2 foto's
Wooncomplexen · Batu Bolong
Sunny Apart II
Appartementen · Batu Bolong, Bali · oplevering 2024 · 50 units
100%
Completed · schatting ~100%
Units vanaf $155,000
Kerngegevens
Type unit
Appartementen
Oplevering
2024
Vergunningen
PBG
Leasehold
30 jaar
Units
50
Gebied
Batu Bolong
Naar luchthaven
9.8 km
Over Sunny Apart II
Sunny Apart II is een modern wooncomplex op Bali, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van het eiland: Batu Bolong, Canggu. Het project wordt ontwikkeld door de betrouwbare ontwikkelaar Sunny Development, bekend om de focus op bouwkwaliteit en doordachte architectuur. De ligging van het complex onderscheidt zich door de goed ontwikkelde infrastructuur: populaire stranden, stijlvolle cafés, winkels, scholen en fitnesscentra liggen vlakbij. Batu Bolong is een dynamische wijk in ontwikkeling die zowel lokale bewoners als expats aantrekt dankzij de unieke combinatie van rust en stedelijk leven.
Sunny Apart II biedt moderne comfortklasse appartementen, ideaal voor permanente bewoning, vakantieverblijf of verhuur. Het complex telt slechts 50 units, wat zorgt voor privacy en rust voor iedere resident. De eigendomsvorm is leasehold, de standaard voor nieuwbouw op Bali, en geschikt voor een rendabele langetermijninvestering in vastgoed. De oplevering van het complex staat gepland voor 2024, wat de mogelijkheid biedt om een woning tegen een aantrekkelijke prijs in de bouwfase te kopen en vertrouwen te hebben in een tijdige afronding van het project.
Sunny Apart II is niet alleen een appartementengebouw op Bali, maar ook een aantrekkelijk investeringsobject met hoge vraag. Batu Bolong behoort al jaren tot de toplocaties om te wonen en te verblijven dankzij de nabijheid van de oceaan, de uitgebreide infrastructuur en de actieve community. Hier zijn huurders voor zowel korte als lange termijn eenvoudig te vinden, wat een aankoop in Sunny Apart II interessant maakt voor investeerders. Schilderachtige uitzichten, moderne indelingen en kwalitatieve afwerking zorgen het hele jaar door voor comfortabel wonen en ontspannen verblijf.
Kiest u voor Sunny Apart II via Balinsky, dan krijgt u toegang tot actuele prijzen, gedetailleerde plattegronden, professionele foto's en deskundig advies over alle aspecten van vastgoed kopen op Bali. Op de website vindt u alle details over de oplevertermijn, eigendomsvorm en investeringsmogelijkheden. De specialisten van Balinsky helpen u de beste optie te kiezen, vertellen meer over de vooruitzichten van de wijk en begeleiden de transactie in elke fase. Ontdek meer over Sunny Apart II en zet vandaag nog de eerste stap naar wonen of investeren op Bali.
Beschikbare units
2 gepubliceerde appartementen in Sunny Apart II
Sunny Apart II Apartments in Batu Bolong – 40 m², 1 Bedroom
$155,000
1 BR40 m²Verdieping: 3
4343Demand in the areaExpected to outperform 43% of rentals nearbyNo clear advantages stand out for this property compared with nearby listings. The weak points are specific: the rooms are not spacious, while 20% of comparable options have this feature, and such properties tend to perform better on price; it also lacks panoramic glazing, which appears in 30% of nearby listings and also supports pricing. Occupancy in this segment is high, but the property is expected to perform slightly weaker than its neighbors and roughly around the average occupancy level.Compared with 20 rentals of the same type and size in Берава
Sunny Apart II Apartments in Batu Bolong – 40 m², 1 Bedroom
$180,000
1 BR40 m²Verdieping: 4
5151Demand in the areaExpected to outperform 51% of rentals nearbyIn its segment, the property looks slightly weaker than nearby listings: the expected nightly rate is lower, while occupancy is around the market level. The notable drawbacks are the lack of spacious rooms and panoramic glazing, while some competitors do have these features and they usually support the price.Compared with 20 rentals of the same type and size in БераваLocatie
Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
Bereikbaarheid
Luchthaven43–46 min
Canggu2 min
Ubud69–77 min
Uluwatu79–92 min
Sanur54–58 min
Hoogte11 m
Dichtstbijzijnde strand:Berawa Beach· 0.46 km
Zon en weer
244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed
weinigveel
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
De omgeving
Binnen 3 km: 187 restaurants · 182 bars · 151 hotels · 144 cafés · 126 spa's en yogastudio's · 38 sportscholen · 39% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders
KOI JAPANESE RESTAURANT
4.550 m
restaurants
Mosto | Berawa
4.6100 m
bars
Marissa Spa
4.8120 m
spa's en yogastudio's
Sababa
4.8130 m
bars
Aged + Butchered Canggu - Bali
4.7170 m
restaurants
The Komu
4.6170 m
hotels
TUI BLUE Berawa Hotel and Villas
4.9180 m
hotels
Island Wok Berawa
4.8190 m
restaurants
Over de wijk · Batu Bolong
Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.
Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.
Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Alle wooncomplexen in Batu Bolong Investeringssignalen
Naar het strand
Strand dichtbij
7 min lopen
Vraag in de buurt
op buurtniveau
90%
Oplevering
Klaar — inkomen nu
Wat buren verdienen
Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 650 advertenties binnen 1 km
Villa's17 op Booking
Bezetting
90.0%
≈ 329 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
$494
Opbrengst per beschikbare nacht
$445
Geschatte jaaropbrengst
$162,269
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Ontwikkelaar
Gerealiseerd door
Sunny Development
5.0Balinsky-betrouwbaarheid · 10 opgeleverd
Ontwikkelaar
Neem contact op met de managers
Andrew
Manager Sunny Development
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)
Maria
Manager Sunny Development
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)
Andere projecten in Batu Bolong
Gerelateerd
Veelgestelde vragen
Waar ligt Sunny Apart II?+
Wooncomplex Sunny Apart II ligt in Batu Bolong, Bali, Indonesië.
Wat is de leaseholdtermijn bij Sunny Apart II?+
De basisleasehold is 30 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.
Kan een buitenlander een unit kopen bij Sunny Apart II?+
Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.
Welke documenten moet het complex hebben?+
De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.