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Villen · Seminyak
Villa im Sunset Village in Seminyak — 75 m², 2 Schlafzimmer
2 BR75 m² Haus100 m² GrundstückSeminyak, Kuta, Badung Regency, Bali
$130,000
$1,733 / m²
Preis aktualisiert 2. Juli 2026
- Unterlagen & Due Diligence
- Masterplan & Grundrisse
- Direkter Bauträgerkontakt
Eckdaten
Schlafzimmer
2 BR
Haus
75 m²
Grundstück
100 m²
Fertigstellung
Fertiggestellt
Genehmigungen
Заявка SLF
Leasehold
19 Jahre
Gegend
Seminyak
Zum Flughafen
8.9 km
Innenstil
Tropische Moderne
Beschreibung
Die Villa im Komplex Sunset Village liegt in der gefragten Lage Seminyak auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 75 m², dazu kommen zwei Schlafzimmer – eine passende Wahl für eine kleine Familie oder als Villa auf Bali zur Vermietung. Seminyak ist für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Restaurants, Boutiquen und Stränden bekannt, was die Nachfrage nach Mietobjekten in dieser Gegend konstant hoch hält.
Der Kaufpreis der Villa beträgt 130 000 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 19 Jahre. Diese Eigentumsform eignet sich für Käufer, die eine Immobilieninvestition auf Bali mit Vermietungspotenzial oder ein eigenes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Insel suchen. Der Komplex Sunset Village steht für einen hohen Standard bei Service und Sicherheit, was besonders für langfristig orientierte Investoren relevant ist.
Die Villa verbindet modernes Design mit einem funktionalen Grundriss und entspricht damit den Erwartungen anspruchsvoller Käufer. Dank der Lage in Seminyak bleibt die Immobilie liquide und attraktiv für Mieter wie auch für Eigentümer, die auf stabile Investitionen und einen komfortablen Lebensstil auf Bali setzen.
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Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 197 Angebote im Umkreis von 1 km
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Auslastung
50.8%
≈ 185 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
—
Geschätzter Jahresertrag
—

Wohnanlage
Sunset Village
SeminyakVillenFertig34 Einheiten
Zur Wohnanlage

Bauträger
Bali Baza
- 8 Jahre Erfahrung im Bauwesen
- 4 Jahre auf Bali
- 50 000+ m² realisiert
Zur Bauträgerseite
Manager kontaktieren

Valerie
Manager Bali Baza
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Was in der Nähe monatlich vermietet wird
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Median-Miete
$2,177 / Mon.
Spanne
$585 – $5,300
Bruttorendite
~20.1%
$26,127 pro Jahr bei einem Villenpreis von $130,000
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Villa im Sunset Village in Seminyak — 75 m², 2 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt 130 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.
Wo befindet sich Villa im Sunset Village in Seminyak — 75 m², 2 Schlafzimmer?+
Die Immobilie liegt in Seminyak, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 19 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.
Welches Grundstück gehört zur Villa?+
100 m² eigenes Grundstück mit der Villa.









