Villen und Häuser auf Bali · 2 Schlafzimmer · Stil Tropische Moderne

18 Objekte · Seite 1 von 2
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Villa Melasti Dream in Melasti 92 m²

Villa Melasti Dream in Melasti 92 m²

$320,000
2 BRHaus: 92 m²Grundstück: 120 m²Melasti
Villa Ubud Dream in Ubud – 103 m²

Villa Ubud Dream in Ubud – 103 m²

$255,000
2 BRHaus: 82 m²Grundstück: 65 m²Ubud
U Villas I Villa in Melasti 122 m²

U Villas I Villa in Melasti 122 m²

$290,000
2 BRHaus: 122 m²Grundstück: 116 m²Melasti
U Villas II Villa in Melasti
Zweitmarkt

U Villas II Villa in Melasti

$290,000
2 BRHaus: 122 m²Grundstück: 111 m²Melasti
Villa MAISON BOHEME in Sanur 108 m²

Villa MAISON BOHEME in Sanur 108 m²

$230,000
2 BRHaus: 108 m²Grundstück: 144 m²Sanur
Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Schlafzimmer

Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Schlafzimmer

$537,000
2 BRHaus: 132 m²Grundstück: 251 m²Nyanyi
Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Schlafzimmer

Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Schlafzimmer

$545,000
2 BRHaus: 132 m²Grundstück: 251 m²Nyanyi
Villa Origins in Nyanyi – 132 m², 2 Schlafzimmer

Villa Origins in Nyanyi – 132 m², 2 Schlafzimmer

$540,000
2 BRHaus: 132 m²Grundstück: 251 m²Nyanyi
Origins Villa in Nyanyi 132 m²

Origins Villa in Nyanyi 132 m²

$554,000
2 BRHaus: 132 m²Grundstück: 251 m²Nyanyi
MOON ROCK VILLA 2.0 in Ubud kaufen

MOON ROCK VILLA 2.0 in Ubud kaufen

$348,000
2 BRHaus: 116 m²Ubud
Villa Sunset Village in Seminyak 75 m²

Villa Sunset Village in Seminyak 75 m²

$130,000
2 BRHaus: 75 m²Grundstück: 100 m²Seminyak
Air Villas Jimbaran Villa kaufen Bali

Air Villas Jimbaran Villa kaufen Bali

$265,000
2 BRHaus: 107 m²Grundstück: 63 m²Jimbaran
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2-Zimmer Villen und Häuser auf Bali — Katalog

Villen und Häuser mit 2 Schlafzimmer in Bali. Sehen Sie Fotos, Grundstücks- und Hausgröße, Preise und Details.

Villen auf Bali werden zum Wohnen, zum Vermieten und zum Weiterverkauf gekauft. Die liquidesten Lagen sind Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Bukit (Uluwatu, Pandawa) und Ubud. Die meisten Geschäfte sind Pachtverträge von 25–80 Jahren, die bei einem PPAT-Notar abgeschlossen werden.

Villen nach Lage

Nach Schlafzimmern und Status

Häufig gestellte Fragen

Worin unterscheidet sich eine Villa von einem Apartment?+

Eine Villa ist ein freistehendes Haus auf eigenem Grundstück mit Pool und privatem Garten. Ein Apartment ist eine Einheit innerhalb einer gemeinsamen Anlage, meist ohne eigenes Grundstück.

Wie viel kostet eine Villa auf Bali?+

1-Schlafzimmer-Villen beginnen bei 150–250 Tsd. $. 2–3-Schlafzimmer-Villen in Canggu/Bukit ab 350 Tsd. $. Premium-Villen mit Meerblick erreichen 1,5–3 Mio. $.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja — über Leasehold (in der Regel 25–80 Jahre) oder über eine PT-PMA-Gesellschaft. Das Geschäft wird bei einem PPAT-Notar abgeschlossen.

Welche Rendite bringen Mietvillen?+

Nach Berechnung von Balinsky (September 2026, 359 Villen im Verkauf und 6.305 Villen in der Vermietung) erzielt eine mittlere Villa mit zwei Schlafzimmern bei 65 % Auslastung etwa 10 % brutto und 5 % netto pro Jahr, eine Villa mit einem Schlafzimmer etwa 14 % und 7 %. Die Saisonalität spielt eine Rolle: Dez.–März und Juli–Aug. sind Hochsaison.

Was sollte ich vor dem Kauf prüfen?+

Leasehold-Dauer und Verlängerung, PBG- / SLF-Genehmigungen, Grundstückszonierung, Wasser-/Stromanschluss, vorhandene Verwaltungsgesellschaft und den Eigentumsweg (PPAT-Notar).