4 foto's
Wooncomplexen · Batu Bolong

Aquamarine I

Villa's · Batu Bolong, Bali · oplevering 2024 · 17 units
100%
Completed · schatting ~100%
Units vanaf $750,000

Kerngegevens

Type unit
Villa's
Oplevering
2024
Vergunningen
PBG
Leasehold
28 jaar
Units
17
Gebied
Batu Bolong
Naar luchthaven
11 km

Over Aquamarine I

Aquamarine I is een modern woonproject op Bali, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van het eiland: Batu Bolong, Canggu. Het project wordt ontwikkeld door de betrouwbare ontwikkelaar BREIG, bekend om aandacht voor kwaliteit en detail. Batu Bolong is het hart van het levendige Canggu, waar een rustige sfeer, nabijheid van de oceaan en een goed ontwikkelde infrastructuur samenkomen. Hier vind je eenvoudig goede scholen, stijlvolle cafés, winkels, fitnesscentra en parken, en het strand ligt op loopafstand. De wijk is populair bij expats, gezinnen en investeerders dankzij de unieke combinatie van comfort, veiligheid en groeipotentieel. In wooncomplex Aquamarine I worden moderne comfortklasse villa’s aangeboden — in totaal 17 exclusieve units. Dit kleinschalige concept zorgt voor privacy en een prettige woonomgeving, met daarnaast een hoog serviceniveau voor bewoners. Alle villa’s worden aangeboden op leasehold-basis, wat de standaard is voor nieuwbouw op Bali en interessant is voor langetermijninvesteringen in vastgoed. De oplevering van het complex staat gepland voor 2024, wat de kans biedt om nieuw vastgoed te kopen met moderne indelingen en architectuur volgens de laatste internationale trends. Aquamarine I is niet alleen een woning, maar ook een interessante investering in de toekomst. Villa’s in Batu Bolong kennen een stabiele vraag van zowel huurders als kopers, dankzij de populariteit van de wijk en de aanwezige voorzieningen. Het is hier eenvoudig om vastgoed zowel kort als lang te verhuren, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement en een snelle terugverdientijd van de investering. De wijk ontwikkelt zich actief, wat een positief effect heeft op de waardestijging van objecten. Voor wonen en ontspanning biedt Aquamarine I alle voorwaarden: 24/7 beveiliging, nabijheid van het strand, rust en privacy, plus toegang tot de beste adressen en services van Canggu. Balinsky.info is uw betrouwbare partner voor de aankoop van vastgoed op Bali. Op de projectpagina van Aquamarine I vindt u actuele foto’s, gedetailleerde plattegronden, informatie over prijzen en aankoopvoorwaarden. Wij bieden professioneel advies, helpen bij het kiezen van de beste optie en begeleiden u in elke fase van de transactie. Ontdek meer over investeringsmogelijkheden in nieuwbouw op Bali, ontvang een persoonlijk voorstel en ervaar de voordelen van wonen in een van de beste wooncomplexen van het eiland.

Beschikbare units

2 gepubliceerde villa's in Aquamarine I

Locatie

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Bereikbaarheid

Luchthaven48–54 min
Canggu5 min
Ubud66–72 min
Uluwatu84–100 min
Sanur54–60 min
Hoogte11 m
Dichtstbijzijnde strand:Пляж Бату болонг· 0.75 km

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed
weinigveel

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Openen in Google Maps

De omgeving

Binnen 3 km: 173 restaurants · 150 bars · 134 hotels · 133 cafés · 122 spa's en yogastudio's · 38 sportscholen · 41% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

My Happy Place
My Happy Place
4.8110 m
cafés
Cafe Coach
Cafe Coach
4.9130 m
bars
Sushikoo
Sushikoo
4.7140 m
restaurants
Alternative Beach
Alternative Beach
4.7140 m
bars
Revolver Canggu
Revolver Canggu
4.6170 m
bars
Svaha Spa Batu Bolong by Svaha Wellness
Svaha Spa Batu Bolong by Svaha Wellness
4.9170 m
spa's en yogastudio's
Roomates Beach Hostel Canggu by Ini Vie Hospitality
Roomates Beach Hostel Canggu by Ini Vie Hospitality
4.7170 m
hotels
Workmates Coworking Space and Cafe Canggu by Wonderspace
Workmates Coworking Space and Cafe Canggu by Wonderspace
4.9170 m
cafés

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps
  • pantay mungg
    318 m
    4.5· 678
    munggu, badung
    Bekijk op kaart
  • mungg bich
    443 m
    4.5· 126
    Sea
    Bekijk op kaart
  • Pantai Selasih
    541 m
    3.9· 7
    cemagi, badung
    Bekijk op kaart
  • pantay pererenan
    560 m
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Mejan Stone Beach
    1.0 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Bekijk op kaart
  • Pantai Munduk Catu
    1.5 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Bekijk op kaart
  • plyazh batu bolong
    1.8 km
    4.5· 7.970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Canggu Beach
    2.0 km
    4.4· 1.250
    changu, badung
    Bekijk op kaart
  • nelayan bich
    2.2 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Berawa Beach
    2.6 km
    4.5· 3.137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Pantai Nyanyi
    2.8 km
    4.4· 960
    beraban, tabanan
    Bekijk op kaart
  • Morabito Art Villa Beach
    3.5 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Bekijk op kaart
  • seminyak / brava bichfront lend
    3.5 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Bekijk op kaart
  • plyazh pantay kayu putih
    3.6 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • plyazh batu belig
    4.2 km
    4.5· 4.183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Over de wijk · Batu Bolong

Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.

Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.

Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Alle wooncomplexen in Batu Bolong

Investeringssignalen

Huurrendement
~11.2% / jaar
Naar het strand
Strand dichtbij
12 min lopen
Vraag in de buurt
op buurtniveau
90%
Oplevering
Klaar — inkomen nu
Wat buren verdienen
Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 887 advertenties binnen 1 km
Villa's20 op Booking
Bezetting
90.4%
≈ 330 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
$267
Opbrengst per beschikbare nacht
$241
Geschatte jaaropbrengst
$87,934
Appartementen1 op Booking
Bezetting
81.3%
≈ 297 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
te weinig
Opbrengst per beschikbare nacht
Geschatte jaaropbrengst

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Ontwikkelaar

BREIG
Gerealiseerd door
BREIG
5.0Balinsky-betrouwbaarheid · 14 opgeleverd
Ontwikkelaar

Neem contact op met de manager

Serge
Serge
Manager BREIG
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Andere projecten in Batu Bolong

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Waar ligt Aquamarine I?+

Wooncomplex Aquamarine I ligt in Batu Bolong, Bali, Indonesië.

Wat is de leaseholdtermijn bij Aquamarine I?+

De basisleasehold is 28 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Kan een buitenlander een unit kopen bij Aquamarine I?+

Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.

Welke documenten moet het complex hebben?+

De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.