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Villen · Sanur

Villa im MAISON BOHEME in Sanur — 108 m², 2 Schlafzimmer

2 BR108 Haus144 GrundstückSanur, South Denpasar, Denpasar Regency, Bali
$230,000
$2,130 / m²
Preis aktualisiert 13. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
108 m²
Grundstück
144 m²
Fertigstellung
Fertiggestellt
Genehmigungen
Заявка SLF
Leasehold
29 Jahre
Gegend
Sanur
Zum Flughafen
13 km
Innenstil
Tropische Moderne

Beschreibung

Die Villa MAISON BOHEME liegt im gefragten Stadtteil Sanur auf Bali und verbindet moderne Architektur mit einem durchdachten Grundriss. Die Wohnfläche beträgt 108 m² und bietet komfortablen Raum zum Wohnen oder zur Vermietung. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Käufer, die eine Immobilieninvestition auf Bali mit langfristigem Ertrag suchen. Sanur ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die ruhige Atmosphäre und den bequemen Zugang zu Stränden, Restaurants und internationalen Schulen. Die Gegend zählt zu den gefragtesten Standorten zum Wohnen und für eine Immobilieninvestition auf Bali, was sich positiv auf die Liquidität und die stabile Mietnachfrage auswirkt. Die Villa MAISON BOHEME fügt sich harmonisch in das Umfeld ein und bietet Privatsphäre sowie eine hochwertige Ausführung. Der Kaufpreis beträgt 230 000 USD, die Laufzeit des Besitzrechts liegt bei 29 Jahren. Dieses Eigentumsmodell sorgt für eine transparente Transaktion und eine langfristige Nutzungsperspektive. Die Villa eignet sich zur Eigennutzung ebenso wie für stabile Mieteinnahmen dank der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage in Sanur bei Expats und Touristen.

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Über die Lage · Sanur

A calm family-oriented east-coast resort with low investment risk.

Sanur is Bali's oldest tourist district, known for a calm family audience, safe background, and predictable yields. There is no Canggu-style hype but no sharp dips either: rental occupancy holds 65-75% year-round without seasonal peaks or troughs.

Family audienceStable cash flowLow riskLong stays
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Daria
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5.0
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Median-Miete
$2,100 / Mon.
Spanne
$750$3,412
Bruttorendite
~11.0%
$25,200 pro Jahr bei einem Villenpreis von $230,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im MAISON BOHEME in Sanur — 108 m², 2 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 230 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im MAISON BOHEME in Sanur — 108 m², 2 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Sanur, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 29 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

144 m² eigenes Grundstück mit der Villa.