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Villen · Melasti

Villa U Villas I in Melasti — 122 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern

2 BR122 Haus116 GrundstückMelasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$290,000
$2,377 / m²
Preis aktualisiert 15. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
122 m²
Grundstück
116 m²
Fertigstellung
Fertiggestellt
Genehmigungen
Заявка PBG
Leasehold
25 Jahre
Gegend
Melasti
Zum Flughafen
10 km
Innenstil
Tropische Moderne

Beschreibung

Die Villa U Villas I liegt in Melasti auf Bali und bietet auf 122 m² modernen Wohnraum mit zwei Schlafzimmern. Die Immobilie überzeugt mit zeitgemäßer Architektur und unterstreicht damit ihre Position im Premiumsegment der Bali Immobilien. Die Villa wird mit einem Nutzungsrecht von 25 Jahren verkauft, was für Transparenz beim Kauf und eine langfristige Perspektive sorgt. Melasti ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und ist besonders gefragt bei Käufern, die Privatsphäre und eine bequeme Anbindung an die wichtigsten Lagen im Süden von Bali schätzen. Die Villa eignet sich sowohl zum Eigenwohnen als auch zur Vermietung oder als Immobilien Investition auf Bali, da die Mietnachfrage in dieser Gegend stabil ist. Der Kaufpreis beträgt 290,000 USD und entspricht dem Preisniveau in diesem Marktsegment. U Villas I verbindet einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage, was diese Villa kaufen auf Bali sowohl für Investoren als auch für Käufer interessant macht, die Bali als Ort zum Leben oder für geschäftliche Zwecke in Betracht ziehen.

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Über die Lage · Melasti

A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.

Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.

Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
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Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 57 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen4 auf Booking
Auslastung
68.5%
≈ 250 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$194
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$133
Geschätzter Jahresertrag
$48,415
U Villas I
Wohnanlage
U Villas I
MelastiVillenFertig13 Einheiten
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LB Group (LOYO&BONDAR)
Bauträger
LB Group (LOYO&BONDAR)
  • 15 Jahre Erfahrung in der Branche
  • 6 Jahre auf Bali
  • 100 000m²+ fertiggestellte Projekte
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Manager kontaktieren

Valerie
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Manager LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
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Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
14 Angebote in Melasti · 2 BR
Median-Miete
$1,770 / Mon.
Spanne
$585$4,100
Bruttorendite
~7.3%
$21,240 pro Jahr bei einem Villenpreis von $290,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa U Villas I in Melasti — 122 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+

Der aktuelle Preis beträgt 290 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa U Villas I in Melasti — 122 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+

Die Immobilie liegt in Melasti, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 25 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

116 m² eigenes Grundstück mit der Villa.