE ?+

La résidence EIGHTH SENSE se trouve à Pandawa, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à EIGHTH SENSE ?+

La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à EIGHTH SENSE ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».