🏝️
Апартаменты · Берава

Апартаменты в комплексе Oasis III в районе Berawa — 114 м² с 1 спальней

1 BR114 м²Этаж: 1Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
$342,000
$100 / м²
Цена обновлена 1 сентября 2026 г.
  • Документы и due diligence
  • Мастер-план и планировки
  • Прямой контакт застройщика

Характеристики

Спальни
1 BR
Площадь
114 м²
Этаж
1
Разрешения
PBG
Лизхолд
30 лет
Район
Берава
До аэропорта
10 км

Описание

Апартаменты Oasis III расположены в престижном районе Berawa на Бали, который стабильно пользуется спросом среди арендаторов и инвесторов благодаря развитой инфраструктуре, близости к пляжу и популярным заведениям. Просторная площадь 114 м² и продуманная планировка с одной спальней создают комфортные условия для проживания или сдачи в аренду, что особенно актуально для тех, кто рассматривает объект как инвестицию с перспективой стабильного дохода. Стоимость апартаментов составляет 342 000 долларов, что соответствует уровню премиального сегмента недвижимости в этом районе. Срок владения — 30 лет, что обеспечивает долгосрочную защиту интересов собственника и прозрачность сделки. Комплекс Oasis III отличается современным архитектурным решением и высоким качеством исполнения, что дополнительно повышает привлекательность объекта для арендаторов и собственников. Район Berawa известен развитой инфраструктурой, популярностью среди экспатов и высоким спросом на аренду, что делает приобретение апартаментов в Oasis III рациональным выбором для инвестиций, постоянного проживания или сезонной аренды.

Расчёт доходности объекта

Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.

Инвестору:
видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
Для жизни:
понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
Агенту:
готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Как добраться

Аэропорт43–46 мин
Чангу5 мин
Убуд67–74 мин
Улувату79–92 мин
Санур52–58 мин
Высота над морем14 м

Солнце и погода

244солнечных дней в году (365)
Лучшие месяцы:июль — сентябрь · 28 солнечных дней в месяц
Сезон дождей:ноябрь — март
Воздух:хороший

Что вокруг

В 3 км: 199 ресторанов · 189 баров · 157 отелей · 147 кафе · 132 спа-салона · 40 спортзалов · 39% заведений вокруг работают на иностранцев

Gente Italian Seafood Restaurant Canggu
Gente Italian Seafood Restaurant Canggu
4.9210 м
бар
Alma Spa Bali Canggu
Alma Spa Bali Canggu
4.9220 м
спа-салон
Milk & Madu Berawa
Milk & Madu Berawa
4.7230 м
бар
Ulekan Berawa
Ulekan Berawa
4.6250 м
бар
Bonhomia Bali
Bonhomia Bali
5260 м
shopping
12 Kitchen and Wine / Restaurant & Wine bar Canggu
12 Kitchen and Wine / Restaurant & Wine bar Canggu
4.9260 м
бар
Koya Spa
Koya Spa
4.7270 м
спа-салон
Bungalow Living Bali
Bungalow Living Bali
4.6270 м
достопримечательность

Что рядом

Популярные места поблизости — данные Google Maps
  • Berawa Beach
    1.1 км
    4.5· 3 137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    На карте
  • Семиняк / Брава Бичфронт Ленд
    1.1 км
    5.0· 1
    Tibubeneng, Бадунг
    На карте
  • Morabito Art Villa Beach
    1.2 км
    4.1· 68
    Tibubeneng, Бадунг
    На карте
  • Пляж Пантай каю путих
    1.3 км
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    На карте
  • Нелаян Бич
    1.4 км
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    На карте
  • Canggu Beach
    1.4 км
    4.4· 1 250
    Чангу, Бадунг
    На карте
  • Пляж Бату болонг
    1.6 км
    4.5· 7 970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    На карте
  • Пляж Бату белиг
    1.7 км
    4.5· 4 183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    На карте
  • Pantai Munduk Catu
    1.9 км
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    На карте
  • Mejan Stone Beach
    2.2 км
    4.5· 135
    Чангу, Бадунг
    На карте
  • Пантай Переренан
    2.7 км
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    На карте
  • Petitenget Beach
    2.7 км
    4.5· 4 518
    Семиньяк, Бадунг
    На карте
  • Сонер Бич
    2.8 км
    4.5· 10
    Unnamed Road, Seminyak, Kabupaten Badung
    На карте
  • Пантай Мунгг
    3.3 км
    4.5· 678
    Munggu, Бадунг
    На карте
  • Мунгг Бич
    3.4 км
    4.5· 126
    Sea
    На карте
  • Pantai Selasih
    3.6 км
    3.9· 7
    Cemagi, Бадунг
    На карте
  • Seminyak Beach
    3.9 км
    4.5· 5 046
    Seminyak Beach
    На карте

Что рядом с объектом

Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.

Инвестору:
окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
Для жизни:
сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
Агенту:
аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

О районе · Беравa

Премиум-сегмент Чангу: дорогие виллы, beach clubs, корпоративная аудитория.

Берава — самый дорогой и развитый суб-район Чангу: на нём концентрируются Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa, премиальные рестораны. Цена объектов выше остального Чангу на 30-50%, но и арендные ставки выше: 2BR-вилла приносит $250-320/ночь в высокий сезон.

Премиум-арендаHNW туристыBeachfrontPure investment
Все апартаменты в районе Беравa
Сколько зарабатывают соседи
По данным estatemarket.io — все объекты на Booking в радиусе 1 км · 833 объектов в радиусе 1 км
Виллы20 на Booking
Заполняемость
91.0%
≈ 332 нед. забронированных в год
Средняя цена за ночь
$488
Доход с номера за ночь
$444
Прогноз дохода в год
$162,147
Апартаменты1 на Booking
Заполняемость
Средняя цена за ночь
мало данных
Доход с номера за ночь
Прогноз дохода в год

Рынок аренды в этом районе

Ставки за ночь, загрузка и сезонность по реальным объявлениям Бали, а не по обещаниям застройщика.

Инвестору:
проверка заявленной доходности по фактическим ставкам соседей
Для жизни:
понятно, во сколько обойдётся аренда рядом, пока идёт стройка
Агенту:
независимая база для разговора о цене

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Oasis III
Жилой комплекс
Oasis III
BerawaСмарт виллы, Апартаменты, Commercialсдан36 юнитов
Открыть страницу комплекса
BREIG
Застройщик
BREIG
  • Более 9 лет опыт работы на рынке Бали
  • 450+ объектов в портфеле
  • Опыт работы во Вьетнаме (автомобильный завод Vinfast)
Открыть страницу застройщика

Связаться с менеджером

Сергей
Сергей
Менеджер BREIG
5.0Русский, Украинский, Английский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоят эти апартаменты?+

Цена объекта — $342,000.

Какая площадь и сколько спален?+

Площадь — 114 м², 1 спальня.

Какой статус владения у объекта?+

Leasehold на 30 лет.

Где находится комплекс Oasis III?+

Комплекс расположен в районе Berawa на Бали.

Подходит ли объект для проживания или аренды?+

Да, объект можно рассматривать и для личного проживания, и для аренды.