Y-WAY Boutique Hotel
Ключевые факты
О комплексе Y-WAY Boutique Hotel
Доступные юниты
Апартаменты Y-WAY Boutique Hotel в Seseh - 41 м², 1 спальни
Апартаменты Y-WAY Boutique Hotel в Seseh - 41 м², 1 спальни
Апартаменты Y-WAY Boutique Hotel в Seseh - 58 м², 1 спальни
Апартаменты Y-WAY Boutique Hotel в Seseh - 69 м², 1 спальни
Вилла Y-WAY Boutique Hotel в Seseh - 193 м², 3 спальни
Как читать данные об объекте
Эти данные мы собираем сами — из Google Maps, Booking и официальных карт зонирования Бали — и обновляем каждый день. Идите по порядку: каждый раздел опирается на предыдущий.
Что вокруг, сколько ехать до аэропорта и пляжей, какая погода. Отсюда видно, будут ли туда ехать гости.
Расположение
Как добраться
Район и берег
Как застраивался район
2 784 зданий в радиусе 1 км · +70% с 2016 года
4,5% земли под крышами
В 2016–2023 годах строились быстрее, чем вокруг 74% объектов на Бали
Google Open Buildings по снимкам Sentinel‑2 (Copernicus), каждое здание с точностью до 4 м. Последние данные — 2023 год.
Океан рядом
Самая высокая вода раз в 100 лет до 2050 года (прилив + шторм + подъём моря): 2,9 м
Участок высоко над водой — запас большой
Copernicus C3S. Волны не учтены. Высота по спутнику, погрешность несколько метров.
Солнце и погода
Роза ветров
Чаще всего дует с юго-востока — 28% времени
Средний ветер: 3,5 м/с · слабый бриз
Copernicus ERA5-Land, почасовые данные за 7 лет. Показывает, откуда дует ветер.
Бали к 2050 году
+1…1,4 °C теплее в среднем
+18…24% больше работы кондиционеру
Дожди: модели расходятся, уверенного изменения нет
Прогноз 27 климатических моделей CMIP6 (Copernicus), умеренный и высокий сценарий выбросов. Одна оценка на весь остров.
Что вокруг
В 3 км: 105 ресторанов · 84 бара · 78 отелей · 71 кафе · 65 спа-салонов · 15 спортзалов · 35% заведений вокруг работают на иностранцев
Что рядом
Сесех — нишевый район с ограниченным предложением, где виллы дают более понятный бюджет входа, а апартаменты представлены в более дорогом сегменте.
Сесех — небольшой по объёму предложения район: в продаже 5 вилл, 32 апартамента и 3 жилых комплекса. Структура рынка смещена в сторону апартаментов, при этом выбор вилл заметно ограничен.
Почём сдают похожие объекты по соседству и насколько этот сильнее или слабее их. Это основа для расчёта дохода.
Инвест-сигналы
Что разрешено строить на этой земле и можно ли легально сдавать посуточно — по официальной карте зон.
Юридическая проверка
Что мы проверили по документам объекта
Что в порядке
Вопросы и что запросить
Застройщик
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит объект?+
Цена в предоставленных данных не указана.
Какие форматы и площади доступны?+
Доступны апартаменты и виллы. Площади и планировки не указаны.
Какой статус владения у объекта?+
Leasehold на 28 лет.
Где находится комплекс?+
Проект расположен в районе Seseh, Бали.
Подходит ли объект для аренды или проживания?+
Объект можно рассматривать и для личного использования, и как инвестиционный, но детали по управлению арендой не указаны.