巴厘岛公寓 · Rp 1.8B – Rp 3.6B
271 套房源 · 页 1 / 23
Sanur出售MAISON BOHEME公寓 62 m²
Rp 2.31 B
税前年收益 ≈17.4%
1 BR62 m²
Batu Bolong Sunny Apart II公寓出售
Rp 2.77 B
税前年收益 ≈11.5%
1 BR40 m²楼层: 3
Batu Bolong Sunny Apart II公寓出售
Rp 3.22 B
税前年收益 ≈10.0%
1 BR40 m²楼层: 4
Uluwatu Sunny Samudra海景公寓出售
Rp 3.22 B
税前年收益 ≈8.9%
1 BR35 m²楼层: 2
Uluwatu Sunny Samudra海景公寓出售
Rp 3.38 B
税前年收益 ≈8.4%
1 BR50 m²楼层: 2
Kammora Living Apartment in Batu Bolong – 49 m², Studio
Rp 3.22 B
税前年收益 ≈7.9%
0 BR49 m²
Batu Bolong出售NEXA公寓 49 m²
Rp 2.15 B
税前年收益 ≈7.7%
1 BR49 m²楼层: 1
Umalas SWOI LOFT公寓出售
Rp 2.95 B
税前年收益 ≈6.7%
1 BR66 m²楼层: 2
Aster Apartment Apartment in Berawa – 49 m², 1-Bedroom
Rp 2.5 B
税前年收益 ≈6.0%
1 BR49 m²
COCO Hills Resort Apartment in Uluwatu – 40 m², Studio
Rp 2.76 B
税前年收益 ≈7.5%
0 BR40 m²
Cemagi巴厘岛公寓出售 58 m² 1居
Rp 2.77 B
税前年收益 ≈7.4%
1 BR58 m²楼层: 2
Batu Bolong出售NEXA公寓 42 m²
Rp 2.29 B
税前年收益 ≈7.3%
1 BR42 m²楼层: 1
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公寓与住宅——巴厘岛目录
巴厘岛的公寓目录。可比较位置、价格与配置，浏览照片，挑选适合居住或投资的房产。
巴厘岛是东南亚最具活力的公寓市场之一：每月都有新项目交付，根据 Balinsky 测算，中位数一居室公寓税前年收益约 4.7%。主要区域：Canggu（Berawa、Batu Bolong、Pererenan）适合冲浪与远程办公，Ubud 适合亲近自然的生活，Bukit（Uluwatu、Pandawa）拥有高端海景，Sanur 与 Nusa Dua 适合家庭出行。
常见问题
在巴厘岛哪里买公寓最好？+
取决于目标。用于出租——Canggu（Berawa、Batu Bolong、Pererenan），全年需求稳定。用于居住——Ubud 或 Sanur。追求高端海景——Bukit（Uluwatu、Pandawa）。
哪些区域离海更近？+
Berawa、Batu Bolong、Pandawa、Melasti、Nusa Dua、Sanur 可直接到达海滩。从 Ubud 骑摩托车到海边约 30–40 分钟。
巴厘岛公寓多少钱？+
开间起价 8 万–10 万美元，Canggu 的 1 居公寓——15 万美元起，Bukit 带景观的 2 居——25 万美元起。高端顶层公寓可达 100 万美元以上。
外国人可以在巴厘岛买公寓吗？+
可以，通过 leasehold（长期租赁）——25 至 99 年。交易在 PPAT 公证人处完成；大多数开发商与国际买家合作。
可以预期多少租金收益？+
根据 Balinsky 测算（2026 年 10 月，目录中一居室公寓 364 套），中位数一居室公寓税前年收益约 4.7%，已扣除平台佣金、管理费和维护费用。扣除租赁税后，居民约剩 4.2%，非居民约 3.7%。入住率取自周边 Booking 上的同类房源。巴厘岛星级酒店入住率约为 57–65%（BPS Bali）。