Villa U Villas I in Melasti — 122 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern
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- Masterplan & Grundrisse
- Direkter Bauträgerkontakt
Eckdaten
Beschreibung
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
- Investor:
- see the payback horizon and whether the price per m² is fair
- To live in:
- see what the property can earn while you are away
- Agent:
- ready figures for the client — no manual spreadsheet work
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Anfahrt
Sonne und Wetter
Die Umgebung
Im Umkreis von 3 km: 25 Cafés · 21 Spas und Yogastudios · 17 Restaurants · 16 Hotels · 16 Sehenswürdigkeiten · 12 Bars · 25% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer
Was ist in der Nähe
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
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A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.
Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.
Demand in the area
Stronger than 61% of rentals nearby
115 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти
The property looks stronger than some nearby listings thanks to spacious rooms and panoramic glazing: these advantages are found in only 26% and 43% of nearby properties, and their contribution to the rate is +18.4% and +6.8%. But there is no private pool here, while 94% of nearby listings have one, and that pulls the assessment down.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
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- 15 Jahre Erfahrung in der Branche
- 6 Jahre auf Bali
- 100 000m²+ fertiggestellte Projekte
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Villa U Villas I in Melasti — 122 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+
Der aktuelle Preis beträgt 290 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.
Wo befindet sich Villa U Villas I in Melasti — 122 m² mit Pool und 2 Schlafzimmern?+
Die Immobilie liegt in Melasti, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 25 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.
Welches Grundstück gehört zur Villa?+
116 m² eigenes Grundstück mit der Villa.