3 фото
Жилые комплексы · Бату-Болонг

Oasis II

Продано
Смарт виллы · Бату-Болонг, Бали · сдан · 9 юнитов
100%
Построен · оценка ~100%
Юниты от $150,000

Ключевые факты

Тип юнитов
Смарт виллы
Срок сдачи
Сдан
Разрешения
PBG
Лизхолд
31 лет
Юнитов
9
Район
Бату-Болонг
До аэропорта
11 км

О комплексе Oasis II

Oasis II — построенный в 2024 году жилой комплекс от BREIG в районе Batu Bolong, Canggu. Это камерный проект бизнес-класса на 9 юнитов, формат — смарт-виллы с leasehold на 31 год. Объект может подойти тем, кто рассматривает готовую новостройку в востребованной локации для собственного проживания или как инвестиционную покупку. Из фактов стоит учитывать именно формат владения leasehold, а также то, что в доступных данных не указаны цены, площади и точные характеристики планировок.

Доступные юниты

4 опубликованных юнита в Oasis II
Апартаменты Oasis III в Berawa - 34 м², 1 спальни

Апартаменты Oasis III в Berawa - 34 м², 1 спальни

$150,000
1 BR34 м²Этаж: 3
64
Апартаменты Oasis III в Berawa - 49 м², 1 спальни

Апартаменты Oasis III в Berawa - 49 м², 1 спальни

$235,000
1 BR49 м²Этаж: 1
64
🏝️

Апартаменты Oasis III в Berawa - 114 м², 1 спальни

$342,000
1 BR114 м²Этаж: 1
Вилла Oasis III в Berawa - 91 м², 2 спальни

Вилла Oasis III в Berawa - 91 м², 2 спальни

$360,000
2 BRДом: 91 м²Berawa
70

Расположение

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Как добраться

Аэропорт49–54 мин
Чангу6 мин
Убуд67–73 мин
Улувату85–100 мин
Санур55–60 мин
Высота над морем11 м
До пляжа:Canggu Beach· 0.72 км

Солнце и погода

244солнечных дней в году (365)
Лучшие месяцы:июль — сентябрь · 28 солнечных дней в месяц
Сезон дождей:ноябрь — март
Воздух:хороший
маломного

Карта иностранных туристов

Плотность мест, куда реально ходят туристы: рестораны, бары, пляжные клубы, велнес.

Инвестору:
объект в живой зоне сдаётся дороже и простаивает меньше
Для жизни:
видно, тихое это место или центр вечернего трафика
Агенту:
наглядная картинка вместо слов «отличная локация»

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Открыть на Google Maps

Что вокруг

В 3 км: 175 ресторанов · 152 бара · 137 отелей · 131 кафе · 120 спа-салонов · 38 спортзалов · 40% заведений вокруг работают на иностранцев

My Happy Place
My Happy Place
4.8130 м
кафе
Oasis by Where NeXt? Retreat Center
Oasis by Where NeXt? Retreat Center
4.9170 м
отель
Cafe Coach
Cafe Coach
4.9190 м
бар
Svaha Spa Berawa by Svaha Wellness
Svaha Spa Berawa by Svaha Wellness
5220 м
спа-салон
Sushikoo
Sushikoo
4.7250 м
ресторан
KYND COMMUNITY CANGGU
KYND COMMUNITY CANGGU
4.7260 м
кафе
Revolver Canggu
Revolver Canggu
4.6280 м
бар
Slushy Society Canggu
Slushy Society Canggu
5300 м
бар

Что рядом

Популярные места поблизости — данные Google Maps
  • Berawa Beach
    1.1 км
    4.5· 3 137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    На карте
  • Семиняк / Брава Бичфронт Ленд
    1.1 км
    5.0· 1
    Tibubeneng, Бадунг
    На карте
  • Morabito Art Villa Beach
    1.2 км
    4.1· 68
    Tibubeneng, Бадунг
    На карте
  • Пляж Пантай каю путих
    1.3 км
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    На карте
  • Нелаян Бич
    1.4 км
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    На карте
  • Canggu Beach
    1.4 км
    4.4· 1 250
    Чангу, Бадунг
    На карте
  • Пляж Бату болонг
    1.6 км
    4.5· 7 970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    На карте
  • Пляж Бату белиг
    1.7 км
    4.5· 4 183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    На карте
  • Pantai Munduk Catu
    1.9 км
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    На карте
  • Mejan Stone Beach
    2.2 км
    4.5· 135
    Чангу, Бадунг
    На карте
  • Пантай Переренан
    2.7 км
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    На карте
  • Petitenget Beach
    2.7 км
    4.5· 4 518
    Семиньяк, Бадунг
    На карте
  • Сонер Бич
    2.8 км
    4.5· 10
    Unnamed Road, Seminyak, Kabupaten Badung
    На карте
  • Пантай Мунгг
    3.3 км
    4.5· 678
    Munggu, Бадунг
    На карте
  • Мунгг Бич
    3.4 км
    4.5· 126
    Sea
    На карте
  • Pantai Selasih
    3.6 км
    3.9· 7
    Cemagi, Бадунг
    На карте
  • Seminyak Beach
    3.9 км
    4.5· 5 046
    Seminyak Beach
    На карте

Что рядом с объектом

Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.

Инвестору:
окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
Для жизни:
сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
Агенту:
аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

О районе · Бату Болонг

Бату Болонг — район Canggu с широким выбором апартаментов и более доступным входом в покупку по сравнению с виллами.

В Batu Bolong в продаже 60 объектов: 50 апартаментов и 10 вилл, а также 16 жилых комплексов. Это рынок с явным перевесом в сторону апартаментов, поэтому вход для покупателя с умеренным бюджетом здесь проще.

Бюджетный входАпартаменты до $250kПод арендуДля жизни в Canggu
Все комплексы в районе Бату Болонг

Инвест-сигналы

Доходность аренды
~28.4% годовых
До пляжа
Пляж рядом
12 мин пешком
Загрузка района
выше района на 5 п.п.
94%
Срок сдачи
Готов — доход сразу
Сколько зарабатывают соседи
По данным estatemarket.io — все объекты на Booking в радиусе 1 км · 878 объектов в радиусе 1 км
Виллы19 на Booking
Заполняемость
94.3%
≈ 344 нед. забронированных в год
Средняя цена за ночь
$297
Доход с номера за ночь
$280
Прогноз дохода в год
$102,299
Апартаменты1 на Booking
Заполняемость
81.3%
≈ 297 нед. забронированных в год
Средняя цена за ночь
мало данных
Доход с номера за ночь
Прогноз дохода в год

Рынок аренды в этом районе

Ставки за ночь, загрузка и сезонность по реальным объявлениям Бали, а не по обещаниям застройщика.

Инвестору:
проверка заявленной доходности по фактическим ставкам соседей
Для жизни:
понятно, во сколько обойдётся аренда рядом, пока идёт стройка
Агенту:
независимая база для разговора о цене

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Застройщик

BREIG
Проект реализует
BREIG
5.0надёжность Balinsky · 14 сданных
Застройщик

Связаться с менеджером

Сергей
Сергей
Менеджер BREIG
5.0Русский, Украинский, Английский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит юнит в Oasis II?+

Цена в предоставленных данных не указана.

Какие форматы и площади есть в проекте?+

В проекте представлены смарт-виллы. Площади и количество спален не указаны.

Какой статус владения у объекта?+

Формат владения — leasehold на 31 год.

Где находится Oasis II?+

Комплекс расположен в районе Batu Bolong, Canggu.

Подходит ли объект для аренды или проживания?+

Да, это жилой комплекс с готовыми смарт-виллами; его можно рассматривать и для проживания, и как инвестиционную покупку. Заявленная доходность — около 3%.