巴厘岛公寓 · Rp 3.6B – Rp 5.4B
77 套房源 · 页 1 / 7
Uluwatu Surfside Bali公寓出售 64 m²
Rp 4.28 B
税前年收益 ≈7.0%
1 BR64 m²
Seseh出售Y-WAY精品公寓 58 m²
Rp 3.85 B
税前年收益 ≈6.9%
1 BR58 m²楼层: 2
COCO Hills Resort Apartment in Uluwatu – 60 m², 1-Bedroom
Rp 3.58 B
税前年收益 ≈6.8%
1 BR60 m²
Seseh出售Y-WAY公寓 69 m² 1居
Rp 4.03 B
税前年收益 ≈6.8%
1 BR69 m²楼层: 3
Berawa Oasis III公寓出售 49 m² 1居
Rp 4.21 B
税前年收益 ≈6.7%
1 BR49 m²楼层: 1
Uluwatu Sunny Samudra海景公寓出售
Rp 4.35 B
税前年收益 ≈6.5%
1 BR50 m²楼层: 3
COCO Hills Resort Apartment in Uluwatu – 80 m², 2-Bedroom
Rp 4.39 B
税前年收益 ≈6.4%
2 BR80 m²
Berawa出售公寓 82 m² 1卧
Rp 5.24 B
税前年收益 ≈6.4%
1 BR82 m²楼层: 1
Uluwatu Surfside Bali公寓出售
Rp 4.42 B
税前年收益 ≈6.3%
1 BR64 m²
Surfside Bali Apartments in Uluwatu – 64 m², 1 Bedroom
Rp 4.46 B
税前年收益 ≈6.3%
1 BR64 m²
Uluwatu TAMORA AXIS公寓出售
Rp 4.96 B
税前年收益 ≈6.2%
2 BR138 m²楼层: 1
Uluwatu TAMORA AXIS公寓出售
Rp 4.74 B
税前年收益 ≈6.2%
2 BR138 m²楼层: 1
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公寓与住宅——巴厘岛目录
巴厘岛的公寓目录。可比较位置、价格与配置，浏览照片，挑选适合居住或投资的房产。
巴厘岛是东南亚最具活力的公寓市场之一：每月都有新项目交付，根据 Balinsky 测算，中位数一居室公寓税前年收益约 4.7%。主要区域：Canggu（Berawa、Batu Bolong、Pererenan）适合冲浪与远程办公，Ubud 适合亲近自然的生活，Bukit（Uluwatu、Pandawa）拥有高端海景，Sanur 与 Nusa Dua 适合家庭出行。
常见问题
在巴厘岛哪里买公寓最好？+
取决于目标。用于出租——Canggu（Berawa、Batu Bolong、Pererenan），全年需求稳定。用于居住——Ubud 或 Sanur。追求高端海景——Bukit（Uluwatu、Pandawa）。
哪些区域离海更近？+
Berawa、Batu Bolong、Pandawa、Melasti、Nusa Dua、Sanur 可直接到达海滩。从 Ubud 骑摩托车到海边约 30–40 分钟。
巴厘岛公寓多少钱？+
开间起价 8 万–10 万美元，Canggu 的 1 居公寓——15 万美元起，Bukit 带景观的 2 居——25 万美元起。高端顶层公寓可达 100 万美元以上。
外国人可以在巴厘岛买公寓吗？+
可以，通过 leasehold（长期租赁）——25 至 99 年。交易在 PPAT 公证人处完成；大多数开发商与国际买家合作。
可以预期多少租金收益？+
根据 Balinsky 测算（2026 年 10 月，目录中一居室公寓 364 套），中位数一居室公寓税前年收益约 4.7%，已扣除平台佣金、管理费和维护费用。扣除租赁税后，居民约剩 4.2%，非居民约 3.7%。入住率取自周边 Booking 上的同类房源。巴厘岛星级酒店入住率约为 57–65%（BPS Bali）。