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Villen · Canggu

Villa Serenity in Canggu — 372 m² mit Pool und 4 Schlafzimmern

4 BR372 HausCanggu, North Kuta, Badung Regency, Bali
$593,000
$1,594 / m²
Preis aktualisiert 8. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
4 BR
Haus
372 m²
Fertigstellung
Fertiggestellt
Genehmigungen
SLF
Leasehold
36 Jahre
Gegend
Canggu
Zum Flughafen
14 km
Innenstil
Tropische Moderne

Beschreibung

Die Villa Serenity liegt in der gefragten Lage Canggu auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 372 m². Diese großzügige Villa mit vier Schlafzimmern ist für Käufer konzipiert, die Privatsphäre und einen modernen Lebensstil schätzen. Der durchdachte Grundriss sorgt für hohen Wohnkomfort, sowohl für Familien als auch für Gäste. Die Immobilie wird für 593 000 USD mit einem Nutzungsrecht über 36 Jahre angeboten. Diese Eigentumsform bietet langfristige Planungssicherheit und eine transparente Transaktion. Die Villa Serenity eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Immobilieninvestition auf Bali oder zur Vermietung, da die Nachfrage nach hochwertiger Immobilie in Canggu konstant hoch ist. Canggu ist bekannt für seine gute Infrastruktur, beliebte Restaurants, Cafés und die schnelle Anbindung an die Strände. Die Lage verbindet das lebendige Umfeld moderner Inselkultur mit einer entspannten Atmosphäre und ist damit attraktiv für dauerhaftes Wohnen sowie für stabile Mieteinnahmen.

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Über die Lage · Canggu

Bali's main trend district: surf, events, networking, record short-term rental rates.

Canggu is the densest and fastest-growing rental market on the island. A concentration of restaurants, coworkings, surf spots and events makes it a magnet for digital nomads and short-term tourists. Average daily rate (ADR) for a 2-bedroom villa is $180-230 in high season; managed-rental occupancy runs 75-85%.

Short-term rentalSurf communityDigital nomadsActive lifestyle
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Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 173 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen6 auf Booking
Auslastung
90.0%
≈ 329 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$297
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$267
Geschätzter Jahresertrag
$97,482
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Serenity
Wohnanlage
Serenity
CangguVillenFertig2 Einheiten
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ADVA
Bauträger
ADVA
  • Aleksey Isaev, Unternehmensleiter, Leiter der Business-Community "Evolium", Niederlassung in Indonesien
  • 10 Jahre im Development
  • 3 Jahre auf Bali
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Manager kontaktieren

Edward
Edward
Manager ADVA
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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26 Angebote in Canggu · 4 BR
Median-Miete
$6,375 / Mon.
Spanne
$2,632$20,385
Bruttorendite
~12.9%
$76,500 pro Jahr bei einem Villenpreis von $593,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa Serenity in Canggu — 372 m² mit Pool und 4 Schlafzimmern?+

Der aktuelle Preis beträgt 593 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa Serenity in Canggu — 372 m² mit Pool und 4 Schlafzimmern?+

Die Immobilie liegt in Canggu, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 36 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.