2 foto's
Wooncomplexen · Batu Bolong

Sunny Muse (Apart III)

Appartementen · Batu Bolong, Bali · oplevering 2025 · 124 units
100%
Completed · schatting ~100%
Units vanaf $175,000

Kerngegevens

Type unit
Appartementen
Oplevering
2025
Vergunningen
PBG
Leasehold
30 jaar
Units
124
Gebied
Batu Bolong
Naar luchthaven
10 km

Over Sunny Muse (Apart III)

Sunny Muse (Apart III) is een modern wooncomplex op Bali en biedt een aantrekkelijke kans om appartementen te kopen in een van de meest gewilde gebieden van het eiland: Batu Bolong, Canggu. Het project wordt ontwikkeld door de betrouwbare ontwikkelaar Sunny Development, bekend om de focus op bouwkwaliteit en doordachte architectuur. De ligging onderscheidt zich door de nabijheid van het strand, de goede infrastructuur en een prettige, rustige sfeer: scholen, winkels, cafés, parken en alles wat nodig is voor comfortabel wonen zijn hier eenvoudig bereikbaar. Batu Bolong is een dynamisch groeiende wijk die zowel lokale bewoners als expats aantrekt die de combinatie van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid waarderen. In Sunny Muse (Apart III) worden moderne comfort-class appartementen aangeboden, ideaal voor permanent wonen, vakanties of verhuur. Het complex telt slechts 124 units, wat zorgt voor privacy en rust voor alle bewoners. De eigendomsvorm is leasehold, wat de standaard is voor nieuwbouw op Bali en een interessante manier biedt om voor de lange termijn in vastgoed te investeren. De oplevering van het complex staat gepland voor 2025, waardoor kopers tijdens de bouwfase kunnen instappen tegen een aantrekkelijke prijs en met flexibele betalingsvoorwaarden. Sunny Muse (Apart III) is niet alleen een appartement op Bali, maar ook een investering in de toekomst. De wijk Batu Bolong kent stabiel veel vraag van huurders en kopers dankzij de ligging, de ontwikkelde infrastructuur en de nabijheid van de beste stranden van het eiland. De toeristische en zakelijke sector groeit hier actief, wat zorgt voor een constante stroom huurders en waardestijging van vastgoed. Ruime appartementen met panoramische ramen geven een gevoel van vrijheid en comfort, terwijl 24/7 beveiliging rust biedt voor het hele gezin. Het complex is zeer geschikt om te wonen, te ontspannen en een stabiel huurrendement te behalen. Als u voor Sunny Muse (Apart III) via Balinsky kiest, krijgt u toegang tot actuele foto's, gedetailleerde plattegronden, informatie over prijzen en opleverdata. Op de website vindt u alle details over het complex, kunt u professioneel advies krijgen en de beste optie kiezen voor de aankoop van vastgoed op Bali. De experts van Balinsky helpen u met alle nuances van de transactie, vertellen meer over de vooruitzichten van de wijk en selecteren appartementen die passen bij uw doelen — of het nu gaat om verhuizen, investeren of een woning voor vakantiegebruik.

Beschikbare units

1 gepubliceerde appartementen in Sunny Muse (Apart III)

Locatie

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Bereikbaarheid

Luchthaven50–55 min
Canggu7 min
Ubud68–74 min
Uluwatu86–102 min
Sanur56–62 min
Hoogte8 m
Dichtstbijzijnde strand:Canggu Beach· 0.32 km

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed
weinigveel

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Openen in Google Maps

De omgeving

Binnen 3 km: 175 restaurants · 157 bars · 136 hotels · 127 cafés · 118 spa's en yogastudio's · 37 sportscholen · 41% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

Seabird Bistro & Coworking Canggu by Wonderspace
Seabird Bistro & Coworking Canggu by Wonderspace
4.970 m
restaurants
Alkaline Vegan Restaurant
Alkaline Vegan Restaurant
4.580 m
restaurants
Svaha Spa Nelayan Canggu by Svaha Wellness
Svaha Spa Nelayan Canggu by Svaha Wellness
4.9120 m
spa's en yogastudio's
Canggu Cabana Beach Resort & Spa by iNi Vie Hospitality
Canggu Cabana Beach Resort & Spa by iNi Vie Hospitality
4.8120 m
hotels
ZIN Wellness
ZIN Wellness
4.9130 m
spa's en yogastudio's
ZIN Canggu Resort & Villas
ZIN Canggu Resort & Villas
4.7130 m
hotels
ZIN Cafe
ZIN Cafe
4.8130 m
cafés
Slushy Society Canggu
Slushy Society Canggu
5150 m
bars
Over de wijk · Batu Bolong

Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.

Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.

Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Alle wooncomplexen in Batu Bolong

Investeringssignalen

Naar het strand
Lopend naar strand
5 min lopen
Vraag in de buurt
6 pp boven buurt
96%
Oplevering
Klaar — inkomen nu
Wat buren verdienen
Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 666 advertenties binnen 1 km
Villa's16 op Booking
Bezetting
95.9%
≈ 350 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
$300
Opbrengst per beschikbare nacht
$287
Geschatte jaaropbrengst
$104,803
Appartementen1 op Booking
Bezetting
81.3%
≈ 297 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
te weinig
Opbrengst per beschikbare nacht
Geschatte jaaropbrengst

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Ontwikkelaar

Sunny Development
Gerealiseerd door
Sunny Development
5.0Balinsky-betrouwbaarheid · 10 opgeleverd
Ontwikkelaar

Neem contact op met de managers

Andrew
Andrew
Manager Sunny Development
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)
Maria
Maria
Manager Sunny Development
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Andere projecten in Batu Bolong

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Waar ligt Sunny Muse (Apart III)?+

Wooncomplex Sunny Muse (Apart III) ligt in Batu Bolong, Bali, Indonesië.

Wat is de leaseholdtermijn bij Sunny Muse (Apart III)?+

De basisleasehold is 30 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Kan een buitenlander een unit kopen bij Sunny Muse (Apart III)?+

Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.

Welke documenten moet het complex hebben?+

De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.