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Villen · Melasti

Villa im U Villas II in Melasti — 122 m², 2 Schlafzimmer

2 BR122 Haus111 GrundstückMelasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$290,000
$2,377 / m²
Preis aktualisiert 15. Juli 2026
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Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Haus
122 m²
Grundstück
111 m²
Fertigstellung
Fertiggestellt
Genehmigungen
Заявка PBG
Leasehold
25 Jahre
Gegend
Melasti
Zum Flughafen
10 km
Innenstil
Tropische Moderne

Beschreibung

Die Villa U Villas II liegt in Melasti auf Bali und bietet auf 122 m² modernen Wohnraum mit zwei Schlafzimmern. Diese Immobilie verbindet Privatsphäre mit Funktionalität und ist damit eine attraktive Wahl für Käufer, die ein langfristiges Zuhause oder eine Vermietung in gefragter Lage suchen. Melasti ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und die ruhige Atmosphäre, was bei Bewohnern und Gästen der Insel besonders geschätzt wird. Der Preis der Villa beträgt 290 000 USD und entspricht dem Premium-Segment der Immobilien auf Bali. Die Laufzeit des Besitzrechts beträgt 25 Jahre und schafft eine klare Struktur für den Kauf sowie eine langfristige Perspektive für Investoren. Die Villa wurde nach modernen Standards konzipiert und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für stabile Mieteinnahmen. U Villas II ist die richtige Wahl für alle, die Qualität, Verlässlichkeit und eine gute Lage schätzen. Die Villa eignet sich als Immobilieninvestition auf Bali dank der konstanten Mietnachfrage in Melasti und zugleich für komfortables Wohnen auf Bali inmitten gewachsener Infrastruktur und natürlicher Landschaften.

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Über die Lage · Melasti

A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.

Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.

Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
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Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 57 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen4 auf Booking
Auslastung
68.5%
≈ 250 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$194
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$133
Geschätzter Jahresertrag
$48,415
U Villas II
Wohnanlage
U Villas II
MelastiVillenFertig13 Einheiten
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Bauträger
LB Group (LOYO&BONDAR)
  • 15 Jahre Erfahrung in der Branche
  • 6 Jahre auf Bali
  • 100 000m²+ fertiggestellte Projekte
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Valerie
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Manager LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
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Was in der Nähe monatlich vermietet wird

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14 Angebote in Melasti · 2 BR
Median-Miete
$1,770 / Mon.
Spanne
$585$4,100
Bruttorendite
~7.3%
$21,240 pro Jahr bei einem Villenpreis von $290,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im U Villas II in Melasti — 122 m², 2 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 290 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im U Villas II in Melasti — 122 m², 2 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Melasti, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 25 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

111 m² eigenes Grundstück mit der Villa.