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公寓 · Umalas
Umalas 的 SWOI LOFT公寓，66 m²，1卧
1 BR66 m²楼层: 2Umalas, North Kuta, Badung Regency, Bali
$165,000
$83 / m²
价格更新于 2026年7月13日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
1 BR
面积
66 m²
楼层
2
许可
Заявка SLF
租赁产权
30 年
地区
Umalas
至机场
9.1 km
描述
SWOI LOFT公寓位于巴厘岛备受青睐的 Umalas 区域，这里配套成熟，且前往岛上热门地段都十分便利。该房产面积为 66 m²，设有 1 间卧室，适合情侣自住，也适合个人居住使用。项目采用现代建筑风格，户型规划合理，兼顾私密性与独立感，也符合高要求租客对居住品质的期待。
公寓售价为 165 000 美元，产权期限为 30 年。此类持有形式在海外买家中较受欢迎，因此在市场上始终保持稳定关注度。Umalas 区域因兼具安静生活氛围与便捷通达商业和旅游核心区的优势，长期拥有较高租赁需求。
SWOI LOFT既适合长期居住，也适合作为巴厘岛房产投资，通过出租获取收益。结合项目所在位置与产品特点，可期待稳定入住率和有吸引力的回报，这也与巴厘岛同类公寓市场的整体走势相吻合。
附近有什么
附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Umalas
A residential district between Seminyak and Canggu — schools, golf, long-term rentals.
Umalas is a quiet residential district for people who live in Bali full-time. The concentration of international schools (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), golf courses and family-friendly infrastructure drives steady demand for long-term rentals — mainly from expat families with kids and remote workers who chose the island for permanent residence.
Expat familiesLong-term rentalSchool audienceStability
Umalas的所有公寓 邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 504 套房源
别墅20 在 Booking 上
入住率
86.1%
≈ 314 每年预订夜数
每晚平均价格
$404
每可用夜收入
$348
预计年收入
$126,911
住宅区
SWOI LOFT
UmalasТаунхаусы, Апартаменты, Виллы2025 年交付34 套
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开发商
SWOI Development
- 20 let v stroitelstve
- 8 let na Bali
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联系经理
Helen
SWOI Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
Daria
SWOI Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
附近每月出租的房源
该区域的所有房源Umalas 的 4 套房源 · 1 BR
租金中位数
$923 / 月
区间
$688 – $1,715
毛收益率
~6.7%
$11,070 每年，别墅价格为 $165,000
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常见问题
Umalas 的 SWOI LOFT公寓，66 m²，1卧 多少钱？+
目前的报价为 165 000 $。最新价格始终显示在上方的卡片中。
Umalas 的 SWOI LOFT公寓，66 m²，1卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛Umalas。精确坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买公寓吗？+
可以。交易通过租赁产权（leasehold，长期租赁）在 PPAT 公证人处完成。大多数开发商都与国际买家合作。
租赁产权的期限是多久？+
基础期限为 30 年。续期条件请向开发商咨询。